شروط وإجراءات تملك الأراضي في الرياض

تعد مدينة الرياض اليوم واحدة من أسرع المدن نمو في الشرق الأوسط، ومركز اقتصادي عالمي يتنافس على جذب الاستثمارات العقارية والتنموية الكبرى. ومع التحولات الاقتصادية التي تشهدها المملكة ضمن رؤية 2030، أصبح قطاع العقار في الرياض أكثر انفتاح وتنظيم، خاصة بعد التحديثات الأخيرة في قانون تملّك غير السعوديين للعقار، الذي يفتح المجال بشكل أوسع للمقيمين والمستثمرين الأجانب للدخول إلى السوق العقاري السعودي ضمن ضوابط محددة.

&nbsp;
تعد مدينة الرياض اليوم واحدة من أسرع المدن نمو في الشرق الأوسط، ومركز اقتصادي عالمي يتنافس على جذب الاستثمارات العقارية والتنموية الكبرى. ومع التحولات الاقتصادية التي تشهدها المملكة ضمن رؤية 2030، أصبح قطاع العقار في الرياض أكثر انفتاح وتنظيم، خاصة بعد التحديثات الأخيرة في قانون تملّك غير السعوديين للعقار، الذي يفتح المجال بشكل أوسع للمقيمين والمستثمرين الأجانب للدخول إلى السوق العقاري السعودي ضمن ضوابط محددة.
هذا المقال يستعرض أهم الشروط والإجراءات المتعلقة بتملك الأراضي في الرياض، سواء للمواطنين أو المقيمين أو الشركات الأجنبية، بالاستناد إلى المصادر الرسمية والتحليلات القانونية الحديثة.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2516180135-jpg.jpeg" loading="lazy" data-clarity-loaded="ofq3na" width="6208" height="4139" alt="أولاً: الإطار القانوني لتملك العقار في السعودية">
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">أولاً: الإطار القانوني لتملك العقار في السعودية</h2>
شهدت المملكة في السنوات الأخيرة تحديث جوهري في الأنظمة العقارية، من أبرزها قانون تملك العقار لغير السعوديين الذي نُشر رسمياً ويبدأ تنفيذه بعد 180 يوماً من نشره، والذي يسمح للأفراد والشركات غير السعودية بتملك العقارات بمختلف الأنواع ضمن نطاقات جغرافية محددة في المدن الرئيسية، ومنها مدينة الرياض.
وفقاً لما نشرته Saudi Gazette، فإن هذا القانون يُعد خطوة استراتيجية لفتح السوق العقاري السعودي أمام الاستثمارات الأجنبية، مع وضع ضوابط تنظّم نوع العقار، واستخدامه، والاشتراطات المتعلقة بالإقامة أو الأنشطة التجارية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">ثانياً: شروط تملك الأراضي في الرياض للمواطنين السعوديين</h2>
بالنسبة للمواطنين السعوديين، فإن تملك الأراضي يخضع للأنظمة البلدية والعقارية العامة، وتشمل أهم الشروط:
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">سلامة الصك العقاري</h3>
يجب أن يكون الصك صادر من جهة معتمدة ومسجّل في السجل العقاري الرقمي، وهو ما تعمل عليه وزارة العدل عبر منصة "العدل الرقمية" لتوثيق الملكيات وحمايتها.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">خلو الأرض من النزاعات أو الإيقافات</h3>
لا يمكن إتمام بيع أو توثيق ملكية أرض عليها إيقاف قضائي أو بلدي، ما يتطلب فحص الصك والرجوع إلى منصة "توثيق" أو كتاب العدل.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">الالتزام بالاشتراطات البلدية</h3>
تشمل هذه الاشتراطات:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">أن يكون الموقع داخل نطاق مسموح بالبناء فيه.</li>
<li aria-level="1">الالتزام بأنظمة الارتدادات ومساحات البناء.</li>
<li aria-level="1">التأكد من أن الأرض غير مخصّصة للاستخدامات الحكومية أو الخدمية.</li>
</ul>
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">تسجيل الملكية في السجل العقاري</h3>
يعتمد النظام العقاري السعودي على التسجيل الإلزامي للملكية لضمان الحقوق ومنع التعديات. ويعد هذا الإجراء أحد أهم المتطلبات القانونية لحماية المستثمرين والملاك.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">ثالثاً: تملك الأراضي في الرياض للمقيمين وغير السعوديين</h2>
يُعد هذا القسم الأكثر تطور في السنوات الأخيرة. فوفق قانون تملك غير السعوديين الجديد، أصبح بالإمكان تملك العقارات، ضمن شروط محددة، مع إتاحة أنواع من الحقوق العينية كالملكية الكاملة أو حق المنفعة.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">السماح للأجانب بالتملك ضمن نطاقات جغرافية محددة</h3>
ذكرت عدة تقارير، منها Khaleej Times، أن الرياض من بين المدن التي ستفتح مناطق معينة للأجانب للتملك، مع تفاصيل تحددها وزارة الشؤون البلدية لاحقاً.‏
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">اشتراط توفر إقامة نظامية</h3>
للمقيمين، يشترط:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">امتلاك إقامة سارية المفعول.</li>
<li aria-level="1">إمكانية التملك لغرض السكن.</li>
</ul>
ووفقاً لتحليل مكتب Greenberg Traurig القانوني، فإن بعض العمليات تتطلب موافقة وزارة الداخلية، خصوصاً في حال كان التملك يتجاوز عقار واحد أو يقع في مناطق حساسة.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">أنواع العقارات المسموح للأجانب تملكها</h3>
وفقاً لما نشرته Saudi Gazette:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">التملك السكني متاح في النطاقات المسموح بها.</li>
<li aria-level="1">التملك الاستثماري التجاري والعقاري متاح بشروط خاصة.</li>
<li aria-level="1">الاستفادة من حقوق مثل "حق المنفعة" (Usufruct) لفترات طويلة.</li>
</ul>
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">المناطق المحظورة</h3>
لا يُسمح للأجانب بتملك العقار في:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">مكة المكرمة</li>
<li aria-level="1">المدينة المنورة</li>
</ul>
إلا في حالات خاصة مثل الإرث، وفقًا لموقع Mondaq القانوني.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">رسوم وضريبة نقل الملكية</h3>
تصل ضريبة نقل الملكية إلى 5% من قيمة العقار.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">رابعاً تملك الأراضي في الرياض للشركات الأجنبية</h2>
تقدم المملكة فرصاً استثمارية للشركات الأجنبية، لكن ضمن شروط واضحة:
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">ربط التملك بنشاط الشركة</h3>
يسمح للشركات الأجنبية بتملك العقارات بما يخدم نشاطها، مثل:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">المشاريع التطويرية</li>
<li aria-level="1">المراكز التجارية</li>
<li aria-level="1">المقرات الإدارية</li>
</ul>
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">حد أدنى لقيمة الاستثمار</h3>
تشير تقارير Mondaq إلى اشتراط أن لا تقل تكلفة المشروع (الأرض + البناء) عن 30 مليون ريال سعودي.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">التزام بفترة تطوير محددة</h3>
يُشترط تنفيذ المشروع (البناء + التشغيل) خلال فترة لا تتجاوز عادة 5 سنوات، بحسب توجيهات وزارة الاستثمار.
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">التسجيل الإلزامي</h3>
يجب تسجيل العقار في السجل العقاري الوطني، وهو ما يضمن ثبات الملكية للشركات ويحمي حقوق المستثمرين.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">خامساً: إجراءات تملك الأراضي في الرياض</h2>
تتم عملية تملك الأرض وفق سلسلة خطوات واضحة:
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">التحقق من الصك العقاري</h3>
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">التأكد من سلامته عبر منصة "النفاذ الوطني" و"توثيق".</li>
<li aria-level="1">الحصول على نسخة إلكترونية من الصك.</li>
</ul>
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">الفحص المساحي</h3>
ويشمل:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">مطابقة الموقع فعلياًَ مع الصك.</li>
<li aria-level="1">التأكد من عدم وجود تعديات.</li>
</ul>
<h3 style="text-align: right; font-size: 24px;">إبرام عقد البيع</h3>
يتم عبر:
<ol style="text-align: right;">
<li aria-level="1">وسيط عقاري معتمد</li>
<li aria-level="1">منصات حكومية مثل "إفراغ عقاري"</li>
<li aria-level="1">كاتب عدل</li>
<li aria-level="1">&nbsp;دفع ضريبة نقل الملكية (5%)</li>
<li aria-level="1">تسجيل الملكية في السجل العقاري الوطني</li>
<li aria-level="1">الحصول على رخصة بناء (إن لزم)</li>
</ol>
من خلال منصة "بلدي"، مع الالتزام بالاشتراطات التنظيمية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">سادساً: نصائح للمستثمرين عند شراء أرض في الرياض</h2>
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">التحقق من النطاق الجغرافي</li>
<li aria-level="1">خاصة للأجانب، لأن قانون التملك يحدد مناطق محددة فقط.</li>
<li aria-level="1">فحص جدوى الاستثمار بما في ذلك البنية التحتية المحيطة، والقرب من مشاريع كبرى مثل "حديقة الملك سلمان" و"المربع الجديد".</li>
</ul>
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">الاستعانة بجهات قانونية مختصة</li>
<li aria-level="1">لفهم تفاصيل النظام الجديد للملكية وحقوق الانتفاع.</li>
<li aria-level="1">معرفة رسوم التطوير والخدمات البلدية</li>
<li aria-level="1">مثل رسوم إيصال الخدمات أو فتح الطرق.</li>
<li aria-level="1">تجنب الصكوك العشوائية أو غير المعترف بها</li>
<li aria-level="1">خصوصاً في المناطق خارج النطاق العمراني.</li>
</ul>
&nbsp;
إن تملك الأراضي في الرياض اليوم أصبح أكثر وضوح وتنظيم، سواء للمواطنين أو المقيمين أو المستثمرين الأجانب. ومع دخول قانون تملك غير السعوديين حيّز التنفيذ، تتوسع فرص الاستثمار في العاصمة السعودية بشكل غير مسبوق، ما يجعل الرياض واحدة من أهم وجهات التملك العقاري في المنطقة.
ومع ذلك، تبقى المعرفة الدقيقة بالشروط والإجراءات القانونية، والاعتماد على مصادر موثوقة، عامل أساسي لضمان عملية شراء آمنة وقانونية، خصوصاً في سوق سريع النمو مثل السوق العقاري في الرياض.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

&nbsp;

<div style="text-align: center; font-size: 30px;" class="dt">مقالات ذات صلة</div>
<div style="text-align: center; font-size: 22px;">&nbsp;</div>

module_171827549330514

شبكة "إيجار" الالكترونية لتنظيم قطاع الإيجار العقاري في السعودية

يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية تحول جذري في بنيته التنظيمية والإدارية بفضل مبادرات رقمية متقدمة أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة. ومن أبرز هذه المبادرات شبكة «إيجار» الإلكترونية، التي تُعدّ خطوة استراتيجية لتنظيم سوق الإيجار العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف، وتحقيق مزيد من الشفافية والموثوقية في التعاملات العقارية.

