مشروع تبريد مدينة الرياض: حلول مستقبلية ذكية لمواجهة تحديات المناخ 

مع التوسع العمراني الذي تشهده العاصمة الرياض، وزيادة الكثافة السكانية، إلى جانب ارتفاع درجات الحرارة، أصبحت ظاهرة "الجزر الحرارية الحضرية" التي تجعل المدن أشد حرارة، أحد أبرز التحديات المناخية والبيئية التي تواجه المدينة. وانطلاقاً من رؤية 2030 التي تسعى إلى تعزيز جودة الحياة ودعم معايير الاستدامة، تستعد المملكة العربية السعودية العام المقبل لتنفيذ مشروع بيئي طموح يستهدف تبريد شوارع الرياض، وخفض معدل درجات الحرارة بشكل يلائم نمط الحياة اليومي لسكان العاصمة.

&nbsp;
مع التوسع العمراني الذي تشهده العاصمة الرياض، وزيادة الكثافة السكانية، إلى جانب ارتفاع درجات الحرارة، أصبحت ظاهرة "الجزر الحرارية الحضرية" التي تجعل المدن أشد حرارة، أحد أبرز التحديات المناخية والبيئية التي تواجه المدينة. وانطلاقاً من رؤية 2030 التي تسعى إلى تعزيز جودة الحياة ودعم معايير الاستدامة، تستعد المملكة العربية السعودية العام المقبل لتنفيذ مشروع بيئي طموح يستهدف تبريد شوارع الرياض، وخفض معدل درجات الحرارة بشكل يلائم نمط الحياة اليومي لسكان العاصمة.
 
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2577950519-jpg.jpeg" data-clarity-loaded="1pzz6bc" width="9571" height="5545">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">طموح نحو مدينة أكثر استدامة </h2>
يستهدف المشروع تخفيض درجات حرارة الأسفلت والأسطح والمباني والمرافق العامة بمعدل يتراوح بين 8 إلى 15 درجة مئوية، كما يهدف المشروع إلى جانب حملات التشجير، إلى إعادة تخطيط وهيكلة المدينة، بما يشمل الطرق وواجهات المباني والمساحات العامة. الاستراتيجية تشمل التوسع في الغطاء النباتي وزيادة عدد المسطحات المائية واستخدام مواد بناء مبتكرة تدعم الاستدامة، إلى جانب اعتماد مخططات حضرية عمرانية محفزة لدرجات الحرارة المنخفضة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">رؤية مستقبلية متجددة </h2>
عينت الهيئة الملكية لمدينة الرياض شركة "بلانيت" اليونانية كمستشار للمشروع، ومن المخطط اختيار 5 نطاقات جغرافية تجريبية في العاصمة، قبل إطلاق المشروع على نطاق أوسع. يجسد مشروع تبريد الرياض مبادرة استراتيجية أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض ضمن إطار برنامج <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/green-riyadh-program" rel="noopener">"الرياض الخضراء"</a>، بهدف تطوير استراتيجية شاملة لمعالجة ظاهرة الجزر الحرارية الحضرية وتقليل آثارها على السكان والبيئة. ويعتبر المشروع أحد أكبر مشاريع التبريد الحضري على مستوى العالم.
يقوم المشروع على اعتماد مجموعة من التقنيات والإجراءات التي تهدف إلى خفض درجات الحرارة داخل شوارع وأحياء العاصمة، من خلال تحسين التصاميم العمرانية واستخدام مواد بناء أكثر كفاءة وأقل ضرراً بيئياً، إضافةً إلى زيادة المساحات الخضراء ودعم مبادرات التشجير وتعزيز تقنيات وتصاميم التهوية الطبيعية. 
&nbsp;
أشارت الدراسات المناخية مؤخراً إلى أن المناطق الحضرية في الرياض تسجل معدلات ارتفاع حراري أعلى من المناطق المحيطة بها، نتيجة التوسع العمراني واستخدام الأسطح الاسفلتية والخرسانية التي تمتص الحرارة وتقوم بتخزينها لفترات طويلة، وهو الأمر الذي يشكل تحدياً كبيراً، حيث أن درجات الحرارة المرتفعة تؤدي إلى زيادة استهلاك الطاقة، وارتفاع تكاليف التبريد، إلى جانب تأثيراتها السلبية على الصحة العامة. 
&nbsp;
يعد هذا المشروع جزءاً هاماً من المبادرات والمشاريع النوعية الكبرى التي تطلقها رؤية 2030، بهدف تحقيق الاستدامة في المدن، ومواجهة التغيرات المناخية الكبرى. إن إعادة تشكيل الهوية المعمارية لمدينة الرياض وخفض درجات الحرارة، سوف ينعكس إيجاباً على مكانة المدينة كوجهة عالمية للحياة والأعمال والاستثمار، لتقدم بذلك نموذجاً عن المدن الصحراوية القادرة على التكيف مع تحديات المناخ، والتي توفر بيئة مثالية للحياة. 
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_4d19a5af-3cb8-4452-92ad-6d5b64f896d0" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"برنامج الرياض الخضراء .. نحو مستقبل بيئي أكثر صحة واستدامة","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/green-riyadh-program","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"حديقة الملك سلمان .. أكبر حديقة حضرية في العالم","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/king-salman-park-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"\"وسط جدة\" وجهة حضرية عالمية تعيد تعريف الحياة الراقية على ساحل البحر الأحمر","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/jeddah-central-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

&nbsp;

برنامج الرياض الخضراء .. نحو مستقبل بيئي أكثر صحة واستدامة  

بالتزامن مع زيادة الكثافة السكانية في الرياض، يستهدف البرنامج رفع نصيب الفرد من المساحات الخضراء المتنوعة في المدينة، والتوسع في الغطاء النباتي وزراعة الأشجار، واستغلال الموارد المائية المتاحة بطريقة مدروسة في عمليات الري. كل ذلك من شأنه أن يعمل على تخفيض درجات الحرارة وتحسين جودة الهواء، وتوفير نمط حياة أكثر استدامة وحيوية.

&nbsp;

ضمن جهود المملكة العربية السعودية الداعمة لرؤية 2030، والتي تهدف إلى رفع جودة الحياة في المدن السعودية، وجعلها وجهات عالمية تدعم الاستدامة، أطلقت السعودية أربعة مشاريع كبرى في العاصمة الرياض. أبرز هذه المشاريع هو برنامج "الرياض الخضراء"، الذي يعد أحد أكبر مشاريع التشجير الحضري طموحاً في العالم. 
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/s-new-jpg.jpeg" data-clarity-loaded="1tghj4u" width="1440" height="811">
&nbsp;
بالتزامن مع زيادة الكثافة السكانية في الرياض، يهدف البرنامج رفع نصيب الفرد من المساحات الخضراء المتنوعة في المدينة، والتوسع في الغطاء النباتي وزراعة الأشجار، واستغلال الموارد المائية المتاحة بطريقة مدروسة في عمليات الري. كل ذلك من شأنه أن يعمل على تخفيض درجات الحرارة وتحسين جودة الهواء، وتوفير نمط حياة أكثر استدامة وحيوية.
يستهدف البرنامج زيادة المساحات الخضراء من خلال زراعة أكثر من 7.5 مليون شجرة في كافة أحياء الرياض حتى عام 2030، تشمل 99 نوعاً من الأشجار التي تتلائم مع البيئة الصحراوية للمدينة، بما يحقق زيادة في نسبة المساحات الخضراء من 1.5% إلى 9%، و زيادة حصة الفرد من المساحات الخضراء في العاصمة من 1.7 متر مربع إلى 28 متر مربع، ما يعادل 16 ضعف ما هو عليه الآن، بما يساهم في تحسين جودة الحياة في المدينة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="line-height: 2.16; text-align: right; background-color: #ffffff;">ينقسم البرنامج إلى ثلاثة مجموعات من المشاريع تشمل:</h2>
<h3 dir="rtl" style="line-height: 2.16; text-align: right; background-color: #ffffff; font-size: 24px;">أولاً: مشاريع تشجير المدينة:</h3>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">43 حديقة كبرى</li>
<li dir="rtl">شبكة طرق رئيسية بطول 1205 كيلو متر </li>
<li dir="rtl">148 كيلو متر مربع من الأودية والروافد</li>
</ul>
&nbsp;
<h3 dir="rtl" style="text-align: right;">ثانياً: مشاريع تشجير الأحياء، وتشمل:</h3>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl"> 120 حي سكني </li>
<li dir="rtl">3331 من حدائق الأحياء</li>
<li dir="rtl">4500 مسجد </li>
<li dir="rtl">5939 مدرسة </li>
<li dir="rtl">387 منشأة صحية</li>
<li dir="rtl">1665 مجمع حكومي</li>
<li dir="rtl">2000 موقع لمواقف السيارات</li>
</ul>
&nbsp;
<h3 dir="rtl" style="text-align: right; font-size: 24px;">ثالثاً: مشاريع البنية التحتية:</h3>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">مراكز ومختبرات متطورة للتدريب </li>
<li dir="rtl">تطوير مشاتل زراعية تتجاوز طاقتها الإنتاجية 3 مليون شتلة سنوياً</li>
<li dir="rtl">شبكات مياه بطول 1350 كيلو متر</li>
<li dir="rtl">رفع نسبة استخدام المياه المعالجة في عمليات الري من 11% إلى 100%</li>
<li dir="rtl">إنشاء بنك البذور</li>
<li dir="rtl">تعزيز عمليات التشجير من خلال تطوير التشريعات والمبادرات المجتمعية</li>
<li dir="rtl">زيادة القدرة الاستيعابية لشبكات المياه لتصل إلى مليون و 700 ألف متر مكعب يومياً </li>
</ul>
 