&nbsp;
يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية تحول جذري في بنيته التنظيمية والإدارية بفضل مبادرات رقمية متقدمة أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة. ومن أبرز هذه المبادرات شبكة «إيجار» الإلكترونية، التي تُعدّ خطوة استراتيجية لتنظيم سوق الإيجار العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف، وتحقيق مزيد من الشفافية والموثوقية في التعاملات العقارية.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%82-%D8%A7%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="n3gj82" width="1280" height="720" alt="ما هي شبكة «إيجار»؟">
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">ما هي شبكة «إيجار»؟</h2>
«إيجار» هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة بمختلف أنواعه السكنية والتجارية. أُطلقت ضمن منظومة التحول الرقمي التي تشهدها السعودية في إطار رؤية المملكة 2030، وتُشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار.
تُعنى الشبكة بتوثيق عقود الإيجار إلكترونياً، وتوفير حلول رقمية مبتكرة تضمن تسهيل الإجراءات، وتوحيد العقود، وحماية الحقوق، والحد من النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين. ومن خلال ربطها بالأنظمة الحكومية المختلفة، أصبحت «إيجار» اليوم مرجع رسمي وموثوق في إدارة العلاقة الإيجارية داخل المملكة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right;">أهداف شبكة «إيجار»</h2>
تسعى الشبكة إلى تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية التي تتكامل مع أهداف رؤية 2030 في التحول الرقمي والحوكمة العقارية، وأبرزها:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، عبر نموذج موحد لعقد الإيجار.</li>
<li aria-level="1">حفظ الحقوق لجميع الأطراف من خلال توثيق العقود إلكترونياً واعتمادها كسندات تنفيذية أمام الجهات القضائية.</li>
<li aria-level="1">تسهيل الإجراءات عبر تحويل جميع خطوات الإيجار من معاملات ورقية تقليدية إلى عمليات رقمية آمنة وسريعة.</li>
<li aria-level="1">رفع مستوى الشفافية والمصداقية في السوق العقاري، من خلال توفير قاعدة بيانات دقيقة ومحدثة للعقارات المؤجرة والعقود الموثقة.</li>
<li aria-level="1">تحفيز الاستثمار العقاري في قطاع الإيجارات من خلال بناء بيئة تنظيمية موثوقة ومحمية قانونياً.</li>
<li aria-level="1">دعم التحول الرقمي في الخدمات الحكومية، وتكامل الأنظمة العقارية مع الجهات الرسمية مثل «سداد» و«أبشر» و«منصة السكن». </li>
</ul>
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">آلية عمل الشبكة</h2>
تعتمد شبكة «إيجار» على منظومة إلكترونية مترابطة تبدأ بتسجيل الوسيط العقاري المعتمد لدى وزارة الإسكان، ومن ثم تسجيل الوحدات السكنية أو التجارية في النظام، ليتم بعدها توثيق عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر إلكترونياً.
بعد اعتماد العقد في النظام، يتم توثيقه عبر منصة «إيجار» وربطه بالجهات الحكومية المختصة، مما يمنحه صفة السند التنفيذي القابل للتطبيق أمام الجهات القضائية في حال نشوء أي نزاع.
وتتيح الشبكة للمستخدمين سواء كانوا مؤجرين أو مستأجرين أو وسطاء، الاستفادة من الخدمات عبر موقعها الإلكتروني أو تطبيقها الذكي، بحيث يمكن:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">توثيق عقد الإيجار الجديد أو تجديده إلكترونياً.</li>
<li aria-level="1">الاستعلام عن العقود السابقة والحالية.</li>
<li aria-level="1">متابعة الدفعات وسجلات السداد عبر نظام «سداد».</li>
<li aria-level="1">استخدام العقد كوثيقة رسمية في الجهات الحكومية والخاصة. </li>
</ul>
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">مكونات العقد الموحد</h2>
من أبرز مخرجات الشبكة هو عقد الإيجار الموحد، الذي يمثل حجر الزاوية في تنظيم العلاقة التعاقدية. ويُعد هذا العقد وثيقة رسمية معتمدة من وزارة العدل، تحتوي على جميع الشروط والأحكام التي تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
يشمل العقد الموحد تفاصيل دقيقة مثل:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">بيانات العقار والوحدة المؤجرة.</li>
<li aria-level="1">بيانات الأطراف الثلاثة (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري).</li>
<li aria-level="1">مدة العقد وقيمة الإيجار وطرق السداد.</li>
<li aria-level="1">التزامات الطرفين وحقوق كل منهما.</li>
<li aria-level="1">شروط الإخلاء والفسخ والتمديد.</li>
</ul>
بفضل هذا التوحيد، لم تعد هناك حاجة لاجتهادات أو نماذج مختلفة للعقود، مما أسهم في خفض النزاعات القانونية ورفع الثقة في السوق العقاري.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">أبرز خدمات «إيجار» الإلكترونية</h2>
تقدّم الشبكة حزمة متكاملة من الخدمات الرقمية التي تسهّل حياة المستخدمين وتُبسّط التعاملات اليومية، ومن أبرزها:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">توثيق العقود إلكترونياً: دون الحاجة إلى مراجعة أي جهة حكومية.</li>
<li aria-level="1">التحقق من الوسطاء العقاريين المعتمدين: عبر قاعدة بيانات موحدة تضمن الموثوقية.</li>
<li aria-level="1">خدمة حفظ مبلغ الضمان الإلكتروني: وهي ميزة جديدة أطلقتها الشبكة عام 2025 لحماية أموال المستأجر وضمان حق المؤجر.</li>
<li aria-level="1">الربط مع أنظمة الدفع الإلكترونية: لتمكين سداد الإيجار عبر القنوات الرسمية الموثوقة.</li>
<li aria-level="1">الاستعلام عن العقود والوحدات العقارية: من خلال واجهة سهلة الاستخدام للمستأجر والمؤجر.</li>
<li aria-level="1">التكامل مع الجهات الحكومية: مثل وزارة العدل، ووزارة الداخلية، والهيئة العامة للعقار، بما يضمن دقة البيانات وتكاملها </li>
</ul>
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">الأثر الاقتصادي والتنظيمي</h2>
منذ انطلاقها، أسهمت «إيجار» في تحسين بيئة الاستثمار العقاري عبر توفير بنية رقمية متطورة تعزز الثقة بين الأطراف. فبحسب تقارير وزارة الإسكان، ارتفع عدد العقود الموثقة في الشبكة إلى ملايين العقود سنوياً، ما يعكس مستوى الإقبال الكبير على النظام.
كما ساهمت المنصة في تقليل النزاعات القضائية المتعلقة بالإيجارات، بفضل سهولة توثيق الحقوق والالتزامات. وبما أن العقد المسجل في «إيجار» يُعتبر سند تنفيذي، فقد بات بإمكان الأطراف اللجوء إلى الجهات المختصة مباشرة دون الحاجة لإجراءات طويلة.
إضافة إلى ذلك، مكّنت الشبكة الحكومة من بناء قاعدة بيانات ضخمة للسوق العقاري الإيجاري، تُستخدم في التخطيط العمراني والسياسات الإسكانية، وهو ما يتماشى مع جهود الدولة لتنمية المدن وتحقيق الاستدامة الحضرية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">التكامل مع رؤية المملكة 2030</h2>
تأتي شبكة «إيجار» ضمن منظومة التحول الوطني التي تسعى إلى تحسين جودة الحياة في المدن السعودية، وتعزيز الشفافية في الخدمات العقارية، وتحويل التعاملات إلى بيئة رقمية بالكامل.
فمن خلال تقليل التعاملات الورقية وتحقيق الربط بين الجهات الحكومية والخاصة، تسهم الشبكة في بناء اقتصاد رقمي متكامل، وتدعم أحد أهداف رؤية 2030 المتمثل في رفع كفاءة الخدمات الحكومية وتيسير حياة المواطنين والمقيمين.
كما يعكس مشروع «إيجار» روح الابتكار والحوكمة التي تتجه إليها السعودية، ليصبح قطاع الإيجار العقاري جزءاً من منظومة رقمية متكاملة تشمل التسجيل العقاري، التقييم، والتمويل، والوساطة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">آفاق التطوير</h2>
رغم النجاحات الكبيرة التي حققتها «إيجار»، إلا أن الوزارة تعمل على تطوير مستمر، مثل:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">رفع الوعي المجتمعي حول إلزامية توثيق العقود في الشبكة.</li>
<li aria-level="1">تشجيع جميع الوسطاء العقاريين على التسجيل والالتزام بالمعايير المعتمدة.</li>
<li aria-level="1">تحسين تجربة المستخدم في المنصة والتطبيقات الذكية.</li>
<li aria-level="1">تعزيز التكامل مع مزيد من الجهات الحكومية والمالية.</li>
</ul>
وتعمل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على تطوير خدمات إضافية مستقبلية، منها التقييم الإلكتروني للوحدات المؤجرة، ومؤشرات أسعار الإيجار، وربط البيانات مع مراكز الإحصاء والقطاع الخاص، لتحقيق الشفافية الكاملة في السوق العقاري السعودي.
&nbsp;
تمثل شبكة «إيجار» نموذج رائد في التحول الرقمي للخدمات الحكومية في المملكة العربية السعودية. فهي تؤسس لمرحلة جديدة من التنظيم، والشفافية، والثقة في السوق العقاري، من خلال عقد موحد موثّق إلكترونياً، وخدمات رقمية متقدمة، وتكامل بين الجهات الحكومية، استطاعت «إيجار» أن تُحدث نقلة نوعية في طريقة إدارة العلاقات الإيجارية في المملكة، وأن تقدم تجربة رقمية متكاملة تتماشى مع تطلعات رؤية 2030.
وبينما تمضي السعودية بخطى واثقة نحو التحول الكامل في قطاعها العقاري، تبقى شبكة «إيجار» مثال حي على كيف يمكن للتقنية والحوكمة أن تعززا الاقتصاد وتخدما المواطن والمقيم على حد سواء.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

الدمام تطلق مشروع "المدينة العالمية" وجهة الترفيه والثقافة والاستثمار والسكن

في خطوة جديدة تؤكد التحول الحضري والاقتصادي الذي تشهده مدن المملكة ضمن رؤية 2030، أعلنت أمانة المنطقة الشرقية عن إطلاق مشروع "المدينة العالمية" في الدمام، ليكون أحد أبرز المشاريع الحضرية المتكاملة في المنطقة، ووجهة رائدة من الترفيه والثقافة والاستثمار والسكن، ضمن بيئة عمرانية حديثة تواكب تطلعات المجتمع السعودي وتدعم مستهدفات جودة الحياة.

&nbsp;
في خطوة جديدة تؤكد التحول الحضري والاقتصادي الذي تشهده مدن المملكة ضمن رؤية 2030، أعلنت أمانة المنطقة الشرقية عن إطلاق مشروع "المدينة العالمية" في الدمام، ليكون أحد أبرز المشاريع الحضرية المتكاملة في المنطقة، ووجهة رائدة من الترفيه والثقافة والاستثمار والسكن، ضمن بيئة عمرانية حديثة تواكب تطلعات المجتمع السعودي وتدعم مستهدفات جودة الحياة.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2428653079-jpg.jpeg" loading="lazy" data-clarity-loaded="1w6mroi" width="6000" height="4000" alt="مدينة متكاملة بمفهوم عالمي">
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">مدينة متكاملة بمفهوم عالمي</h2>
يمتد مشروع المدينة العالمية على مساحة تتجاوز 600 ألف متر مربع، ليشكّل مدينة داخل المدينة، بتصميم يظهر الأصالة المحلية والروح العالمية. ويضم المشروع بحيرة صناعية ضخمة تُعد من الأكبر في المنطقة، بمساحة تقارب 240 ألف متر مربع، تحيط بها مجموعة من المطاعم العالمية والمقاهي الراقية، إضافة إلى مطعم عائم يقدّم تجربة فريدة للزوار وسط المياه والإضاءة الجمالية.
وتُبرز الهوية المعمارية للمشروع تنوّع الثقافات والحضارات، حيث يحتوي على أجنحة تمثّل 16 دولة، صُمّمت لتجسّد معالمها وتقاليدها ومأكولاتها الشعبية، ما يمنح الزائر تجربة عالمية لا تحتاج إلى السفر. وبهذا المعنى، فإن “المدينة العالمية” رحلة ثقافية وسياحية داخل حدود الدمام.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">مزيج من الترفيه والثقافة والاستثمار</h2>
يهدف المشروع إلى أن يكون وجهة شاملة تستقطب مختلف الفئات العمرية، من العائلات والشباب إلى المستثمرين وروّاد الأعمال. ويضم المشروع مسرح خارجي كبير للعروض الفنية والموسيقية، وساحات للفعاليات والمهرجانات، ومنطقة ألعاب ترفيهية حديثة، وساحة تزلج خارجية تُعد الأولى من نوعها في المنطقة الشرقية.
كما خُصّصت مناطق متكاملة للتسوق، تضم متاجر متنوعة تعكس ثقافات الدول المشاركة، إلى جانب مساحات مخصّصة للفنون البصرية، والحرف اليدوية، والمعارض الثقافية، حيث جعل المدينة مركز نابض بالحياة الثقافية والترفيهية على مدار العام.
أما من الناحية الاستثمارية، فتشير التقديرات إلى أن المرحلة الأولى من المشروع تتجاوز قيمتها 200 مليون ريال سعودي، على أن تصل الاستثمارات الكلية إلى نحو 600 – 650 مليون ريال عند اكتمال جميع المراحل. ومن المتوقع أن يخلق المشروع فرص واسعة لقطاعي السياحة والضيافة، ويحفّز الأنشطة التجارية والسكنية في محيطه.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">دعم مباشر لرؤية السعودية 2030</h2>
يأتي مشروع المدينة العالمية امتداداً لرؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتطوير مدن حيوية مستدامة تُعزز جودة الحياة وتجذب السياحة الداخلية والخارجية.
فالمشروع لا يقتصر على الترفيه، بل يُعد جزء من استراتيجية أشمل لتحويل المنطقة الشرقية إلى وجهة حضرية متكاملة، توازن بين الاقتصاد والمعيشة والبيئة. ويُتوقع أن يسهم في رفع معدل الإقبال السياحي على الدمام، التي تعد بوابة المملكة الشرقية على الخليج العربي.
ويؤكد المشروع كذلك على اهتمام الأمانة بتعزيز المساحات العامة المفتوحة وتشجيع الأنشطة الثقافية والفنية، بما يخلق بيئة اجتماعية نابضة بالحيوية والابتكار، ويعكس صورة المدن السعودية الحديثة التي تجمع بين الأصالة والانفتاح.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">تصميم يعكس روح المستقبل</h2>
من أبرز ما يميز المدينة العالمية هو تصميمها العمراني القائم على مفهوم المدن التفاعلية، حيث تُدمج الطبيعة بالعمران، ويُمنح الزائر تجربة غامرة متعددة الحواس. فالممرات المائية تتقاطع مع الساحات العامة، والإضاءة الذكية تواكب حركة الزوار، فيما تتيح المساحات الخضراء الواسعة بيئة استجمام مثالية على مدار العام.
كما يُتوقع أن تعتمد المدينة أنظمة تقنية حديثة لإدارة الطاقة والنفايات والمياه، لتصبح نموذج للمدن المستدامة في المنطقة، ويضعها في مصاف المشاريع الكبرى التي تشهدها المملكة مثل “القدية” و“العلا الجديدة” و“واجهة جدة البحرية”.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">موقع استراتيجي في قلب الدمام</h2>
تم اختيار موقع المشروع بعناية ضمن نطاق مدينة الدمام، بالقرب من الطرق الحيوية مثل طريق أبو حدرية والواجهة البحرية، ليكون سهل الوصول من مختلف مناطق المنطقة الشرقية، بما في ذلك الخبر والظهران والقطيف. هذا الموقع الاستراتيجي يعزّز من جاذبية المشروع، ويجعله نقطة تلاقي بين مختلف مدن الشرقية.
كما سيسهم المشروع في تنشيط البنية التحتية المحيطة به، من طرق ومواقف وخدمات نقل عام، وهذا يرفع من قيمة المنطقة عمرانياً وسياحياً، ويجعلها محور جديد للنمو والتوسع الحضري في الدمام.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">الشراكات والاستثمارات الأجنبية</h2>
أشارت التقارير إلى وجود مستثمرين من تايلند وشركات تطوير محلية ضمن الشركاء الرئيسيين في المشروع، في إشارة إلى الانفتاح على التعاون الدولي وتبادل الخبرات في مجالات التصميم والترفيه والإدارة.
هذه الشراكات تُبرز المكانة التي باتت تحظى بها المدن السعودية كمراكز جاذبة للاستثمار الأجنبي، بفضل البيئة التنظيمية الحديثة والبنية التحتية المتطورة والفرص المتنامية في قطاع السياحة والترفيه.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">تجربة عالمية بهوية سعودية</h2>
رغم الطابع العالمي الذي يحمله المشروع، إلا أنه في جوهره يعكس الهوية السعودية الحديثة، التي تبرز الانفتاح على العالم والاعتزاز بالجذور الثقافية المحلية.
فالمدينة العالمية منصة تفاعلية تُظهر كيف يمكن للسعودية أن تستضيف العالم على أرضها، ضمن أجواء من التنوّع والضيافة والابتكار.
ومن المتوقع أن تستضيف المدينة فعاليات دولية ومهرجانات موسمية واحتفالات ثقافية تُسلّط الضوء على تراث المملكة إلى جانب ثقافات العالم، للتعزيز من حضور الدمام كمركز رئيسي للثقافة والفنون في المنطقة الشرقية.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">أثر اقتصادي وسياحي طويل الأمد</h2>
إلى جانب القيمة العمرانية والثقافية، يُتوقع أن يسهم المشروع في تحقيق أثر اقتصادي ملموس، من خلال توفير فرص عمل جديدة في مجالات السياحة والضيافة والترفيه والتجزئة، ودعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة.
كما سيسهم في زيادة عدد الزوار والمقيمين في المنطقة، ورفع معدلات إشغال الفنادق، وتنشيط الحركة التجارية في الأسواق والمطاعم والمقاهي المجاورة.
ومن منظور التنمية الحضرية، يُعد المشروع خطوة متقدمة في إعادة تعريف العلاقة بين المدينة وسكانها، من خلال توفير مساحات عامة مفتوحة، وأنشطة تفاعلية، وتجارب ثقافية متنوعة تُعزّز الانتماء وتُعيد صياغة المشهد الحضري في الدمام.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">نحو مستقبل حضري جديد للمنطقة الشرقية</h2>
تمثّل “المدينة العالمية” نقلة جديدة في تخطيط المدن السعودية الحديثة، وتقدّم تجربة متكاملة تعكس روح المستقبل.
وبينما تواصل المملكة إطلاق مشاريع نوعية في مختلف مناطقها، من الرياض وجدة إلى العلا والدمام، فإن هذا المشروع يأتي ليؤكد أن التنمية المتوازنة لم تعد حلماً، بل واقعاً ينهض به وطن يفتح أبوابه للعالم، ويصنع مستقبله بثقة وطموح.
&nbsp;
تُعد المدينة العالمية بالدمام رؤية متكاملة لمدينة نابضة بالحياة، تحتضن العالم وتقدّم تجربة سعودية استثنائية في قلب المنطقة الشرقية. ومع اقتراب افتتاح مرحلتها الأولى بنهاية عام 2025، ينتظر أن تصبح هذه المدينة واحدة من أبرز معالم السياحة والترفيه في المملكة، وعنوان جديد للتنوع الثقافي والاقتصادي الذي تمضي نحوه السعودية بثبات ضمن رؤيتها الطموحة 2030.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

معرض سيتي سكيب الرياض 2025

تشهد المملكة العربية السعودية في السنوات الأخيرة تحوّل غير مسبوق في بنيتها العمرانية وحركتها الاقتصادية. من المشاريع الكبرى والمدن الذكية، ومن الرؤى الطموحة إلى التنفيذ العملي، أصبحت السعودية نافذة مفتوحة لمستقبل العمران العالمي. وفي قلب هذا التحول يأتي معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض، ليكون المنصة الأبرز التي تجمع تحت سقف واحد رواد التطوير العقاري والمستثمرين والمهندسين والمخططين من مختلف أنحاء العالم، في حدث يعكس بوضوح نضوج القطاع العقاري السعودي وتكامله مع رؤية 2030