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">أبرز الحدائق الكبرى والمتنزهات ضمن برنامج "الرياض الخضراء" </h2>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">حديقة الملك عبد العزيز: تمتد على مساحة 4.3 مليون متر ‏مربع ‏شمال مدينة الرياض لتكون واحدة من أكبر الحدائق بالعاصمة.</li>
<li dir="rtl">حديقة الرمال</li>
<li dir="rtl">حديقة المونسية</li>
<li dir="rtl">حديقة القادسية </li>
<li dir="rtl">متنزه ظهرة نمار</li>
</ul>
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مستهدفات برنامج الرياض "الخضراء"</h2>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">زيادة نسبة الأكسجين، وخفض نسبة ثاني أكسيد الكربون بنسبة تتراوح ما بين 3 - 6 %.</li>
<li dir="rtl">خفض درجة حرارة الهواء في المدينة بمقدار 2 درجة مئوية.</li>
<li dir="rtl">خفض استهلاك الطاقة بمعدل 650 غيغا واط / ساعة خلال السنة.</li>
<li dir="rtl">تعزيز النواحي الجمالية للمدينة.</li>
<li dir="rtl">تحسين مؤشرات جودة الحياة في المدينة. </li>
<li dir="rtl">زيادة قدرة المدينة على استيعاب مياه الأمطار والحد من الفيضانات.</li>
<li dir="rtl">يساهم البرنامج في تحقيق عدد من أهداف “رؤية السعودية 2030” في تحقيق الاستدامة البيئية، وبناء مجتمع حيوي. </li>
<li dir="rtl">توفير المزيد من الفرص الاستثمارية أمام القطاع الخاص</li>
</ul>
&nbsp;
يجسد برنامج "الرياض الخضراء" طموح استثنائي، يعكس توجه المملكة العربية السعودية العام المتمثل برؤية 2030، لدعم كافة القطاعات التي من شأنها أن ترسم ملامح مستقبل سعودي أكثر استدامة وأكثر تنوعاً اقتصادياً، ويجعل من الرياض وغيرها من المدن السعودية وجهات عالمية للسكن والسياحة والترفيه والأعمال والاستثمار. 
&nbsp;
{% module_block module "widget_9f7f2f13-47f0-46dd-a3a7-71aee614b2e1" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "definition_id" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"حديقة الملك سلمان .. أكبر حديقة حضرية في العالم","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/king-salman-park-project","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/king-salman-park-project","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"مشروع تبريد مدينة الرياض: حلول مستقبلية ذكية لمواجهة تحديات المناخ","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/riyadh-city-cooling-project","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"نظرة على النهضة البيئية في المملكة العربية السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/sustainability-in-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/sustainability-in-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_types" is_json="true" %}{% raw %}{"Heading":"text","field_group":"group","styles":"group"}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "path" is_json="true" %}{% raw %}"/Common_modules/Modules/AMAL - Internal Link Posts"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_objects" is_json="true" %}{% raw %}[]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_type" is_json="true" %}{% raw %}"NOT_SMART"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "type" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "wrap_field_tag" is_json="true" %}{% raw %}"div"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

مطار الملك سلمان الدولي .. بوابة السعودية الجديدة على العالم

ضمن رحلة طموحة من التطور والتحول تقودها رؤية 2030، تسعى المملكة العربية السعودية إلى تعزيز مكانة الرياض كإحدى أبرز المدن العالمية الجاذبة للسياحة والاستثمار، وجعلها مركزاً اقتصادياً ولوجستياً يربط الشرق بالغرب. يبرز مطار الملك سلمان الدولي كأحد أبرز المشاريع الاستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز مكانة الرياض وتحويلها إلى مركز عالمي للسياحة والاستثمار والأعمال، ودعم النمو المتسارع في حركة السفر والشحن والخدمات اللوجستية. 

&nbsp;
ضمن رحلة طموحة من التطور والتحول تقودها رؤية 2030، تسعى المملكة العربية السعودية إلى تعزيز مكانة الرياض كإحدى أبرز المدن العالمية الجاذبة للسياحة والاستثمار، وجعلها مركزاً اقتصادياً ولوجستياً يربط الشرق بالغرب. يبرز مطار الملك سلمان الدولي كأحد أبرز المشاريع الاستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز مكانة الرياض وتحويلها إلى مركز عالمي للسياحة والاستثمار والأعمال، ودعم النمو المتسارع في حركة السفر والشحن والخدمات اللوجستية. 
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/DeparturesAerial1200x750-webp.webp" data-clarity-loaded="1opb0vb" width="1200" height="750">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">رؤية سعودية بمعايير عالمية </h2>
في عام 2022 أعلن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان عن إطلاق المخطط العام لمطار الملك سلمان الدولي، على أن تتولى تطويره شركة "تطوير مطار الملك سلمان الدولي" إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة. يتميز المطار بموقعه شمال العاصمة الرياض، على مقربة من مطار الملك خالد الدولي، مما يرفع من كفاءة قطاع النقل، والقدرة على تحمل الأعداد المتزايدة من الزوار القادمين إلى الرياض، بالإضافة إلى جذب الاستثمارات الدولية وتوفير فرص عمل جديدة.
بتصميم استثنائي مستوحى من العمارة السعودية الفريدة، يجري العمل على تطوير المطار ليكون واحداً من أكبر المطارات في العالم، مما يدعم قطاع السياحة في السعودية بشكل كبير، كونه أحد أهم القطاعات المستهدفة ضمن رؤية 2030، والمساهمة في تنويع الاقتصاد السعودي.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مشروع حيوي يعزز من مكانة العاصمة</h2>
يمتد المطار على مساحة إجمالية تبلغ 57 كيلومتر مربع، ويشمل 6 مدرجات، 7 صالات، صالة الطيران الملكي والطيران الخاص، مركز لوجستي متكامل، أصول سكنية وترفيهية، محلات تجارية، إضافة إلى مرافق متنوعة تمتد على مساحة 12 كيلومتر مربع. كل ذلك من شأنه أن يدعم جهود المملكة لتكون مدينة الرياض ضمن أكبر 10 اقتصادات مدن في العالم، وتوفير بنية لوجستية قوية تواكب النمو المستمر في عدد سكان العاصمة، الذي من المتوقع له أن يصل ما بين 15 إلى 20 مليون نسمة بحلول عام 2030.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">أرقام تعكس الطموح </h2>
يستهدف مطار الملك سلمان الدولي رفع القدرة الاستيعابية لتصل إلى 100 مليون مسافر سنوياً بحلول عام 2030، و 185 مليون مسافر بحلول عام 2050، مع قدرة شحن قصوى تصل إلى 2 مليون طن من البضائع سنوياً حتى عام 2030، على أن ترتفع قدرة الشحن لتصل إلى 3.5 مليون طن بحلول عام 2050. أما على الصعيد الاقتصادي من المتوقع أن يساهم المطار بنحو 27 مليار ريال سعودي سنوياً من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مراحل التنفيذ والتشغيل</h2>
تمتد خطة الإنشاء والتشغيل على عدة مراحل، ومن المقرر أن يبدأ تشغيل الخطة الأولى عام 2029.
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">عام 2026: البدء بعمليات بناء حظائر الطائرات، مبنى للطيران الخاص، وتعديل المدرجات.</li>
<li dir="rtl">عام 2029: بدء التشغيل الفعلي للمحطة الجديدة، والتعامل مع حوالي 40 مليون مسافر سنوياً.</li>
<li dir="rtl">عام 2030: اكتمال مخطط المباني الرئيسي، للوصول إلى قدرة استيعابية تتراوح ما بين 100 - 120 مليون مسافر، بالتزامن مع معرض إكسبو.</li>
<li dir="rtl">عام 2034: الاكتمال مع عمليات بناء وتخديم مباني المطار والمرافق بالكامل.</li>
</ul>
&nbsp;
تتطلع المملكة من خلال مشروع مطار الملك سلمان الدولي إلى الارتقاء بتجربة السفر، وربط السعودية بالعالم ضمن معايير عالمية عالية الكفاءة، حيث يتم استخدام أحدث وسائل التكنولوجيا والاستدامة. إن رؤية 2030 تؤمن بأن قطاع السياحة له دور بارز في المستقبل الإقتصادي السعودي، وأن الرياض ستكون وجهة عالمية في مجالات الاستثمار والثقافة والترفيه والعمل، الأمر الذي يتطلب بنية تحتية حديثة ومشاريع كبرى ترتقي بمستوى الحياة في المملكة العربية السعودية. 
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_5d7d16f0-3c08-4512-93d9-18f9f4286b4e" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"قمم السودة .. وجهة جبلية سياحية فاخرة في المملكة العربية السعودية","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/soudah-peaks-a-luxury-mountain-destination","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"حديقة الملك سلمان .. أكبر حديقة حضرية في العالم","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/king-salman-park-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"\"وسط جدة\" وجهة حضرية عالمية تعيد تعريف الحياة الراقية على ساحل البحر الأحمر","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/jeddah-central-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