&nbsp;
تشهد المملكة العربية السعودية في السنوات الأخيرة تحوّل غير مسبوق في بنيتها العمرانية وحركتها الاقتصادية. من المشاريع الكبرى والمدن الذكية، ومن الرؤى الطموحة إلى التنفيذ العملي، أصبحت السعودية نافذة مفتوحة لمستقبل العمران العالمي. وفي قلب هذا التحول يأتي معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض، ليكون المنصة الأبرز التي تجمع تحت سقف واحد رواد التطوير العقاري والمستثمرين والمهندسين والمخططين من مختلف أنحاء العالم، في حدث يعكس بوضوح نضوج القطاع العقاري السعودي وتكامله مع رؤية 2030.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/download-png.png" loading="lazy" data-clarity-loaded="madrx5" width="1440" height="720">
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">الحدث الأضخم في عالم العقار</h2>
تستضيف الرياض فعاليات سيتي سكيب العالمي 2025 بين 17 و20 نوفمبر في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات في ملهم، وهو المكان الذي أصبح رمزا للابتكار واستضافة الأحداث العالمية. المعرض الذي تنظمه مجموعة “إنفورما” بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، يُعد أكبر فعالية عقارية في المنطقة، ويستقطب عشرات الآلاف من الزوار سنوياً من المستثمرين والمطورين ورواد الأعمال، إلى جانب الجهات الحكومية والمكاتب الاستشارية والهندسية.
لكن أهمية سيتي سكيب تكمن في محتواه النوعي، إذ يقدم المعرض التجاري الضخم والقمم الفكرية المتخصصة التي تبحث في مستقبل المدن المستدامة والتكنولوجيا العقارية والتمويل والاستثمار، ليشكّل مساحة حيوية للتفكير المشترك وصنع القرار في أحد أهم قطاعات الاقتصاد السعودي.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px;">منصة لتجسيد رؤية 2030 على أرض الواقع</h2>
منذ انطلاق رؤية السعودية 2030، شكّل القطاع العقاري والبنية التحتية أحد محاورها الأساسية، سواء عبر تطوير المدن الحالية أو إنشاء مدن جديدة بالكامل مثل نيوم، وذا لاين، والبحر الأحمر، وأمالا، والقدية، ومدينة روشن.
ويأتي معرض سيتي سكيب ليجسّد هذه التحولات من خلال عرض مشاريع حقيقية تمثل الرؤية في شكلها التطبيقي، حيث تُعرض نماذج وتصميمات المدن الجديدة، والمناطق السكنية المستقبلية، ومشاريع الضيافة والسياحة الفاخرة، إلى جانب منصات للشركات السعودية الناشئة في مجال “ProTech” التي توظّف الذكاء الاصطناعي والبيانات في تطوير العقار.
بهذا المعنى، يتحوّل سيتي سكيب من مجرد معرض إلى مختبر حيّ للتنمية الوطنية، يُظهر كيف تتكامل الأفكار المعمارية مع الحلول التقنية والتمويلية لتشكيل نمط جديد من الحياة السعودية الحديثة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="font-size: 36px;">مستقبل الحياة” العنوان الكبير للمعرض"</h2>
يحمل سيتي سكيب 2025 شعار “مستقبل الحياة” (The Future of Living)، وهو ليس عنوان دعائي بقدر ما هو فلسفة المعرض هذا العام.
فالمعرض يناقش كيف يمكن للمدن أن تُصمم لتُلائم الإنسان أولاً:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">مدن مستدامة</li>
<li aria-level="1">مدن ذكية</li>
<li aria-level="1">مدن خضراء</li>
<li aria-level="1">مدن متصلة رقمياً.</li>
</ul>
في “قمة مستقبل الحياة”، سيجتمع قادة عالميون وخبراء في التخطيط الحضري والابتكار الاجتماعي لتبادل التجارب حول التحول الحضري، والتمويل الأخضر، وتصميم المساحات العامة التي تُعزز جودة الحياة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">من الإعمار إلى التقنية: تحوّل شامل في طريقة التفكير</h2>
يُخصص المعرض منصات متنوعة مثل منصة التصميم والعمارة (DnA Stage) التي تجمع المطورين والمعماريين والمصممين لعرض أحدث الاتجاهات في العمارة المستدامة،
ومنطقة الابتكار (Innovation Arena) التي تُبرز الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) وأحدث أدوات الذكاء الاصطناعي في إدارة المشاريع، وتحليل بيانات السوق، وتحسين تجربة المشتري والمستأجر.
هذه المنصات تمثّل التحوّل العميق الذي يشهده القطاع العقاري في السعودية: لم يعد التطوير يعني تشييد الأبنية فقط، بل إعادة تعريف مفهوم المدينة والمعيشة والبيئة الحضرية.
وهذا ما يجعل سيتي سكيب حدث فكري واستراتيجي يُسهم في صياغة المستقبل العمراني للمملكة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">الرياض.. العاصمة التي تعيد تعريف المدن</h2>
اختيار الرياض لاستضافة النسخة العالمية من سيتي سكيب للسنة الثانية على التوالي ليس مصادفة.
فالعاصمة السعودية أصبحت اليوم نموذج للتحوّل الحضري الذكي، إذ تشهد طفرة في المشاريع السكنية والبنى التحتية والحدائق الحضرية الكبرى، مثل “الرياض الخضراء” و“بوابة الدرعية” و“المشاريع السكنية العملاقة” التابعة لبرنامج “سكني”.
كل هذه المشاريع تندرج ضمن مساعي الرياض لتكون واحدة من أكثر 10 مدن جاذبية في العالم للعيش والعمل، وهو هدف تسعى إليه رؤية 2030.
يأتي المعرض إذاً كامتداد طبيعي لهذه المسيرة، إذ يُظهر للزوار والمستثمرين كيف تغيّرت المدينة من الداخل، وكيف تتكامل خططها في النقل والطاقة والإسكان والتعليم لتشكّل منظومة عمرانية متكاملة.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px;">فرص استثمارية وشراكات عالمية</h2>
يُعد معرض سيتي سكيب 2025 فرصة ذهبية للمستثمرين من داخل المملكة وخارجها للتعرّف على المشاريع القادمة، وتكوين شراكات استراتيجية مع الجهات الحكومية والمطورين الكبار.
فالشركات المحلية مثل روشن، والبحر الأحمر الدولية، ونيوم، والقدية، ومدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك) ستكون حاضرة لعرض أحدث تطورات مشاريعها وخططها المستقبلية،
إلى جانب مشاركة شركات استشارية عالمية ومكاتب تصميم كبرى من أوروبا وآسيا والولايات المتحدة.
ومن المقرر أن يشهد المعرض توقيع مذكرات تفاهم وعقود استثمارية جديدة في مجالات التطوير السكني، والفندقي، والتجاري، بما يعزز الثقة العالمية في البيئة الاستثمارية السعودية التي أصبحت واحدة من الأكثر جذباً في الشرق الأوسط.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">أثر واسع للمعرض</h2>
إن تأثير سيتي سكيب&nbsp; يمتد إلى مجالات التعليم، والثقافة، والابتكار، والتقنية. فالفعالية تجمع رواد الفكر والتخطيط، ما يتيح تبادل المعرفة وبناء القدرات المحلية. كما يساهم في نشر ثقافة التصميم العمراني المستدام بين الشباب والمهتمين بالتخصصات الهندسية والمعمارية، ويحفّز الجامعات السعودية على تطوير برامجها الأكاديمية بما يتماشى مع التوجهات الجديدة في عالم المدن الذكية. ومن الناحية الإعلامية، يشكّل المعرض فرصة لعرض صورة جديدة عن السعودية، صورة دولة تبني المستقبل بثقة، وتحوّل الصحراء إلى مدن خضراء، والرؤى إلى واقع ملموس.
&nbsp;
في النهاية، يمكن القول إن سيتي سكيب الرياض 2025 مرآة تعكس التحوّل الوطني في المملكة نحو مستقبل أكثر ازدهاراً واستدامة.
فمن خلال المشاريع الكبرى، والتحوّل الرقمي، والاهتمام بجودة الحياة، باتت السعودية تُعيد تعريف مفهوم المدينة العربية الحديثة.
ومعرض سيتي سكيب هو البوابة التي تُطل منها المملكة على العالم لتقول بثقة:
هنا يُصنع مستقبل المدن، وهنا تبدأ حكاية الجيل القادم من العمران.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

دليل ميشلان الرياض: 7 مطاعم تستحق التجربة

في السعودية، هناك مثلٌ يتردد في كل مائدة, الضيف يأكل أولاً، ويأكل الأفضل. فالغذاء كان دائماً في قلب المجتمع السعودي، الوسيلة التي تُبنى بها العلاقات وتُكرَّم بها التقاليد. وخلال السنوات الأخيرة، امتدت روح الكرم هذه إلى ما هو أبعد من المنزل، لتزدهر معها مشهدية المطاعم الراقية، التي تمزج بين المواهب المحلية واللمسات العالمية.

&nbsp;
في السعودية، هناك مثلٌ يتردد في كل مائدة, الضيف يأكل أولاً، ويأكل الأفضل. فالغذاء كان دائماً في قلب المجتمع السعودي، الوسيلة التي تُبنى بها العلاقات وتُكرَّم بها التقاليد. وخلال السنوات الأخيرة، امتدت روح الكرم هذه إلى ما هو أبعد من المنزل، لتزدهر معها مشهدية المطاعم الراقية، التي تمزج بين المواهب المحلية واللمسات العالمية.
وفي أكتوبر 2025، أطلقت ميشلان أول دليل مطاعم خاص بالمملكة العربية السعودية، لتُثبّت الرياض موقعها رسمياً على الخريطة العالمية لفنون الطهي. وما يجعل هذه اللحظة مميزة هو أن عدد كبير من المطاعم المُدرجة في الدليل حافظت على جذورها المحلية، مقدمةً أطباق سعودية أصيلة مثل الكبسة والهريس، ولكن بأسلوب عصري مبتكر.
إليك سبعة من أفضل المطاعم التي نالت تقدير دليل ميشلان في الرياض:
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2352625051-jpg-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="1ryo42b" width="1010" height="674" style="width: 1010px; height: auto; max-width: 100%;" alt="مرزام">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مرزام</h2>
للباحثين عن طعام دافئ يُغذي الجسد والروح، مرزم هو المكان المثالي. يقع في شارع التخصصي، وقد حاز تصنيف “Bib Gourmand” من دليل ميشلان، الذي يُمنح للمطاعم التي تقدم طعام مميز بأسعار معتدلة.
يضع المطعم المأكولات السعودية التقليدية في قلب التجربة، مع قائمة إفطار تمتد حتى منتصف النهار. وتبرز النكهات الإقليمية في أطباق مثل المغش بالبيض المتبّل، وكبدة حجازية، وأطباق المقبلات المتنوعة التي تُقدَّم مع خبز التنور الطازج.
الأجواء تعكس روح المشاركة والكرم، مضاءة بأشعة الشمس، واجتماعية الطابع، مع تدفق دائم للقهوة العربية.
ولا تكتمل الزيارة دون تجربة طبق "المعصوب" الشهير بالشيف، وهو بودينغ الموز والخبز بطابع فاخر يليق بختم ميشلان.
&nbsp;
<h2 dir="rtl">هوشو</h2>
قائمة مطعم هوشو هي رسالة حب لمكوّن واحد: لحم واغيو كوبي الفاخر.
يقع المطعم في ڤيا الرياض، ويتميّز بأجواء هادئة وإضاءة خافتة تعكس طابع مطاعم الأوماكاسي اليابانية، مع مقاعد على الطاولة الخشبية المفتوحة تطل على المطبخ مباشرة، لتشاهد فن الطهي كأنه عرض راقص.
لكن المفاجأة أن المطعم ليس فرع ياباني، بل هو من ابتكار الشيف السعودي حسن فتياني، الذي أمضى سنوات في دراسة الأساليب اليابانية التقليدية قبل افتتاح هوشو في ديسمبر 2024.
اليوم، وبعد إدراجه في دليل ميشلان، يقدم المطعم قائمة محدودة بعناية تشمل شرائح لحم مشويّة، وسوشي مبتكر، و كارباتشيو الطماطم.
الطبق الأبرز هو ستيك كوبي، بتفاصيله الرخامية الدقيقة وسعره الموازي لجودته.
أما الحلوى، فهي تارت التمر والجوز التي تربط التجربة بالمكان، في تذكير جميل بأن هذه قصة سعودية بروح عالمية.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">روهي</h2>
اسم روهي يعني في اللغة السنسكريتية "الروح" أو "الارتقاء"، وهو ما يعكس جوهر هذا المطعم الذي يجلب نكهات الهند الأصيلة إلى قلب الرياض.
يقع في مجمع ذا زون المفتوح بالقرب من شارع التخصصي، ويجمع تصميمه بين الأخشاب المنحوتة والنوافذ المقوّسة والإضاءة الدافئة، فيما تمنح الشرفة العلوية إطلالة هوائية على الساحة المركزية.
القائمة غنية ومشبعة بالنكهات القوية:
بانير تيكا، دال مَخني، ريش الضأن، ودجاج الزبدة، كلها أطباق مميزة يُنصح بتناولها مع خبز النان الطازج من التنور.
كل شيء في روهي يُحضّر داخل المطبخ من الصفر، من الصلصات والتشاتني إلى الخبز المقرمش الذي يُقدَّم كبداية للطعام.
إنه المكان المثالي لعشاء دافئ غير متكلّف، يجمع بين روح المطبخ الهندي العريق وحفاوة الضيافة السعودية.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">توفَرِيّة</h2>
مطعم توفَرِيّة هو أحد الأماكن التي تجسد معنى المطعم الحيّ في الحيّ المحلي، حيث تعود المأكولات السعودية التقليدية لتتبوأ مكانها في الصدارة. يقع في حي الملقا على طريق أنس بن مالك، وقد حصل على اعتراف رسمي من دليل ميشلان بفضل أصالته وجودته.
تحتفي قائمة الطعام بالأطباق المنزلية التي نشأ عليها كثير من السعوديين، مثل اليخنات المطهية ببطء (المرقوق) والكباب المدخن على طريقة الأحساء. كما يبرز المطعم نكهات الجنوب السعودي بشكل خاص من خلال أطباق المندي العطرية القادمة من عسير والباحة.
الأجواء في توفرية بسيطة وملهمة، تعكس روح المكان بألوان سجاد الكليم المعلّق، وإضاءة الفوانيس الدافئة، وجدارية فنية كبيرة تُجسد مشاهد من الحياة السعودية القديمة.
أما القهوة فهي جزء أساسي من التجربة، تُقدَّم بسخاء، ومزيجهم المميز متاح للشراء. وبفضل شعبيته الواسعة، توسّع المطعم لاحقًا بافتتاح فروع في العُلا وجدة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">كايزو</h2>
يُعد كايزو الوجهة المثالية لعشاق المطبخ الياباني الجريء، حيث تجد فيه الفخامة والغرابة في آنٍ واحد. يستمد اسمه من الكانجي الياباني لكلمتي المحيط والبركان، وهو تباين ينعكس في أجواء المكان وقائمته على حدّ سواء.
حاز المطعم على تصنيف “Bib Gourmand” في دليل ميشلان، إذ يقدّم قائمة مختصرة ولكن متقنة تجمع بين السوشي الطازج، و تمبورا مقرمشة، و أسياخ لحم مشوي على الفحم.
ويتجاوز كايزو المألوف ليضيف لمسات مرحة من الثقافة الشعبية اليابانية، منها كعكة “لابوبو” الوردية الزاهية التي تُقدَّم للتحلية.
أما المشروبات، فتُحضّر بعناية في البار المركزي الفاخر، مع خيارات مبتكرة مثل بزهور الكاموميل وجوز الهند الممزوج بلمسة من الهالابينو.
بفضل موسيقاه الصاخبة ورواده من جيل الشباب وعشّاق التصوير، يُعد كايزو أحد أكثر مطاعم الرياض عصريةً وحيوية.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">كافيه بولود</h2>
من بين الأسماء العالمية التي وصلت إلى الرياض هذا العام، يبرز كافيه بولود كأحد أكثرها تأثيراً. يقوده الشيف الفرنسي الأميركي دانيال بولود، ويقع داخل فندق فورسيزونز الرياض، بتصميم أنيق مستوحى من الطراز الكلاسيكي في منتصف القرن العشرين.
تتلمذ بولود على يد رموز المطبخ الفرنسي ميشيل غيرار وروجيه فيرجيه، ويملك مطعم في نيويورك يحمل اسمه ويحظى بنجمتين من دليل ميشلان. أما في الرياض، فيقدم تجربة أكثر هدوء ولكن لا تقل رُقي.
تستوحي التصاميم الداخلية روح المقاهي الباريسية التقليدية، مع مرايا عتيقة وإضاءة ناعمة وردهة غارقة في ضوء الشمس.
يقدّم الإفطار بطابع أوروبي خفيف: توست فرنسي مع الماسكاربوني، و أومليت هش، و وافل بلجيكي مع لمسة من الورد.
أما العشاء فيتضمن لمسات سعودية خفيفة على المطبخ الفرنسي الكلاسيكي.
ويُعد المكان وجهة بارزة لعشّاق الأجبان، إذ يقدّم مجموعة فاخرة يشرف على اختيارها خبير أجبان متخصص.
تُقدَّم وجبات الغداء الرسمية خلال أيام الأسبوع، فيما تتحول الجمعة إلى بوفيه برانش فاخر يجمع بين الأناقة والأجواء الاجتماعية الحيوية.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">تميسة</h2>
وجهة صباحية محبوبة لدى سكان الرياض، تُكرّس تميسة كل طاقتها لوجبة اليوم الأهم: الإفطار.
يفتح المطعم أبوابه من الفجر حتى بعد الظهر، وينقل دفء ثقافة الفطور السعودي إلى مساحة مشرقة ذات واجهة زجاجية على طريق الملك عبد العزيز.
نال المطعم تصنيف “Bib Gourmand” في دليل ميشلان، بفضل أطباقه التي تُجسّد نكهات الحجاز من خلال وصفات سخية متوارثة صُممت للمشاركة.
تضم القائمة أطباق منزلية أصيلة مثل الفول، والمطبق المقرمش، والمُتَبَّل، جميعها تُقدَّم مع خبز التميس الطازج الخارج من التنور.
أما التحلية، فالأريكة، بطريقتها التقليدية الغنية بالعسل والتمر تُعد خيار لا يُفوّت، خصوص مع فنجان قهوة عربية مطعّمة بالهيل.
في مشهدٍ غذائي يتجه نحو العالمية، يبرز تميسة بوضوح كونه مطعم يحتفي بالأطباق التي جمعت الناس على موائدهم منذ أجيال.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

نادي أمالا تريبل باي مارينا لليخوت

يُعد مشروع أمالا أحد أبرز المشاريع السياحية الضخمة، أو كما يُطلق عليه "الغيغا بروجيكت"، التي تشهدها المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر. فجُزره الساحرة تتشكل تدريجياً لتصبح واحدة من أهم الوجهات الترفيهية في العالم. وتُعد جزيرة شورى، التي تقع على بُعد 25 دقيقة من الساحل، المركز الرئيسي لهذا المشروع، وهي الموقع الذي تُشيد فيه أولى وحدات السكن في مشروع البحر الأحمر. أما أمالا، فهي وجهة فريدة تُعنى بالعافية والاستجمام، تقع بين البحر وجبال الحجاز.