"وسط جدة" وجهة حضرية عالمية تعيد تعريف الحياة الراقية على ساحل البحر الأحمر

تنفرد مدينة جدة بموقع استثنائي ومكانة حضارية وثقافية عريقة، حيث تعد من أهم مدن المملكة العربية السعودية والمنطقة. يعد مطارها الدولي بوابة الحجاج الرئيسية إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة من كافة أنحاء العالم. موقعها المتميز على ساحل البحر الأحمر والبنية التحتية المتطورة، إلى جانب المشاريع الكبرى يجعل منها مركزاً اقتصادياً وسياحياً هاماً، الأمر الذي أدى إلى زيادة الاهتمام بقطاع الاستثمار، والعمل على تطوير مدينة جدة لتصبح وجهة حضرية متجددة. 

&nbsp;
تنفرد مدينة جدة بموقع استثنائي ومكانة حضارية وثقافية عريقة، حيث تعد من أهم مدن المملكة العربية السعودية والمنطقة. يعد مطارها الدولي بوابة الحجاج الرئيسية إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة من كافة أنحاء العالم. موقعها المتميز على ساحل البحر الأحمر والبنية التحتية المتطورة، إلى جانب المشاريع الكبرى يجعل منها مركزاً اقتصادياً وسياحياً هاماً، الأمر الذي أدى إلى زيادة الاهتمام بقطاع الاستثمار، والعمل على تطوير مدينة جدة لتصبح وجهة حضرية متجددة. 
يمثل مشروع "وسط جدة" أحد أكبر المشاريع التطويرية في المملكة العربية السعودية ضمن مستهدفات رؤية 2030، يهدف إلى إعادة تشكيل معالم مدينة جدة مع الحفاظ على إرثها الحضاري والتاريخي، من خلال تحويل المدينة إلى وجهة حضرية عالمية تجمع بين السكن والعمل والثقافة والسياحة والترفيه. 
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Location-3-png.png" data-clarity-loaded="4c8p19" width="1500" height="1100">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">جدة الجديدة بمعايير عالمية </h2>
تتولى تطوير المشروع شركة "وسط جدة للتطوير" المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، والتي تسعى إلى إحياء التجربة الحضارية والعمرانية والاجتماعية التي تميزت بها مدينة جدة وتقديمها في حلة عصرية جديدة، لتحسين جودة الحياة وجذب الزوار إليها من كافة أنحاء العالم.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 5.7 مليون متر مربع على الواجهة البحرية المركزية في قلب مدينة جدة، باستثمارات تصل قيمتها إلى 75 مليار ريال سعودي، يضم واجهة بحرية بطول 9.5 كيلومتر، شاطئ رملي بطول 2.1 كيلومتر، مرسى عالمي، وحدات سكنية وفندقية، معالم ثقافية ووجهات للترفيه، في حين تشكل المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة والمرافق العامة نحو 40% من إجمالي مساحة المشروع، بهدف تعزيز جودة الحياة ودعم معايير الاستدامة الحضرية.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">وجهة متكاملة ترتقي بجودة الحياة</h2>
يهدف مشروع وسط جدة إلى تشكيل مجتمع حضري متكامل، حيث سيوفر حوالي 17 ألف وحدة سكنية، 2700 غرفة فندقية لدعم القطاع السياحي، إضافة إلى مناطق تجارية ومكتبية ومرافق ترفيهية وثقافية ورياضية. يضم المشروع معالم رئيسية تشمل دار أوبرا عالمية، متحف ثقافي بتقنيات ذكية متقدمة، أحواض مائية محيطية ومزارع مرجانية، وأستاد رياضي حديث. كما سيوفر المشروع مرسى عالمي لليخوت وممشى بحري ومتنزه وحدائق عامة، بالإضافة إلى مكتبة ومرافق تعليمية مبتكرة دعماً للقطاع العلمي، ومنطقة صحية مصممة وفق أعلى المعايير الطبية العالمية. 
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">جدول زمني وشراكات تعكس معايير الرفاهية </h2>
يتم تنفيذ مشروع وسط جدة على ثلاث مراحل رئيسية، على أن تكتمل المرحلة الأولى بنهاية عام 2027، مع استقبال السكان والزوار تدريجياً. وقد شهدت السنوات الماضية بدء إنجاز أعمال البنية التحتية، كما جرى توقيع أربعة عقود إنشائية ضخمة بقيمة 12 مليار ريال سعودي لتطوير أول ثلاثة معالم رئيسة وهي دار الأوبرا و الأستاد الرياضي والأحواض المائية، ما يعكس تقدم الأعمال وفق الجدول الزمني المخطط.
كما أعلنت شركة وسط جدة للتطوير خلال العام الماضي عن توقيع عقد شراكة مع شركة مداد العقارية لتطوير مشاريع "أتلانتس جدة" و "ون آند أونلي جدة" ضمن الوجهة البحرية، مما يعزز من تواجد العلامات العالمية الشهيرة في مجال الضيافة والمساكن الفاخرة، ويدعم معايير الرفاهية، وتجارب الترفيه والمنتجعات.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">نمو اقتصادي و فرص استثمارية متنوعة</h2>
يوفر المشروع فرص استثمارية كبرى في قطاعات العقار والضيافة والسياحة والتجزئة، مما يجذب اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بشكل ملحوظ، ويرفع من مساهمة القطاع الخاص في التنمية الاقتصادية، حيث يستهدف المشروع ضمن رؤية 2030 ضخ قيمة مضافة تبلغ 47 مليار ريال في الاقتصاد السعودي بحلول عام 2030. من المتوقع أن يسهم المشروع أيضاً في توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، كما سيعمل على رفع جاذبية جدة للاستثمارات النوعية، وتحويل وسط المدينة إلى مركز اقتصادي وسياحي عالمي حديث.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">نظرة سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية</h2>
من المتوقع أن يعزز مشروع "وسط جدة" من نمو السوق العقاري السعودي بشكل لافت، مع تصدر المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية المشهد الجديد للمدينة، بالتزامن مع ارتفاع الطلب على هذا النوع من المساكن التي تجسد فخامة الحياة في العديد من الوجهات والمدن السعودية.
ننظر في سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية إلى مشروع وسط جدة على أنه امتداد للتحول الاستراتيجي في القطاع العقاري، وأنه يمثل قيمة حقيقية للباحثين عن منازل استثنائية أو فرص استثمارية واعدة ضمن بيئة حضرية متجددة ومتنوعة، تجعل من جودة الحياة معياراً أساسياً. 
&nbsp;
يهدف المشروع إلى جذب أنظار العالم نحو جدة، وأن يحدث نقلة نوعية في المشهد المعماري والاستثماري والسياحي للمدينة، من خلال إعادة تشكيل وجهة تجمع بين الأصالة والحداثة. كل ما تبحث عنه سوف تجده في مكان واحد، حيث يكون منزلك على مسافة قريبة من أهم المعالم والمرافق العالمية المستوى، بيئة حضرية متكاملة مصممة لترتقي بمستوى الحياة. 
إن كنت تبحث عن منزل استثنائي في موقع حيوي، أو كنت تبحث عن الترفيه والسياحة أو عيش تجربة ثقافية مميزة، كل ذلك وأكثر سوف تجده في مشروع وسط جدة.
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_1a1e38a4-d327-4b98-9bed-0a9b5defefb3" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"السعودية تدشن مشروع \"الدمام الجديد\"","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/new-dammam-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"مكة المكرمة .. وجهة المشاريع السكنية والفندقية","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/hotels-and-residential-projects-in-makkah","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"أهمية الاستثمار في مساكن العلامات التجارية الفاخرة في السوق السعودية","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/investing-in-branded-residences","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

<div style="text-align: center; font-size: 30px;" class="dt">مقالات ذات صلة</div>
<div style="text-align: center; font-size: 22px;">&nbsp;</div>

module_171827549330514

دليل كأس العالم لكرة القدم 2026

تقام النسخة الثالثة والعشرون من كأس العالم في الفترة من 11 يونيو إلى 19 يوليو 2026، بمشاركة 48 منتخباً يتنافسون في 104 مباريات. هذه هي المرة الأولى التي تُقام فيها البطولة في أمريكا الشمالية منذ استضافة الولايات المتحدة لها عام 1994، وهي النسخة الأولى التي تشهد مشاركة 48 منتخباً، بعد أن كان العدد 32 منتخباً فقط في كل نسخة منذ عام 1998.

&nbsp;
كندا والمكسيك والولايات المتحدة .. لأول مرة في تاريخ كأس العالم لكرة القدم، تتشارك ثلاث دول شرف استضافة البطولة الأهم في عالم كرة القدم. هذا التنظيم المشترك نابع من الجغرافيا والطموح على حد سواء، ليقدم بطولة ذات نطاق قاري واسع تُقام مبارياتها في 16 مدينة تمتد من سواحل المحيط الهادئ إلى شواطئ المحيط الأطلسي، ومن جبال كندا إلى هضاب المكسيك الحارة.
تقام النسخة الثالثة والعشرون من كأس العالم في الفترة من 11 يونيو إلى 19 يوليو 2026، بمشاركة 48 منتخباً يتنافسون في 104 مباريات. هذه هي المرة الأولى التي تُقام فيها البطولة في أمريكا الشمالية منذ استضافة الولايات المتحدة لها عام 1994، وهي النسخة الأولى التي تشهد مشاركة 48 منتخباً، بعد أن كان العدد 32 منتخباً فقط في كل نسخة منذ عام 1998.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Fifa-webp.webp" data-clarity-loaded="poswqy" width="1000" height="628">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">فهم نظام البطولة</h2>
تطلب زيادة عدد المنتخبات المشاركة من 32 إلى 48 فريق إعادة هيكلة شاملة. فبدلاً من المجموعات الثماني المعتادة، تُقسم نسخة 2026 الفرق إلى اثنتي عشرة مجموعة، تضم كل منها أربعة فرق. يتأهل الفريقان الأول والثاني من كل مجموعة، بالإضافة إلى أفضل ثمانية فرق احتلت المركز الثالث في البطولة، ليصل عدد المنتخبات المشاركة إلى 32 منتخباً في الأدوار الإقصائية. ومن ثم تستمر المنافسة عبر دور الـ32، ودور الـ16، وربع النهائي، ونصف النهائي، والمباراة النهائية في 19 يوليو.
بالنسبة لمن اعتادوا على النسخ السابقة، يكمن الاختلاف الرئيسي في التالي: لا تعني الخسارة في دور المجموعات نهاية مسيرة الفريق في البطولة. أصبح طريق التأهل أوسع قليلاً، وانخفضت حدة المنافسة في كل مباراة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">المدن المستضيفة للمباريات</h2>
تتوزع الملاعب الستة عشر على ثلاث مجموعات جغرافية، تضم المجموعة الغربية لوس أنجلوس، خليج سان فرانسيسكو، سياتل، فانكوفر، وغوادالاخارا، وهي مدن تمتد على طول ساحل المحيط الهادئ من المكسيك إلى كندا. أما المجموعة الوسطى فتضم دالاس، هيوستن، كانساس سيتي، مونتيري، ومكسيكو سيتي. بينما تضم ​​المجموعة الشرقية أتلانتا، بوسطن، ميامي، نيويورك / نيو جيرسي، فيلادلفيا، وتورنتو.
تضفي كل مدينة طابعها الخاص على هذه المناسبة. ستكون لوس أنجلوس من بين أكثر الوجهات المرغوبة لدى المشجعين، بينما تمثل نيويورك، التي تستضيف المباراة النهائية على ملعب ميتلايف في 19 يوليو، ذروة البطولة في مدينة تُقدر العروض المبهرة. ويستضيف ملعب هارد روك في ميامي مباراة تحديد المركز الثالث في 18 يوليو. ويُضيف ملعب أزتيكا في مكسيكو سيتي، الذي يفتتح مباريات كأس العالم في 11 يونيو بمواجهة تجمع المكسيك مع جنوب أفريقيا، بُعداً تاريخياً فريداً لا يُضاهى، إذ يُصبح الملعب الوحيد في العالم الذي استضاف ثلاث مباريات افتتاحية لكأس العالم، بسعة لا تقل عن 87 ألف متفرج.
وقد أكد رئيس الفيفا، جياني إنفانتينو، أن المباراة النهائية على ملعب ميتلايف ستشهد عرضاً ترفيهياً بين الشوطين مُستوحى من تقليد السوبر بول الأمريكي. وتُعد فرقة كولدبلاي من بين الفنانين المُؤكد مشاركتهم، ما يُشير إلى البعد الثقافي والفني الذي يطمح إليه المنظمون.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">المنتخبات، النجوم، وحظوظ المنافسة </h2>
تدخل إسبانيا البطولة كأبرز المرشحين للفوز بالكأس، كذلك الأمر مع منتخبات الأرجنتين، فرنسا، إنجلترا، والبرازيل. الأرجنتين بقيادة ليونيل ميسي في مشاركته السادسة والأخيرة في كأس العالم، تطمح للفوز بلقبين متتاليين للمرة الأولى منذ أن حققت البرازيل هذا الإنجاز عامي 1958 و1962. ورغم أن التاريخ لا يدعم هذا السيناريو، بعد خروج ثلاثة من آخر أربعة فائزين بالبطولة من دور المجموعات في النسخ التالية لتتويجهم، فإن ميسي لطالما أثبت قدرته على تجاوز التوقعات. 
أما فرنسا، بقيادة كيليان مبابي، والتي تتمتع بتشكيلة قوية في جميع المراكز، فهي الفريق الذي اعتبره ميسي نفسه التهديد الأكبر لطموحاته. في المقابل، حظي المنتخب الإسباني بإشادة واسعة بفضل عملية التجديد الناجحة التي خاضها خلال السنوات الأخيرة ، بينما تصل إنجلترا إلى البطولة في أفضل حالاتها من حيث الاستقرار والتماسك التكتيكي منذ عقود. ومن المتوقع على نطاق واسع أن تكون مشاركة كريستيانو رونالدو، نجم البرتغال، في كأس العالم الأخيرة، تماماً مثل ميسي. من المتوقع أن يكون النرويجي إيرلينغ هالاند أحد أكثر اللاعبين تسجيلاً في البطولة.
شهدت النسخ الست الأخيرة من كأس العالم تتويج ستة منتخبات مختلفة جاءت بالترتيب التالي: البرازيل، إيطاليا، إسبانيا، ألمانيا، فرنسا، والأرجنتين. وهي سلسلة من التنوع تُمثّل أطول سلسلة من نوعها في تاريخ البطولة، وسيُساهم عام 2026 إما في تمديدها أو بدء فصل جديد تماماً.
تُشارك أربعة منتخبات لأول مرة في كأس العالم هذا الصيف وهي: الرأس الأخضر، كوراساو، الأردن، وأوزبكستان. وستكون قصصها من بين القصص العديدة التي تدور أحداثها خلف كواليس البطولة الرئيسية طوال شهري يونيو ويوليو.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">المواعيد</h2>
11 يونيو - المباراة الافتتاحية، المكسيك ضد جنوب أفريقيا، ملعب أزتيكا، مكسيكو سيتي
11 - 30 يونيو - دور المجموعات في جميع المدن الـ 16 
4 - 7 يوليو - دور الـ 32
8 - 11 يوليو - دور الـ 16
12 - 15 يوليو - ربع النهائي
16-17 يوليو - نصف النهائي
18 يوليو - مباراة تحديد المركز الثالث، ملعب هارد روك، ميامي
19 يوليو - المباراة النهائية، ملعب ميتلايف، نيويورك/نيوجيرسي
ثلاث دول، ثلاث مناطق زمنية، جائزة واحدة. صُممت بطولة كأس العالم 2026 لتكون البطولة الأكثر شمولاً، والأكثر تأثيراً، والأوسع نطاقاً في تاريخ كرة القدم. سواء كنت تتابعها من منزلك أو من مقعدك في الملعب، ستكون الأسابيع السبعة القادمة مثيرة للاهتمام للغاية.
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_043391e8-5ddb-4f4f-90ec-b27b75e4244e" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"المنتخب السعودي وحلم كأس العالم 2026","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/saudi-national-team-and-world-cup","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"الاستثمار الرياضي في الدوري السعودي لكرة القدم .. وجهة نجوم العالم","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/saudi-football-league","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"منتدى الاستثمار الرياضي 2025","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/sports-investment-forum-2025","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

المنتخب السعودي وحلم كأس العالم 2026

يواصل المنتخب السعودي لكرة القدم استعداداته لخوض مبارياته في نهائيات كأس العالم 2026، التي تستضيفها كل من الولايات المتحدة وكندا والمكسيك، خلال الفترة من 11 يونيو حتى 19 يوليو، حيث أقام المنتخب معسكر تدريبي ضمن مركز تدريب نادي نيويورك سيتي في الولايات المتحدة الأمريكية، شهد حصص تدريبية مكثفة لرفع الجاهزية البدنية والفنية عند اللاعبين، إضافة إلى مباريات ودية يستطيع من خلالها المدرب اليوناني الجديد جورجيوس دونيس اعتماد الخطة والتشكيلة الأساسية التي سيبدأ فيها أولى مواجهات السعودية في دور المجموعات.