&nbsp;
يُعد مشروع أمالا أحد أبرز المشاريع السياحية الضخمة، أو كما يُطلق عليه "الغيغا بروجيكت"، التي تشهدها المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر. فجُزره الساحرة تتشكل تدريجياً لتصبح واحدة من أهم الوجهات الترفيهية في العالم. وتُعد جزيرة شورى، التي تقع على بُعد 25 دقيقة من الساحل، المركز الرئيسي لهذا المشروع، وهي الموقع الذي تُشيد فيه أولى وحدات السكن في مشروع البحر الأحمر. أما أمالا، فهي وجهة فريدة تُعنى بالعافية والاستجمام، تقع بين البحر وجبال الحجاز.
ما يميز أمالا هو ساحلها الفريد المعروف باسم تريبل باي، وسُمي كذلك نظراً لتكوينه المميز الذي يشبه الأصداف المتتابعة. ويُعد هذا الساحل واحد من أربعة مخططات رئيسية ضمن الوجهة الكبرى لأمالا، وسيحتضن إحدى عشرة منطقة سكنية راقية. ويُعد مفهوم العافية والاستشفاء المحور الأساس في هذه الوجهة، وتحتضن المنطقة منتجعات عالمية مثل "كلينيك لا برايري" و "جاياسوم". كما يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بعالم كامل من الأنشطة البحرية في نادي اليخوت في أمالا، الذي يقع في أحد أطراف الخليج، والمقرر افتتاحه في ديسمبر 2025، على أن يُستكمل بالكامل بحلول منتصف عام 2027.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/CLP_Still_049_Overview_Bx_8k-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="wqgkrg" width="1032" height="516" style="width: 1032px; height: auto; max-width: 100%;" alt="ريفييرا جديدة تتشكل">
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px;">ريفييرا جديدة تتشكل</h2>
يُعاد رسم صورة البحر الأحمر كوجهة ساحلية فاخرة للحياة الراقية والاستجمام، يمكن مقارنتها بوجهات مثل جزر المالديف أو سيشل. لكن في الحقيقة هو أشبه بريفييرا جديدة تحمل طموح ضخم لإعادة تشكيل الصورة العالمية عن الشرق الأوسط. ومع ذلك، فإن هذه المقارنات لا تُنصف البحر الأحمر، فبحسب من زاره، لا يوجد ما يشبهه في أي مكان آخر. فمياهه الفيروزية البراقة ومناخه المعتدل على مدار عشرة أشهر في السنة، مع مناظره الطبيعية الخلابة، تجعل منه كنز بيئي فريد.
ومن أبرز أهداف تطوير البحر الأحمر تحويل المملكة إلى مركز إقليمي لليخوت، لتصبح وجهة سياحية نابضة بالحياة طوال العام. ويُعد نادي اليخوت في أمالا، تريبل باي حجر الزاوية في هذا الطموح، إذ يوفر جميع المرافق والبنية التحتية اللازمة لتجربة بحرية فاخرة متكاملة. ويضم المرسى 116 رصيف مخصص لليخوت الفاخرة، تتراوح أطوالها بين 120 و140 متراً، بعمق يبلغ ثمانية أمتار. وسيتم توفير جميع خدمات الدعم لأصحاب اليخوت، بما في ذلك الصيانة في الموقع، كما يجري العمل على تسهيل إجراءات الدخول والمغادرة الدولية لضمان تجربة سلسة للمسافرين حول العالم.
ولن يكون النادي مجرد مرسى لليخوت، بل منتجع متكامل بحد ذاته، يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر راقية، إلى جانب أجنحة عمل ومرافق ترفيهية متعددة، يتوجها مسبح علوي بإطلالة بانورامية على البحر. ورغم تشجيع الزوار على استكشاف كافة جوانب وجهة أمالا، إلا أن نادي اليخوت سيكون وجهة حيوية مميزة بحد ذاتها.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">تصميم مستوحى من البحر</h2>
يستند مشروع البحر الأحمر بأكمله إلى مفهوم الاستدامة والمسؤولية البيئية. وقد تبنّت شركة فورست وشركاءه العالمية هذا المبدأ في تصميم الفنادق والمساكن في الجزر كافة، بينما تولت شركة اتش كي اس المعمارية تصميم نادي اليخوت في أمالا تريبل باي. وشاركت مجموعة روبيرت بيرد في الهندسة الإنشائية، مركزةً على تقليل استخدام الخرسانة في الطوابق الطويلة واستخدام خليط أكثر كفاءة في الكربون حيثما استُخدمت الخرسانة، مع تطبيق حلول للحد من الهدر في المواد.
أما من الناحية الجمالية، فاستُلهم التصميم من فكرة التقاء اليابسة بالبحر، ما نتج عنه هيكل انسيابي يحاكي حركة الأمواج، تتخلله شرفات معلّقة تشكّل منحنيات ناعمة تذكّر بالمنحدرات البحرية في المنطقة. واستُلهمت بعض تفاصيل التصميم الداخلي من العمارة العربية التقليدية، حيث تتباين الواجهات البيضاء البسيطة مع اللمسات الداخلية الغنية بالحجر والخشب والجلد.
يمتد النادي على أربعة طوابق، يضم الطابق السفلي منها الخدمات والمرافق التشغيلية، بينما يستقبل الطابق الأرضي الزوار ويوفر مساحات للتواصل الاجتماعي. وتُعد السلالم على الطراز الفينيسي أبرز عناصره المعمارية، حيث تصعد إلى الطوابق العليا التي تضم مطاعم ومرافق ترفيهية، وتنتهي عند سطح المسبح الكبير الذي يطل مباشرة على البحر المفتوح.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">قلب ثقافة اليخوت في الخليج</h2>
الترفيه ليس سوى جانب واحد مما يقدمه نادي اليخوت في أمالا، فهو مُصمم ليكون المركز العصبي لثقافة اليخوت في المملكة العربية السعودية، والمحرّك الذي سيحوّل المملكة إلى وجهة بحرية عالمية في المستقبل.
يقود رؤية النادي أدريان بيت، الذي تولّى منصب المدير العام في مارس 2025. ويتمتع بيت بخبرة واسعة في مجال الفعاليات والخدمات البحرية، كما أمضى أكثر من ست سنوات في المملكة، وكان له دور رئيسي في إطلاق نادي ومرسى جدة لليخوت، وساهم بشكل كبير في تطوير ثقافة اليخوت في السعودية. واليوم، يمنحه منصبه في أمالا فرصة لجذب اهتمام عالمي غير مسبوق نحو المشروع، وللمساهمة في رسم مستقبل رياضة اليخوت في البحر الأحمر. ويأمل بيت أن يأتي اليوم الذي تُذكر فيه أمالا إلى جانب وجهات عالمية مثل موناكو عندما يُتحدث عن الرفاهية والثقافة البحرية.
ومن أبرز خططه للنادي إنشاء أكاديمية للإبحار تُعنى بتدريب جيل سعودي جديد من البحّارة، لتكون الأساس الذي تنطلق منه المملكة نحو المنافسات الدولية في مجال سباقات اليخوت الاحترافية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">السباق نحو أمالا</h2>
من المتوقع أن يكون نادي اليخوت في أمالا جاهز للتشغيل الكامل في مطلع عام 2027، تزامناً مع النسخة الخامسة عشرة من سباق “ذا أوشن ريس”. ويُعد هذا السباق مزيج من المغامرة والتحدي، ويُقام كل ثلاث أو أربع سنوات منذ انطلاقه عام 1973، جامعاً نخبة من أمهر البحّارة حول العالم.
كانت إنجلترا نقطة الانطلاق الأولى للسباق، لكن منذ عام 2008 أصبح ميناء أليكانتي الإسباني هو الموقع الرسمي لبدء الرحلة، التي تمتد عادةً عبر 9 إلى 10 موانئ دولية.
أما النسخة المقبلة، فستنطلق في يناير 2027، حيث سيبحر المتسابقون من أليكانتي باتجاه مسارٍ ينتهي في أمالا خلال فصل الصيف. ولن يكون هذا الختام مجرد محطة نهائية مميزة، بل تتويج رمزي لمكانة البحر الأحمر كمستقبل للثقافة البحرية في الشرق الأوسط.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

أفق خفي ساحر  .. فنادق جزيرة أمهات

أفق خفي ساحر  .. فنادق جزيرة أمهات

في قلب أرخبيل البحر الأحمر تقع جزيرتان صغيرتان من الرمل الأبيض النقي تُعرفان باسم جزر أمهات، وهما من أروع الوجهات الطبيعية في المملكة العربية السعودية. تقع الجزر قبالة ساحل تبوك، وتشكل جزء لسلسلة من الجزر المرجانية التي طوّرتها مؤخراً شركة البحر الأحمر الدولية الرائدة في مفهوم السياحة التجديدية.

&nbsp;
في قلب أرخبيل البحر الأحمر تقع جزيرتان صغيرتان من الرمل الأبيض النقي تُعرفان باسم جزر أمهات، وهما من أروع الوجهات الطبيعية في المملكة العربية السعودية. تقع الجزر قبالة ساحل تبوك، وتشكل جزء لسلسلة من الجزر المرجانية التي طوّرتها مؤخراً شركة البحر الأحمر الدولية الرائدة في مفهوم السياحة التجديدية.
تُجسد هذه الجزر الجمال الطبيعي البكر، إذ تُعد مياهها من الأكثر تنوعاً من الناحية البيئية في العالم، حيث تضم أكثر من 300 نوع من الشعاب المرجانية وما يزيد على 1200 نوع من الأسماك، من بينها أسماك القرش المرجانية والسلاحف من نوع منقار الصقر والدلافين الدوّارة، وحتى الأطوم النادر.
أما على اليابسة، فتشكّل غابات المانغروف والمسطحات الطينية ملاذ للطيور المهاجرة
تضم جزر أمهات منتجعين فقط من فئة الرفاهية العالية:
منتجع سانت ريجيس البحر الأحمر ونجومه ريتز كارلتون ريزورت، وكلاهما صُمم بانسجام تام مع الطبيعة، مع اعتماد الطاقة المتجددة وحماية الحياة البحرية وهندسة صديقة للبيئة منخفضة الأثر.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/EJHRZ_Water_Villas_Coral_Ring-jpg-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="ueki7i" width="1012" height="569" style="width: 1012px; height: auto; max-width: 100%;" alt="أفق مستدام – انتصار للتنمية التجديدية">
&nbsp;
<h3 style="text-align: right; font-size: 36px;">منتجع سانت ريجيس البحر الأحمر</h3>
وُصف من قِبل مجلة كوندي ناست بأنه “تحوّل نوعي حقيقي”، وكان ثاني وجهة تُفتتح ضمن مشاريع البحر الأحمر بعد منتجع سيكس سينسيز&nbsp; في أواخر عام 2023.
يقع المنتجع على الجزيرة الأصغر من جزر أمهات، ويتكون من 90 فيلا عائمة على الماء أو على الشاطئ، صممها المعماري الياباني الشهير كينغو كوما بأسلوب مستوحى من الطبيعة المحيطة، حيث تحاكي الأسقف المنحنية أشكال الأصداف والكثبان الرملية.
ولعشّاق البحر، تمثل فلل الشعاب المرجانية التجربة الأكثر سحراً، إذ تُشيَّد على ركائز فوق المياه مباشرة، وتمنح نزلاءها إطلالات بانورامية على خليج (الوجه). تمتاز هذه الفلل بديكور طبيعي بسيط، ومساحات واسعة مضاءة بضوء الشمس، ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، إضافة إلى مسابح خاصة على حافة المياه.
أما الفلل الشاطئية فلل الكثبان الرملية فتمنح تجربة أكثر ارتباطاً بالأرض، حيث تقع بين النباتات المحلية وتوفر إطلالات بحرية خلابة وأحواض استحمام فاخرة وأحواض سباحة صغيرة خاصة.
يضم المنتجع أربعة مطاعم، من بينها مطعم ياباني بأسلوب "أوماكاسي"، ومشوى شاطئي، وركن للمشروبات بجانب المسبح خالٍ من الكحول.
أما المطعم الرئيسي تيلينا، فيتربّع فوق الشعاب المرجانية، ويقدّم قائمة أنيقة تركز على المأكولات البحرية المستوحاة من المكونات الساحلية المحلية.
ولمحبي الخصوصية، يقدم المنتجع تجربة الطاهي الخاص داخل الفلل مع قوائم مُصمَّمة حسب رغبة الضيوف.
تتمحور تجربة الإقامة في سانت ريجيس حول الانسجام مع الطبيعة والانغماس في التفاصيل الهادئة. تبدأ الصباحات بالغوص فوق الشعاب المرجانية أو التجديف الهادئ حول البحيرة، تليها جولات بالدراجات الكهربائية أو جلسة تدليك مميزة في سبا سانت ريجيس، الذي يشتهر بطقوس “الاحتفال” الممتدة لثلاث ساعات تجمع بين تلميع الجسم والتدليك المستوحى من حركات الباليه.
يمكن الوصول إلى المنتجع عبر طائرة مائية برمائية خلال 25 دقيقة من مطار البحر الأحمر الدولي، أو عبر قارب سريع خلال 45 دقيقة.
تجربة الوصول هنا بسيطة وهادئة وخالية من الشاشات، تماماً كما أراد لها المصممون: عودة إلى صفاء الطبيعة، بلا ضجيج، وبلا تكلّف.
&nbsp;
<h3 style="text-align: right; font-size: 36px;">نجومه ريتز كارلتون ريزورت</h3>
تأسست علامة الريتز كارلتون عام 1927 في أوج عصر الجاز، تحت شعار أنيق يعبّر عن فلسفتها الخالدة: "نحن سيدات وسادة نخدم سيدات وسادة." وقد ارتبطت هذه العلامة الفندقية الفاخرة على مرّ العقود بعالم النخبة، إذ أقامت كوكو شانيل في فندقها الباريسي لسنوات طويلة، وكان الملك إدوارد الثامن أحد أبرز روادها.
أما اليوم، فيأتي نجومه ريتز كارلتون ريزورت، ليقدم ترجمة جديدة لهذه الفخامة، لكنها فخامة نقية من البهرجة، متجذرة في صفاء الطبيعة. يقع مشروع نجومه في جزر أمهات بالبحر الأحمر، ويشكل سادس محمية للعلامة حول العالم، وأول وجهة من نوعها في الشرق الأوسط.
يتألف المنتجع من 63 فيلا تعمل بالطاقة الشمسية، منها 20 فيلا مرتبة في حلقة دائرية مثالية فوق سطح الماء.
لعشاق الغوص، يوفر مركز غالاكسيا المتخصص فرصة نادرة لاكتشاف أعماق البحر الأحمر الغنية، حيث تعيش أكثر من 165 نوع من الأسماك المرجانية، إضافة إلى مشاهدات متكررة للدلافين وشيطان البحر.
على اليابسة، يقدم سبا نيره تجربة عافية متكاملة تجمع بين طقوس الطين العلاجية واليوغا القمرية. أما خيارات الطعام، فهي رحلة بحد ذاتها:
<ul style="text-align: right;">
<li aria-level="1">مطعم تبره للمأكولات البحرية السعودية الراقية.</li>
<li aria-level="1">مطعم سِتة المستوحى من نكهات بلاد الشام.</li>
<li aria-level="1">مطعم جَمعة على الشاطئ يقدم أطباق الشواء بأجواء استرخاء مطلقة.</li>
</ul>
افتُتح المنتجع في مايو 2024، ويمكن الوصول إليه عبر قارب سريع أو طائرة برمائية، تماماً كما في سانت ريجيس.
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px;">أفق مستدام – انتصار للتنمية التجديدية</h2>
من الفلل العاملة بالطاقة الشمسية إلى منع التحليق فوق مسارات الطيور المهاجرة، كل تفصيل في هذا المشروع يخدم الأرض قبل كل شيء. النتيجة هي سكون نادر الوجود، سكون لا يُفرض بل ينبع من الانسجام الطبيعي بين الإنسان والمكان. وفي زمنٍ تتسارع فيه وسائل الوصول إلى كل شيء، تُذكّرنا أمهات بأن ليس كل ما هو جميل يجب أن يُتاح بسهولة.
ومع الاستعداد لافتتاح جزيرة شورى ووجهة أمالا القريبة، اللتين ستوسّعان آفاق السياحة التجديدية في المنطقة، ستبقى أمهات القلب الهادئ&nbsp; لهذه التجربة الفريدة بعيدة بالمسافة، قريبة بالمعنى.
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