&nbsp;
يواصل المنتخب السعودي لكرة القدم استعداداته لخوض مبارياته في نهائيات كأس العالم 2026، التي تستضيفها كل من الولايات المتحدة وكندا والمكسيك، خلال الفترة من 11 يونيو حتى 19 يوليو، حيث أقام المنتخب معسكر تدريبي ضمن مركز تدريب نادي نيويورك سيتي في الولايات المتحدة الأمريكية، شهد حصص تدريبية مكثفة لرفع الجاهزية البدنية والفنية عند اللاعبين، إضافة إلى مباريات ودية يستطيع من خلالها المدرب اليوناني الجديد جورجيوس دونيس اعتماد الخطة والتشكيلة الأساسية التي سيبدأ فيها أولى مواجهات السعودية في دور المجموعات.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2226775059-jpg.jpeg" data-clarity-loaded="1r5k3kc" width="5085" height="3513">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مواجهات قوية في دور المجموعات</h2>
يبدأ المنتخب السعودي مشواره في الدور الأول ضمن مجموعة قوية، حيث يواجه منتخب الأورغواي على ملعب ميامي يوم الاثنين 15 يونيو، قبل أن يلتقي المنتخب الإسباني أحد أبرز المرشحين للفوز بكأس العالم على ملعب أتلانتا يوم الأحد 21 يونيو، ليختتم بعدها مشوار دور المجموعات بمواجهة منتخب الرأس الأخضر على ملعب هيوستن يوم الجمعة 26 يونيو. 
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">تاريخ المنتخب السعودي في تصفيات كأس العالم </h2>
ما بين الماضي والحاضر، يعود المنتخب الأخضر إلى الولايات المتحدة مجدداً، حيث كان حضوره الأول ضمن منافسات كأس العالم في نسخة الولايات المتحدة عام 1994، والذي حقق فيها أبرز إنجاز له بالتأهل إلى دور ال 16، وهو اليوم يعود إليها مسجلاً حضوره السابع في المونديال العالمي. يعد المنتخب السعودي من أبرز المنتخبات الآسيوية التي شاركت في نهائيات كأس العالم. كانت نسخة 1994 هي البداية، من ثم شاركت السعودية في نسخ 1998، 2002، و 2006، في حين غابت عن نسختي 2010 و 2014، لتعود مجدداً للمشاركة في نسختي 2018 و نسخة قطر 2022 التي حققت فيها فوزاً تاريخياً على منتخب الأرجنتين صاحب اللقب بنتيجة هدفين مقابل هدف واحد.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">رحلة التأهل إلى مونديال 2026</h2>
خاض المنتخب السعودي مواجهات قوية خلال التصفيات الآسيوية المؤهلة لكأس العالم 2026، حيث احتل مركز الوصيف في مجموعته خلال الدور الثاني من التصفيات، ليواجه بعدها منتخبي اليابان و أستراليا في الدور الثالث، من ثم يخطف بطاقة التأهل في الدور الرابع (الملحق) بعد الفوز على منتخب إندونيسيا والتعادل مع منتخب العراق، ليتصدر بذلك المجموعة بفارق الأهداف عن المنتخب العراقي. 
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">صقور الأخضر جاهزين للتحدي</h2>
في وقت سابق كان قد أعلن المدير الفني اليوناني جورجيوس دونيس قائمة أسماء اللاعبين المشاركين في كأس العالم 2026، التي تضم نخبة من اللاعبين المحترفين في الدوري السعودي إلى جانب اللاعب سعود عبد الحميد المحترف في فريق لانس الفرنسي المتوج بلقب كأس فرنسا 2026 للمرة الأولى في تاريخه، و وصيف الدوري الفرنسي هذا العام. من أبرز اللاعبين أيضاً نواف العقيدي، محمد العويس، حسان التمبكتي، حسن كادش، علي لاجامي، علي مجرشي، محمد كنو، متعب الحربي، ناصر الدوسري، عبد الله الخيبري، سالم الدوسري، فراس البريكان، خالد الغنام، وصالح الشهري. 
&nbsp;
أيام قليلة فقط تفصل الجماهير السعودية عن الحلم المونديالي، حيث الآمال أكثر طموحاً، والعزيمة أكثر صلابةً. يدخل المنتخب السعودي المنافسة التي قد تبدو صعبة في بدايتها متسلحاً بمعنويات عالية واستعدادات قوية، مستذكراً أدائه الرائع أمام الأرجنتين في مونديال قطر 2022، حيث أثبت اللاعبون في تلك المباراة أن التكتيك والمهارة والروح الجماعية أهم من الأرقام والأسماء العالمية في بعض الأحيان.
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_e3bb908b-4f9f-4c1f-858c-3cd02fc18094" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "definition_id" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"كيف هي حياة كريستيانو رونالدو في السعودية ... ؟","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/how-cristiano-ronaldo-lives-in-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/how-cristiano-ronaldo-lives-in-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"الاستثمار الرياضي في الدوري السعودي لكرة القدم .. وجهة نجوم العالم","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/saudi-football-league","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/saudi-football-league","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"منتدى الاستثمار الرياضي 2025","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":false,"rel":"","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/sports-investment-forum-2025","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/sports-investment-forum-2025","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_types" is_json="true" %}{% raw %}{"Heading":"text","field_group":"group","styles":"group"}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "path" is_json="true" %}{% raw %}"/Common_modules/Modules/AMAL - Internal Link Posts"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_objects" is_json="true" %}{% raw %}[]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_type" is_json="true" %}{% raw %}"NOT_SMART"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "type" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "wrap_field_tag" is_json="true" %}{% raw %}"div"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

قمم السودة .. وجهة جبلية سياحية فاخرة في المملكة العربية السعودية

يُعد مشروع قمم السودة أحد أبرز المشاريع السياحية الطموحة في المملكة العربية السعودية، حيث يجسد رؤية حديثة تهدف إلى تحويل منطقة السودة وأجزاء من رجال ألمع إلى وجهة عالمية فاخرة تجمع بين جمال الطبيعة الجبلية والتراث الثقافي الأصيل. ويأتي المشروع ضمن استراتيجية رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى تنويع مصادر الاقتصاد الوطني وتعزيز قطاع السياحة المستدامة

&nbsp;
يُعد مشروع قمم السودة أحد أبرز المشاريع السياحية الطموحة في المملكة العربية السعودية، حيث يجسد رؤية حديثة تهدف إلى تحويل منطقة السودة وأجزاء من رجال ألمع إلى وجهة عالمية فاخرة تجمع بين جمال الطبيعة الجبلية والتراث الثقافي الأصيل. ويأتي المشروع ضمن استراتيجية رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى تنويع مصادر الاقتصاد الوطني وتعزيز قطاع السياحة المستدامة، من خلال تطوير بنية تحتية متقدمة ومرافق سياحية متكاملة تحافظ على البيئة وتبرز الهوية المحلية للمنطقة. يسهم المشروع في خلق فرص استثمارية وفرص وظيفية، ويعكس اهتمام المملكة بتنمية المناطق الطبيعية واستثمار المقومات البيئية الفريدة بما يحقق التنمية المستدامة ويعزز مكانة السعودية على خارطة السياحة العالمية.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/soudah-image3-jpg.webp" data-clarity-loaded="2kov4w" width="1001" height="778" style="width: 1001px; height: auto; max-width: 100%;">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مشروع طموح في قلب الطبيعة الساحرة </h2>
يطل مشروع قمم السودة على مساحة كبيرة من الغابات والجبال والأودية التي تمتد على أكثر من 627 كيلو متر مربع، تمثل نسبة المساحة المبنية منها حوالي 3.6 % فقط، وتشمل منطقة السودة وجزء من رجال ألمع. تتميز المنطقة بتراثها الفريد وثقافتها الأصيلة وطبيعتها الساحرة, وتنوع الحياة البرية والموارد البيئية. 
تتمتع قمم السودة بأجواء باردة نسبياً وماطرة طوال الشتاء، نظراً لارتفاعها الشاهق الذي يصل في أعلى نقطة إلى 3,015 متر فوق سطح البحر، في حين يتميز فصل الربيع بالجو المعتدل والخريف بالدفء والصيف بالأمطار الموسمية الخفيفة، الأمر الذي يجعل منها وجهة سياحية مميزة على امتداد العام.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">وجهة راقية للعيش والسياحة والترفيه </h2>
يتكون المشروع من 6 مناطق تطوير رئيسية (سبرة، سحاب، تهلل، الصخرة الحمراء، جرين، رجال)، سوف تشمل 2700 غرفة فندقية، وأكثر من 1300 وحدة سكنية، وأكثر من 30 منطقة ترفيهية وتجارية، مع حلول عام 2033. يمتد المخطط العام للمشروع على ثلاثة مراحل رئيسية، على أن تكتمل المرحلة الأولى في عام 2027، متضمنةً تطوير 940 غرفة فندقية، و 391 وحدة سكنية، و 32 ألف متر مربع من المساحات التجارية. 
&nbsp;
يوفر مشروع قمم السودة أرقى خدمات الضيافة الفاخرة والمطاعم العالمية والمتاجر الراقية، إلى جانب مراكز الاستجمام والاستشفاء، والمرافق الترفيهية والرياضية والثقافية، ويقدم العديد من الأنشطة والمغامرات والتجارب الرياضية أبرزها مسارات المشي المتعرجة والممرات الجبلية والجولف والطيران الشراعي والزيبلاين وركوب الخيل وغيرها العديد من الأنشطة.
تم تصميم المشروع وفق معايير تدعم الاستدامة البيئية، ويتميز بالنمط المعماري الفريد المنسجم مع بيئة المنطقة، التي تعكس تكيف الإنسان مع الأرض من خلال الممرات والمدرجات الجبلية، حيث يتماشى المشروع مع أهداف رؤية 2030 في الحفاظ على الموارد الطبيعية.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/soudah-peaks-01-jpg.jpeg" data-clarity-loaded="kadath" width="4596" height="3229">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">أبرز مستهدفات المشروع</h2>
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">تطوير وجهة مستدامة والترويج للطبيعة والثقافة والتراث.</li>
<li dir="rtl">دعم جهود صندوق الاستثمارات العامة في تمكين القطاعات الحيوية.</li>
<li dir="rtl">توفير آلاف الفرص الوظيفية بحلول عام 2033.</li>
<li dir="rtl">الوصول إلى 2 مليون زائر على مدار العام بحلول 2033.</li>
<li dir="rtl">المساهمة في زيادة الناتج المحلي التراكمي بحلول عام 2033 بأكثر من 29 مليار ريال سعودي.</li>
</ul>
 
ينفرد مشروع قمم السودة في تقديم تجارب لا مثيل لها، تنسجم بشكل مثالي مع الطبيعة التي تتميز بها المنطقة، ليجسد بذلك طموحاً استثنائياً يعكس نجاح رؤية 2030 في تحويل مدن المملكة العربية السعودية إلى وجهات عالمية، حيث الاستدامة ليست خياراً بديلاً، إنما هي أساس كل شيء. إن تنوع المشاريع الحيوية في قمم السودة ما بين المشاريع السكنية والفندقية والتجارية، يجعل منها وجهة متميزة لكل محبي المغامرات أو خيارات السكن في الطبيعة، أو حتى الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية. 
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_75fdf73f-c1a2-47be-985d-f83ac4c22389" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"حديقة الملك سلمان .. أكبر حديقة حضرية في العالم","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/king-salman-park-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"مكة المكرمة .. وجهة المشاريع السكنية والفندقية","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/hotels-and-residential-projects-in-makkah","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"السعودية تدشن مشروع \"الدمام الجديد\"","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/new-dammam-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

جدة العريقة ترسم ملامح فصل جديد أكثر طموحاً

لا تحتاج بعض المدن إلى التعريف بنفسها، فسمعتها راسخة عبر الزمن ومتجذرة في التاريخ. مدينة جدة مثال حي على ذلك. لطالما كانت الميناء الرئيسي وبوابة المملكة العربية السعودية الساحلية، ومركزاً للتجارة والثقافة. قد يبدو للوهلة الأولى أن جدة تشهد نهضة عمرانية بفضل حجم ونطاق التطويرات التي تشهدها المدينة في مختلف مناطقها، إلا أن ما يحدث هو أقرب إلى عملية تحديث وتنمية وتطوير أكثر منه إعادة ابتكار. وبالنسبة للمستثمرين ذوي النظرة طويلة الأجل، تتحول هذه المدينة العريقة بسرعة إلى واحدة من أكثر الفرص العقارية جاذبيةً في الشرق الأوسط.