السعودية تُطلق حملة "التقويم الخيالي" للترفيه

السعودية تُطلق حملة "التقويم الخيالي"

تلعب المملكة العربية السعودية دور محوري في إعادة تشكيل صورة الشرق الأوسط عالمياً. حيث فتحت السعودية ذراعيها للعالم من خلال مبادرات نوعية تستهدف جذب الجمهور العالمي، ومن أبرز هذه المبادرات "موسم الرياض"، الحدث الثقافي والرياضي الضخم الذي يمتد على مدى خمسة أشهر، والذي انطلق موسمه السادس في مطلع أكتوبر.

&nbsp;
تلعب المملكة العربية السعودية دور محوري في إعادة تشكيل صورة الشرق الأوسط عالمياً. حيث فتحت السعودية ذراعيها للعالم من خلال مبادرات نوعية تستهدف جذب الجمهور العالمي، ومن أبرز هذه المبادرات "موسم الرياض"، الحدث الثقافي والرياضي الضخم الذي يمتد على مدى خمسة أشهر، والذي انطلق موسمه السادس في مطلع أكتوبر. وفي سياق تعزيز أهدافها السياحية، أطلقت المملكة في سبتمبر الماضي حملة جديدة بعنوان "التقويم الخيالي"، تتصدرها أسطورة كرة القدم كريستيانو رونالدو.
في السطور التالية، نستعرض تفاصيل هذا التقويم المبتكر وأهم الفعاليات التي تنتظر الزوار في أنحاء المملكة.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/saudi%20tourism%20authority%20unreal%20calendar%20campaign-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="10xyg1g" width="1500" height="1000">
<h2 style="text-align: right;">&nbsp;</h2>
<h2 style="text-align: right;">ما هو "التقويم الخيالي"؟</h2>
على الرغم من النمو الكبير الذي شهده قطاع السياحة في السعودية خلال السنوات الأخيرة، فإن كثيرين حول العالم ما زالوا يجهلون حجم التنوع في التجارب السياحية التي تقدمها المملكة. لتأتي حملة "التقويم الخيالي" بهدف تغيير هذه الصورة، وتهدف إلى تعريف العالم بثراء التجارب السعودية في مجالات الفن والثقافة والمغامرة والاستكشاف والمزيد.
يشمل التقويم جدول واسع من الفعاليات والأنشطة الممتدة من أكتوبر حتى أبريل، وهي الفترة التي تمثل ذروة الموسم السياحي في منطقة الشرق الأوسط.
حملة بهذا الطموح الكبير تحتاج إلى وجه عالمي يحظى بإجماع وشهرة واسعة. ولم يكن هناك خيار أنسب من كريستيانو رونالدو، النجم البرتغالي الشهير وأحد أبرز رموز كرة القدم العالمية، خاصة بعد انضمامه إلى نادي النصر السعودي عام 2023 ليصبح أحد أبرز نجوم دوري روشن السعودي، ليضيف بريق عالمي لكرة القدم المحلية. وبصفته من أبرز المقيمين الأجانب في المملكة، أصبح رونالدو جزء من النسيج الاجتماعي والثقافي السعودي. وتتمحور الحملة حول الشعار: "جئت من أجل كرة القدم، وبقيت من أجل المزيد"،&nbsp; وهي عبارة تعبّر عن رحلة اكتشاف شخصية يعيشها رونالدو في السعودية، وتدعو الزوار من مختلف أنحاء العالم إلى خوض تجربة مماثلة واكتشاف غنى المملكة بالتنوع والتجارب الاستثنائية.
ومع الشعبية الجارفة لكرة القدم حول العالم، خاصة في أوروبا وآسيا، يُتوقع أن تصل رسالة رونالدو إلى ملايين المعجبين، لتسلّط الضوء على المشهد الترفيهي المتنامي في السعودية بطريقة غير مسبوقة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">ما الذي يتضمنه التقويم؟</h2>
انطلقت فعاليات "التقويم الخيالي" رسمياً في أواخر سبتمبر مع مهرجان الرياض للكوميديا، لتبدأ سلسلة من الفعاليات من العروض الحية والفنون والرياضة.
ويغطي التقويم عدة مناطق رئيسية في المملكة، تتركز بشكل خاص في الرياض، والدرعية، وجدة، والعلا.
وفي كل وجهة من هذه الوجهات، تنتظر الزوار تجارب مختلفة تمزج بين الثقافة والترفيه والمغامرة، لتؤكد أن المملكة اليوم أصبحت أكثر من مجرد وجهة رياضية، إنها وجهة عالمية نابضة بالحياة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">الرياض</h2>
بدأت فعاليات التقويم الخيالي بانطلاق مهرجان الرياض للكوميديا الذي استضاف مجموعة من أبرز نجوم الكوميديا في العالم مثل ديف شابيل، بيل بور ، و أوميد جليلي.
وبعد انتهاء المهرجان، افتُتح موسم الرياض الذي يمتد حتى منتصف مارس، ويضم جدول فعاليات متنوع وفريد من نوعه.
وفي منتصف أكتوبر، استضافت العاصمة بطولة (six kings slam) للتنس، التي جمعت نخبة من نجوم اللعبة مثل نوفاك دجوكوفيتش ويانِك سينر وكارلوس ألكاراز، حيث نجح سينر في الدفاع عن لقبه بكل جدارة خلال منافسات استمرت ثلاثة أيام.
وفي نهاية أكتوبر، تستضيف الرياض بطولة لونجين العالمية لأبطال القفز، وهي واحدة من أرقى بطولات الفروسية في العالم. أما شهر نوفمبر فيبدأ بمزيد من الإثارة مع نهائيات رابطة لاعبات التنس المحترفات، ثم تُختتم أحداث الشهر بليلة الأبطال التي تتضمن نزالات قوية في الملاكمة أبرزها بين ديفيد بنافيديز وأنتوني يارد، وديفين هاني ضد برايان نورمان جونيور.
وسيكون لعشاق الموسيقى موعد خاص في ديسمبر مع مهرجان ساوندستورم الضخم، الذي يشارك فيه نجوم عالميون مثل بوست مالون وكاردي بي وكالفن هاريس.
أما شهر يناير فسيبدأ بحدث ضخم وغير مسبوق هو الرويال رامبل لمصارعة المحترفين، الذي يُقام لأول مرة خارج أمريكا الشمالية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">الدرعية</h2>
في الأسبوع الأول من نوفمبر، تستضيف الدرعية التاريخية بطولة كأس العالم للدراجات الهوائية الحرة بي إم إكس، حيث سيستعرض أفضل راكبي الدراجات في العالم مهاراتهم في القفز والحركات البهلوانية، على خلفية طبيعية مذهلة في قلب أحد أهم المراكز الثقافية في السعودية.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right;">جدة</h2>
تستعد جدة لاستقبال فعاليات رياضية حماسية خلال آخر شهرين من العام، تشمل بطولة العالم للراليات التي ستجري فوق الكثبان الرملية، وجائزة إف 1 إتش 2 أو الكبرى التي تُقام فوق مياه البحر، تليها نهائيات نِكست جِن للتنس التي تجمع أفضل اللاعبين تحت 21 عام في العالم.
كما تستمر فعالية جدة ونتر وندرلاند ضمن موسم جدة الممتد، لتوفر أجواء احتفالية شتوية حتى مطلع عام 2026.
أما في فصل الشتاء والربيع، فتشهد جدة المزيد من السباقات مع بطولة الفورمولا إي للسيارات الكهربائية في فبراير، تليها جائزة السعودية الكبرى للفورمولا 1 في أبريل.
وفي نهاية يوليو، تعود فعاليات موسم جدة بنسخة جديدة تمتد 85 يوم، تشمل مهرجان الساحل الغربي، لتتحول جدة إلى وجهة صيفية رئيسية على مستوى المنطقة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right;">العُلا</h2>
تُعد العُلا واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في المملكة، وتستضيف فعاليات تبرز سحرها الطبيعي الفريد.
في سبتمبر من كل عام، يتزامن مهرجان أزِمث الموسيقي, وهو الحدث الأبرز في العلا مع اليوم الوطني السعودي، ليقدم مزيج مدهش من الموسيقى الإلكترونية الصاخبة والمشاهد الطبيعية الخلابة في وادي ثنية.
ولمن يفضلون الهدوء، يوفر مهرجان العلا للعافية في أواخر أكتوبر تجربة استجمام متكاملة وسط أجواء هادئة تُنعش الجسد والروح.
أما عشاق التاريخ والثقافة، فيمكنهم حضور مهرجان الممالك القديمة في أواخر نوفمبر، والاستمتاع بعروض موسيقية على ضوء الشموع في مدائن صالح (الحِجر)، أول موقع سعودي مسجل في قائمة التراث العالمي لليونسكو. وفي نهاية العام، تقام فعاليات مهرجان شتاء طنطورة، الذي يحتفي بالتراث والفنون ويمهد لعام جديد من الفعاليات في 2026.
وفي منتصف يناير، تشهد العُلا حدثين مميزين: مهرجان العلا للفنون وبطولة بولو الصحراء، ليمنحا الزوار تجارب ثقافية ورياضية متنوعة لا مثيل لها.
&nbsp;
&nbsp;

<div style="text-align: center; font-size: 30px;" class="dt">مقالات ذات صلة</div>
<div style="text-align: center; font-size: 22px;">&nbsp;</div>

تجربة لعب الغولف في نادي "شورى لينكس"

تمتد مياه البحر الأحمر على طول الساحل الغربي للمملكة العربية السعودية، وقد تحولت في السنوات الأخيرة إلى واحدة من أبرز الوجهات السياحية العالمية بفضل الرؤية الريادية للشركة المطوّرة شركة البحر الأحمر الدولية. فمن خلال الدمج المتقن بين الاستدامة والفخامة، يشهد الأرخبيل السعودي البكر تحول كبير إلى وجهة المستقبل السياحية.