&nbsp;
لا تحتاج بعض المدن إلى التعريف بنفسها، فسمعتها راسخة عبر الزمن ومتجذرة في التاريخ. مدينة جدة مثال حي على ذلك. لطالما كانت الميناء الرئيسي وبوابة المملكة العربية السعودية الساحلية، ومركزاً للتجارة والثقافة. قد يبدو للوهلة الأولى أن جدة تشهد نهضة عمرانية بفضل حجم ونطاق التطويرات التي تشهدها المدينة في مختلف مناطقها، إلا أن ما يحدث هو أقرب إلى عملية تحديث وتنمية وتطوير أكثر منه إعادة ابتكار. وبالنسبة للمستثمرين ذوي النظرة طويلة الأجل، تتحول هذه المدينة العريقة بسرعة إلى واحدة من أكثر الفرص العقارية جاذبيةً في الشرق الأوسط.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/jeddah%20feature-webp.webp" data-clarity-loaded="164emvb" width="1010" height="674" style="width: 1010px; height: auto; max-width: 100%;">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">أساس قائم على أكثر من مجرد طموح</h2>
لفهم جدة، لا بد من فهم طبيعتها أولاً. على عكس العديد من المشاريع العمرانية الحديثة في الخليج، التي تُبنى من الصفر بهوية لم تُحدد بعد، فإنّ جدة تتمتع بجذور راسخة. لقرون طويلة، كانت المدينة بمثابة البوابة البحرية الرئيسية إلى مكة المكرمة، مما جعلها نقطة التقاء للشعوب والثقافات والتجارة من مختلف أنحاء العالم الإسلامي وخارجه. هذا الإرث يُشكل حركة المدينة، ومشاعر سكانها، والأهم من ذلك قيمتها.
اليوم، تُعد جدة ثاني أكبر مدن المملكة وبوابتها الغربية الرئيسية، ويقطنها أكثر من أربعة ملايين نسمة، وتستند إلى منظومة اقتصادية تشمل قطاعات الطيران، المصارف، الرعاية الصحية، والتجزئة. وتساهم مؤسسات كالبنك الإسلامي للتنمية، ومجموعة صافولا، وبوبا العربية للتأمين، إضافة إلى عمليات الخطوط السعودية للطيران، والشركة السعودية لهندسة الطيران المرتبطة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي، في ترسيخ ثقل اقتصادي حقيقي للمدينة. وبالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن ما يتجاوز نمط الحياة كمبرر للاستثمار طويل الأمد، فإن هذه الأسس المالية تمثل عاملاً حاسماً.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">التحول الجاري حالياً</h2>
ما يرفع من جاذبية جدة اليوم هو حجم التحول المنظم الذي يعيد تشكيل النسيج العمراني للمدينة. ويأتي في مقدمة هذه المشاريع <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/a-milestone-mission-the-jeddah-central-project" rel="noopener">“جدة سنترال”</a>، وهو مشروع واجهة بحرية بارز يدعمه صندوق الاستثمارات العامة من خلال شركة وسط جدة للتطوير. يمتد المشروع على مساحة تقارب 5.7 مليون متر مربع، ويضم واجهة بحرية بطول 9.5 كيلومتر، وشاطئاً رملياً بطول 2.1 كيلومتر، ونحو 17 ألف وحدة سكنية، و2,700 غرفة فندقية، إلى جانب دار أوبرا، ومتحف، وملعب رياضي، وحوض مائي (أكواريوم). ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى بحلول نهاية عام 2027.
إن اختزال هذا المشروع في وصفه مجرد تطوير ضخم سيكون تقليلاً من أهميته. مشروع جدة سنترال يمثل إعادة تموضع لهوية المدينة، وعملاً حضرياً لافتاً سيعيد تشكيل صورة جدة محلياً ودولياً لعقود قادمة. وبالنسبة للمستثمرين، يُترجم ذلك مباشرةً إلى ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل في سوق العقارات السكنية والتجارية المُتعددة الاستخدامات المحيطة بالمشروع.
وبالتوازي مع ذلك، يأتي مشروع مدينة جدة الاقتصادية الذي سيضم <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-skys-the-limit-the-jeddah-tower" rel="noopener">"برج جدة"</a> المتوقع أن يتجاوز برج خليفة في دبي ليصبح أطول مبنى في العالم عند اكتماله. وتعزز هذه المشاريع مجتمعة طموح المدينة العمراني وقدرتها على جذب رؤوس الأموال المؤسسية الكبيرة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مدينة ساحلية في أبهى صورها</h2>
بالنسبة للمشتري الدولي الذي يفكر في منزل ثاني، أو عقار يُورث للأجيال، أو مسكن رئيسي يُلبي نمط حياة مميزة وراقية، فإن جودة الحياة اليومية لا تقل أهمية عن العائد المتوقع. وفي هذا الصدد، تُقدم جدة كل ما تتمناه بسهولة.
يُعد كورنيش جدة المعلم الأبرز في المدينة. يمتد هذا الممشى الساحلي الفسيح لأكثر من 30 كيلومتر على البحر الأحمر، وتصطف على جانبيه الحدائق والمنحوتات والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية، مع إطلالات بانورامية على البحر الأحمر. في الصباح الباكر وعند الغروب وفي الفترة المسائية الساحرة، وهي أفضل أوقات الاستمتاع بالمدينة، ينبض الكورنيش بالحياة بطريقة قلما تجدها على واجهات المدن الأخرى في المنطقة. أما البحر الأحمر نفسه، أحد أشهر وجهات الغوص في العالم، فيُتيح الوصول إلى مياهه بسهولة تامة تقريباً من جدة، ويجذب عشاق الغوص من جميع أنحاء العالم.
تمتد الشواطئ العامة والخاصة، على طول الساحل الشمالي، وضمن المنتجعات السياحية التي تشهد نمواً سريعاً مع تطور البنية التحتية السياحية. سيضيف الشاطئ الرملي المخطط له في جدة سنترال (وسط جدة)، والذي يبلغ طوله 2.1 كيلومتر، نقطة محورية جديدة مهمة إلى هذا العرض الساحلي، حيث يدمج الوصول إلى الشاطئ مباشرة مع منطقة سكنية وفندقية عالمية المستوى ضمن صورة من الرفاهية ترتبط عادة بميامي أو الريفييرا الفرنسية أكثر من الخليج العربي.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">نضوج العاصمة الثقافي</h2>
إلى جانب طابعها الساحلي الترفيهي والسياحي، رسّخت جدة هوية ثقافية ذات مكانة دولية مرموقة، وهذا المزيج هو ما يمنح المدينة تميزاً فريداً في المنطقة.
أصبح "حي جميل" المجمع الفني والمركز الإبداعي المتخصص في المملكة العربية السعودية، ركيزة ثقافية للمدينة، جاذباً الفنانين والفنيين والجمهور إلى برنامج حافل بالفنون البصرية والأفلام والتصميم والتبادل الإبداعي، برنامج لا يبدو استعراضياً ولا مؤقتاً. إنه مؤسسة عريقة في مدينة استحقت مكانتها.
أضاف مهرجان البحر الأحمر السينمائي الدولي بُعداً جديداً من الحضور العالمي. انطلق المهرجان عام 2019، ويتزايد تألقه مع كل دورة سنوية، ليضع جدة على خريطة السينما العالمية، جاذباً صناع الأفلام والمنتجين وشخصيات بارزة في هذا المجال من جميع أنحاء العالم إلى مدينة تحتضن الثقافة الإبداعية المعاصرة بدلاً من مجرد مشاهدتها. بالنسبة للمشتري ذي التوجه الدولي، يُشير حدث بهذا المستوى إلى أمر هام: هذه مدينة تتمتع بحيوية ثقافية تُلبي تطلعات نمط حياة المقيم العالمي.
المشهد الموسيقي في جدة يشهد أيضاً تطوراً مماثلاً. فبعد أن كانت الحفلات الموسيقية والفعاليات الحية العالمية الكبرى غائبة تماماً عن المشهد الثقافي السعودي، أصبحت اليوم جزءاً لا يتجزأ من الحياة الاجتماعية في المدينة. وتستقطب هذه الفعاليات فنانين من مختلف أنحاء العالم، مما يعزز مكانة جدة كأكثر المدن انفتاحاً على العالم وأكثرها تسامحاً ثقافياً. ولا يقتصر هذا النشاط على الفعاليات نفسها فحسب، بل يمتد ليشمل المطاعم والمعارض وأماكن التجمع المحيطة بها، والتي تشكل النسيج الاجتماعي لمدينة تتطور وتزدهر.
ويُضفي إحياء حي البلد، الحي التاريخي المدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي، طابعاً مميزاً لا يُضاهى على كل هذا. فبينما تسعى العديد من المدن إلى ابتكار تراثها، يتميز تراث جدة بطابعه المعماري، المتجسد في واجهات المباني المبنية من الحجر المرجاني ونوافذ المشربية الخشبية المنحوتة في حي التجارة القديم. ومع استمرار البلد في تطوره المدروس ليصبح وجهةً للثقافة والمطاعم والضيافة، فإنه يعزز جاذبية المدينة على المدى الطويل كمدينة ذات هوية راسخة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">صعود المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية</h2>
بالنسبة للمشتري الدولي الساعي إلى الاستثمار المتميز في مدينة جدة، يُعد سوق المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية أحد أبرز الخيارات المتاحة. ويشكل كل من مشروع <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/project/four-seasons-private-residences-jeddah" rel="noopener">فورسيزونز برايفت ريزيدنسز على الكورنيش</a> ورافلز جدة على الواجهة البحرية علامات تجارية عالمية مرموقة تُجسّد الفخامة في المدينة. وفي جدة سنترال، سيُعزز فندق ماندارين أورينتال المستقبلي هذا النظام البيئي، مُرسخاً معايير خدمة راقية من فئة الخمس نجوم و إدارة عالمية المستوى في قلب منطقة الواجهة البحرية الجديدة.
لا تقتصر هذه المشاريع على إضفاء الهيبة على المنطقة فحسب، بل تُغير مفهوم السكن الفاخر من مجرد امتلاك عقار إلى الانضمام إلى منظومة سكنية فاخرة مُدارة بمعايير واضحة للجودة والخدمة والجاذبية العالمية. ويُحقق هذا قيمة هائلة للمستثمرين الساعين إلى تحقيق نمو طويل الأجل، كما يُوفر خياراً سكنياً آمناً للمستخدمين النهائيين الذين قد يرغبون في الاستقرار في المملكة لفترة من الزمن.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">الربط كعامل مضاعف</h2>
لا يكتمل أي تحليل لمدينة جدة دون الحديث عن طرق الربط والمواصلات. يُعد مطار الملك عبد العزيز الدولي نقطة الدخول الرئيسية لملايين الحجاج والمعتمرين الذين يسافرون إلى مكة المكرمة سنوياً، إلى جانب السياحة الترفيهية والتجارية. ويعزز دور المدينة التاريخي كميناء المملكة الرئيسي، واستمرارها في أداء هذا الدور، مكانتها في الحركة الإقليمية والدولية.
وفي سوق العقارات، ينعكس هذا مباشرةً على الطلب، فالمدن تحافظ على أسواق سكنية تتمتع بمرونة لا تضاهيها المناطق الأكثر عزلة. ويخلق مزيج جدة من قربها من مراكز الحج والعمرة، وأهميتها التجارية، وبنيتها التحتية السياحية المتنامية، أثراً مضاعفاً يدعم الأداء الرأسمالي طويل الأجل.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">لماذا يُعد الاستثمار طويل الأجل خياراً مثالياً ؟</h2>
جدة مدينة راسخة ذات مكانة تجارية مرموقة، وتنوع ثقافي غني، وموقع جغرافي فريد. وهي الآن تدخل مرحلة أكثر دقة وتخطيط من التطور السكني ونمط الحياة. فالتحديثات والتطويرات التنظيمية في إطار <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/vision-2030-the-saudi-arabia-of-tomorrow" rel="noopener">رؤية 2030</a>، واستثمارات رأس المال السيادي على نطاق واسع، وسوق العقارات السكنية الفاخرة المتنامية، كلها عوامل تُعزز جاذبية هذا الاستثمار الذي كان بالفعل ذو مصداقية.
بالنسبة للمستثمرين الساعين إلى الاستثمار في مسيرة التنمية الحضرية والاقتصادية طويلة الأمد في المملكة العربية السعودية، فإن الاستثمار في مدينة مثل مدينة جدة يحمل في طياته ثقة أكبر من الاستثمار في مشروع جديد تماماً. فهي تتمتع بهوية راسخة، وتعمل على تعزيز بنيتها التحتية لدعمها. في منطقة لا تزال فيها العديد من المدن تسعى إلى ترسيخ مكانتها، تُدرك جدة تماماً هويتها. وهذا في نهاية المطاف، هو أقوى دافع استثماري على الإطلاق.
&nbsp;
للحصول على فهم أفضل للمشهد المتطور في جدة وأبرز مشاريعها السكنية، تواصل مع فريق <a href="https://sothebysrealty.sa/ar/contact-us" rel="noopener">سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية</a>، الشركة الرائدة في مجال العقارات الفاخرة في المملكة.
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_590c497d-f03e-4435-9a6b-3db8345659db" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"السعودية تدشن مشروع \"الدمام الجديد\"","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/new-dammam-project","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"أفضل مطاعم المأكولات البحرية في جدة","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/best-sea-food-resturants-in-jeddah","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"أفضل الفنادق في مدينة جدة","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/best-hotels-in-jeddah","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

حديقة الملك سلمان .. أكبر حديقة حضرية في العالم 

في قلب العاصمة السعودية الرياض، يتشكل أحد أكثر المشاريع الحضرية طموحاً في العالم، حديقة الملك سلمان. هذا المشروع هو حديقة عامة ضخمة، ورؤية متكاملة تهدف إلى إحداث تحول بيئي وحضري عميق في واحدة من أسرع مدن العالم نمو، ضمن سياق طموح أوسع لتحسين جودة الحياة وتعزيز الاستدامة.