&nbsp;

تمتد مياه البحر الأحمر على طول الساحل الغربي للمملكة العربية السعودية، وقد تحولت في السنوات الأخيرة إلى واحدة من أبرز الوجهات السياحية العالمية بفضل الرؤية الريادية للشركة المطوّرة شركة البحر الأحمر الدولية. فمن خلال الدمج المتقن بين الاستدامة والفخامة، يشهد الأرخبيل السعودي البكر تحول كبير إلى وجهة المستقبل السياحية.
تُعد جزيرة&nbsp; شورى ذات الشكل الطبيعي الشبيه بالدلفين، النقطة المحورية في مشروع البحر الأحمر الجديد، حيث تحتضن 11 منتجع عالمي بتوقيع علامات تجارية فاخرة، إلى جانب مشاريع سكنية استثنائية ومجموعة واسعة من تجارب الحياة الراقية. ومن أبرز هذه التجارب نادي الغولف "شورى لينكس"، وهو أول تجربة غولف من نوعها على جزيرة في المنطقة، وقد تم افتتاحه للعب في سبتمبر 2025. يشكل النادي إضافة مميزة إلى مشهد الغولف في الشرق الأوسط، ويعرض التنوع الجغرافي الفريد لجزيرة شورى.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shura%20links%20golf%20club-webp.webp" loading="lazy" data-clarity-loaded="1yv3agy" width="1500" height="1000" alt="الطبيعة والاستدامة">
&nbsp;
<h2 style="font-size: 36px; text-align: right;">الطبيعة والاستدامة</h2>
صُمّم ملعب الغولف على يد المهندس المعماري العالمي براين كيرلي من شركة&nbsp; التصميم فاغنر للغولف، وتديره شركة غولف السعودية. ويقدم الملعب تجربة لعب فريدة تناسب جميع المستويات.
استفاد كيرلي بالكامل من الطبوغرافيا الطبيعية لجزيرة&nbsp; شورى في تصميمه، وحرص على الانسجام مع أهداف الاستدامة لشركة البحر الأحمر الدولية في عدم الإخلال بالنظام البيئي المحلي أو التأثير على النباتات والحيوانات الأصلية في الجزيرة.
وقد أشرف ريتشارد هاس، المدير التنفيذي في شركة البحر الأحمر الدولية، وهو أيضاً مهندس ملاعب غولف متمرس، على أعمال البناء والتنسيق الطبيعي للموقع.
النتيجة: ملعب مكوّن من 18 حفرة بمعدل 72 ضربة (Par-72) يمتد على 7,400 ياردة من مواقع الانطلاق القياسية، مع إمكانية تمديده إلى 7,700 ياردة.
تُزرع أرضية الملعب بعشب بلاتينيوم تي إي باسبالوم عالي الأداء، المعروف بمقاومته للجفاف والملوحة ومظهره الأخضر الغني الداكن. كما يتميز هذا العشب بقدرته على تحمل الاستخدام الكثيف والنمو في الإضاءة المنخفضة وسرعة التعافي، مما يتيح اللعب المنتظم لفترات طويلة.
أما نظام الري من شركة تورو فيضمن الحفاظ على العشب في أفضل حالاته طوال العام، مع أعلى كفاءة في استهلاك المياه.
كل حفرة في الملعب تتميز بطابع بصري فريد، بعضها تحيط به الكثبان الرملية البيضاء النقية، وأخرى تحفها أشجار المانغروف الخضراء، أو تطل مباشرة على البحر ومياهه اللازوردية.
ويمتزج تصميم الملعب بسلاسة مع المشهد الطبيعي المحيط، في انسجام متعمد من كيرلي ليبقى الأفق مفتوح والمناظر الطبيعية غير مشوّهة. كما أن المساحات المفتوحة تسهّل على اللاعبين استعادة الكرات المفقودة، بخلاف بعض الملاعب الصحراوية التي تعاقب اللاعبين بكثافة النباتات المحيطة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right;">استدامة تمتد إلى العمارة</h2>
يشمل مفهوم الاستدامة تصميم النادي نفسه. فقد صمّمته شركة "فوستر آند بارتنرز" الشركة المصممة لمشروع البحر الأحمر ، والتي راعت التكوينات الطبيعية للجزيرة في تشكيلها ملامح معمارية فريدة.
يتكوّن النادي من خمسة مباني خفيفة الوزن تتوزع حول ساحة داخلية مركزية، لتبدو من الأعلى كأنها بتلات زهرة تتفتح. يقع النادي على امتداد الساحل، ليمنح زواره إطلالات بانورامية على الحفرة الثامنة عشرة، فضلاً عن مجموعة من التجارب الترفيهية الراقية التي تجسد فلسفة مشروع البحر الأحمر في الدمج بين الفخامة والترفيه والطبيعة والاستدامة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right;">تجربة فاخرة متكاملة</h2>
رغم أن ملعب شُورى لينكس&nbsp; يقدم تحدي حقيقي حتى لأكثر لاعبي الغولف خبرة، فإن تصميم النادي يهدف إلى منح تجربة أوسع وأغنى للجميع.
فإلى جانب الملعب الرئيسي، يوجد ملعب صغير مخصص للتدريب على ضربة البوتر بالقرب من النادي الرئيسي، يتيح للعائلات قضاء يوم ترفيهي ممتع يمكن لجميع الأعمار ومستويات المهارة المشاركة فيه بسهولة. كما ينطلق من النادي مساران متوازيان يتألف كل منهما من تسع حفر، ما يمنح اللاعبين مرونة الاختيار بين جولة قصيرة من تسع حفر أو جولة كاملة من 18 حفرة.
ويمكن للاعبين تحسين مهاراتهم في منطقة التدريب الواسعة أو على منطقة التسديد ، فيما تتوفر دروس خاصة للمبتدئين يقدمها مدربون معتمدون من رابطة محترفي الغولف (PGA).
وبعد قضاء يوم في أجواء الطبيعة الخضراء، يمكن لزوار شورى لينكس الاسترخاء داخل النادي الفخم، الذي يضم بوتيكات راقية تبيع مستلزمات الغولف من أرقى العلامات التجارية، إلى جانب مطاعم راقية تقدم تجارب طعام مميزة، ومسبح يوفر أجواء من الراحة والاستجمام.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">القلب النابض للبحر الأحمر</h2>
يعد نادي شورى لينكس جزء من منظومة متكاملة تتشكل على جزيرة شورى، وهي الجزيرة المركزية في أرخبيل مشروع البحر الأحمر الذي تطوره شركة البحر الأحمر الدولية.
بوصفها المركز الحيوي الرئيسي للحياة العصرية في الوجهة، ستضم جزيرة شورى 11 منتجع عالمي المستوى بحلول نهاية عام 2026، مع افتتاح أول ثلاثة منتجعات بحلول نهاية عام 2025.
وسيضم المشروع مجموعة من أبرز العلامات الفندقية العالمية مثل إس إل إس، فور سيزونز، و ريتز كارلتون، إلى جانب مجموعات سكنية محدودة وفاخرة. كما ستشهد الجزيرة الظهور الأول لعلامة "ميرافال" الأمريكية المتخصصة في العافية، ومجموعة جميرا الإماراتية الحائزة على جوائز، في السوق السعودية.
وإلى جانب المنتجعات والمساكن، ستوفر جزيرة شورى أسلوب حياة عائلي متكامل من الترفيه والاستجمام.
يشكل نادي الغولف "شورى لينكس" جزء رئيسي من هذه التجربة، إلى جانب مركز بحري يتيح للزوار والمقيمين ممارسة أنشطة مائية متنوعة تشمل الغوص في أعماق البحر الأحمر بين الشعاب المرجانية الملونة. كما تضم الجزيرة مرسى يخوت فاخراً على أحد جوانبها، ومنطقة تسوق وترفيه مطلة على الواجهة البحرية.
و سيتمكن الزوار من التعرف على مبادرات الاستدامة في مشروع البحر الأحمر واكتشاف النظام البيئي البحري الفريد في المنطقة.
&nbsp;
<h2 style="text-align: right; font-size: 36px;">مستقبل السياحة المستدامة</h2>
يُعد مشروع البحر الأحمر أحد المكونات الأساسية لرؤية السعودية 2030، ويُعتبر من أضخم المشاريع السياحية في العالم، حيث تجد فيه التصميم المستقبلي والنهج البيئي الواعي.
ومن بين 90 جزيرة تتوزع على الساحل السعودي، سيتم تطوير 22 جزيرة فقط إلى جانب 6 وجهات برية، بينما سيتم تخصيص باقي الجزر كمناطق محمية للحفاظ على سلامة البيئة الطبيعية.
تتم جميع أعمال التطوير على جزيرة شورى وغيرها بشكل مستدام بالكامل، مع وضع حد سنوي لأعداد الزوار لتقليل التأثير البشري على البيئة.
تقع جزيرة شورى على بُعد 25 دقيقة فقط من مطار البحر الأحمر الدولي، ويصل إليها الزوار عبر أسطول من السيارات الكهربائية، تعزيزاً لهويتها المستدامة.
ويبعد مشروع البحر الأحمر حوالي ساعة ونصف فقط عن كل من جدة والرياض، كما أن 85% من سكان العالم يمكنهم الوصول إليه في غضون ثماني ساعات طيران فقط، مما يجعله وجهة عالمية بحق.
&nbsp;
{% module_block module "widget_829e2731-1e93-462f-a635-b6bfd3f18d0f" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "definition_id" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"أبرز الأنشطة والمغامرات في وجهة البحر الأحمر في السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/top-adventures-in-the-red-sea-destination","href_with_scheme":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/top-adventures-in-the-red-sea-destination","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"أبرز المنتجعات على البحر الأحمر في السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/top-red-sea-resorts-in-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/top-red-sea-resorts-in-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"أبرز المعلومات عن مول البحر الأحمر","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/red-sea-mall","href_with_scheme":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/red-sea-mall","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"ما هو مشروع البحر الأحمر في المملكة العربية السعودية؟","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/inside-the-red-sea-project","href_with_scheme":"https://blog.sothebysrealty.sa/ar/the-journal/inside-the-red-sea-project","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_types" is_json="true" %}{% raw %}{"Heading":"text","field_group":"group","styles":"group"}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "path" is_json="true" %}{% raw %}"/Common_modules/Modules/AMAL - Internal Link Posts"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_objects" is_json="true" %}{% raw %}[]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_type" is_json="true" %}{% raw %}"NOT_SMART"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "type" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "wrap_field_tag" is_json="true" %}{% raw %}"div"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

Guides | Discover expert insights on luxury properties, design, lifestyle, market trends, and the latest company updates from Sotheby's. (9)

المدونة

الشركة

المدونة

المدن