&nbsp;
في قلب العاصمة السعودية الرياض، يتشكل أحد أكثر المشاريع الحضرية طموحاً في العالم، حديقة الملك سلمان. هذا المشروع هو حديقة عامة ضخمة، ورؤية متكاملة تهدف إلى إحداث تحول بيئي وحضري عميق في واحدة من أسرع مدن العالم نمو، ضمن سياق طموح أوسع لتحسين جودة الحياة وتعزيز الاستدامة.
منذ الإعلان عن المشروع، أصبح من الواضح أن الهدف يتجاوز إنشاء مساحة خضراء، ليصل إلى إعادة صياغة العلاقة بين الإنسان والمدينة، وتحويل الرياض إلى نموذج عالمي في التوازن بين التطور العمراني والبيئة.
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Untitled-2-1-jpg.jpeg" data-clarity-loaded="w51rcr" width="1920" height="740">
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">نظرة عامة على المشروع</h2>
تم إطلاق مشروع حديقة الملك سلمان عام 2019، ليكون من أبرز المشاريع الكبرى في الرياض. يقع المشروع على أرض المطار القديم، في موقع استراتيجي يربط أجزاء المدينة المختلفة، وهذا منحه دور محوري في إعادة توزيع الأنشطة الحضرية وخلق مركز جديد للحياة في العاصمة.
تقوم فكرة المشروع على إنشاء بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة، والترفيه، والثقافة، والخدمات، في مساحة واحدة ضخمة. وهو ما يعكس تحول في فلسفة التخطيط العمراني، من التركيز على البنية التحتية الصلبة إلى الاهتمام بجودة الحياة والمساحات المفتوحة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">أرقام وحقائق: مشروع بحجم مدينة</h2>
عند الحديث عن حديقة الملك سلمان، فإن الأرقام وحدها كفيلة بإظهار حجم المشروع الاستثنائي:
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">تمتد الحديقة على مساحة تتجاوز 16 كيلومتر مربع</li>
<li dir="rtl">تضم أكثر من 11 كيلومتر مربع من المساحات الخضراء</li>
<li dir="rtl">سيتم زراعة ما يقارب مليون شجرة</li>
<li dir="rtl">تحتوي على أكثر من 160 مرفق متنوع</li>
<li dir="rtl">تشمل ملعب رويال غولف بمساحة 850 ألف متر مربع، ومسار دائري للمشي بطول 7.2 كيلومترات</li>
<li dir="rtl">حوالي 12,000 وحدة سكنية، و 16 فندق بسعة 2300 وحدة، وعدد من المرافق التجارية والمكتبية</li>
<li dir="rtl">توفر عشرات الآلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة</li>
</ul>
هذه الأرقام تجعلها أكبر حديقة حضرية في العالم من حيث المساحة، ومن حيث تنوع الاستخدامات وتكامل المكونات.
لكن الأهم من الأرقام هو ما تعكسه من رؤية: تحويل مساحة ضخمة في قلب المدينة إلى بيئة خضراء نابضة بالحياة، بدلاً من أن تكون مجرد كتلة عمرانية مغلقة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">بنية المشروع: أكثر من مجرد حديقة</h2>
رغم أن المشروع يُصنف كحديقة حضرية، إلا أن مكوناته تتجاوز المفهوم التقليدي للحدائق. فهو أشبه بمدينة داخل مدينة، تضم عناصر متعددة تخدم أنماط حياة مختلفة.
تشمل الحديقة مرافق ثقافية مثل المجمع الملكي للفنون والمتاحف، إلى جانب مسارح ومساحات للفعاليات. كما تحتوي على مناطق رياضية وترفيهية تشمل مسارات للمشي والجري، ومرافق رياضية متنوعة، ومساحات مفتوحة للأنشطة العائلية.
إلى جانب ذلك، يضم المشروع عناصر طبيعية مثل الوادي المركزي والبحيرات، التي تضيف بعد بيئي وجمالي، وتساهم في تحسين المناخ المحلي داخل المدينة
كما يحتوي المشروع على وحدات سكنية وفندقية وتجارية، ما يجعله بيئة حضرية متكاملة يمكن العيش فيها والعمل والترفيه ضمن نطاق واحد، وهو ما يقلل الحاجة إلى التنقل الطويل داخل المدينة.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">الأثر البيئي: قلب المشروع الحقيقي</h2>
إذا كان حجم المشروع لافت، فإن أثره البيئي هو العنصر الأكثر أهمية وتأثير على المدى الطويل، خاصة في مدينة ذات مناخ صحراوي مثل الرياض.
&nbsp;
<h3 dir="rtl" style="text-align: right; font-size: 24px;">زيادة الغطاء النباتي</h3>
زراعة نحو مليون شجرة تمثل تحول جذري في البيئة الحضرية. هذه الكثافة النباتية ستؤدي إلى:
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">تحسين جودة الهواء عبر امتصاص الملوثات</li>
<li dir="rtl">تقليل الغبار المنتشر في المدينة</li>
<li dir="rtl">خفض درجات الحرارة بشكل ملحوظ</li>
</ul>
في المدن الصحراوية، يعد وجود هذا الحجم من الغطاء النباتي عامل حاسم في تحسين الظروف المناخية اليومية للسكان.
<h3 dir="rtl" style="text-align: right; font-size: 24px;">تقليل الجزر الحرارية</h3>
تعاني المدن الحديثة من ظاهرة “الجزر الحرارية”، حيث ترتفع درجات الحرارة بسبب كثافة المباني والطرق الإسفلتية.
تسهم حديقة الملك سلمان في مواجهة هذه الظاهرة عبر:
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">توسيع المساحات الخضراء</li>
<li dir="rtl">إدخال عناصر مائية</li>
<li dir="rtl">تقليل الأسطح الصلبة</li>
</ul>
وهذا يؤدي إلى خلق بيئة أكثر اعتدال، خاصة خلال فصل الصيف.
<h3 dir="rtl" style="text-align: right; font-size: 24px;">إدارة مستدامة للمياه</h3>
في بيئة تعاني من محدودية الموارد المائية، يعتمد المشروع على تقنيات حديثة لإدارة المياه، مثل:
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">إعادة تدوير المياه المستخدمة</li>
<li dir="rtl">استخدام أنظمة ري ذكية تقلل الهدر</li>
<li dir="rtl">اختيار نباتات تتناسب مع المناخ المحلي</li>
</ul>
هذا النهج يعزز الاستدامة ويضمن استمرارية المشروع دون استنزاف الموارد.
<h3 dir="rtl" style="text-align: right; font-size: 24px;">دعم التنوع الحيوي</h3>
يسهم المشروع في إعادة إدخال عناصر الطبيعة إلى المدينة، من خلال:
<ul style="text-align: right;">
<li dir="rtl">محمية للطيور والفراشات</li>
<li dir="rtl">تنوع الغطاء النباتي</li>
<li dir="rtl">تصميم بيئات طبيعية متعددة</li>
</ul>
وهذا يعزز التوازن البيئي داخل الرياض، ويجعلها بيئة أكثر حيوية.
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">تأثير المشروع على نمط الحياة</h2>
يمتد تأثير حديقة الملك سلمان إلى أسلوب حياة السكان. فالمساحات المفتوحة، والمسارات المخصصة للمشي، والمرافق الرياضية، تشجع على النشاط البدني والحياة الأكثر حركية.
كما توفر الحديقة أماكن للتجمع والتفاعل الاجتماعي، وهذا يساعد في تعزيز الروابط المجتمعية، ويحسن الصحة النفسية، خاصة في المدن الكبيرة التي تعاني من الضغوط اليومية.
إضافة إلى ذلك، فإن ربط الحديقة بشبكة النقل العام، بما في ذلك مترو الرياض ومحطات الحافلات الرئيسية، يسهم في تقليل الاعتماد على السيارات، ويعزز من مفهوم التنقل المستدام.
&nbsp;
<h2 dir="rtl" style="text-align: right;">مشروع لمستقبل أكثر استدامة</h2>
في جوهره، يمثل مشروع حديقة الملك سلمان نموذج جديد للمدن العربية الحديثة. هو انتقال من التركيز على التوسع العمراني السريع إلى بناء بيئات حضرية متوازنة، تضع الإنسان والبيئة في قلب الاهتمام.
المشروع يقدم مساحة خضراء، ويعطي تصور مختلف للمدينة: مدينة أكثر هدوء، وأكثر صحة، وأكثر انسجاماًُ مع الطبيعة.
&nbsp;
يعد مشروع حديقة الملك سلمان واحداً من أهم المشاريع الحضرية في العالم اليوم، بسبب الرؤية المستقبلية والتأثير العميق. مشروع يمتلك الأرقام الضخمة والأثر الحقيقي، مساحات خضراء واسعة، تحسين ملموس في البيئة، ونمط حياة أكثر توازن.
وفي النهاية، يمكن القول إن هذا المشروع سيغيّر شكل الرياض نحو مدينة أكثر حيوية واستدامة.
&nbsp;
&nbsp;
{% module_block module "widget_586cb69c-9b7e-44f7-9bc8-f2c59bdf7ea4" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ المزيد "{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"أفضل القطاعات الاستثمارية الواعدة في السعودية","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/investment-sectors-in-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"من نجد إلى البحر الأحمر .. 4 أنماط معمارية يجب أن تتعرف عليها","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/from-najdi-courtyards-to-the-red-sea","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}},{"Line_1":"تدشين 181 مشروع بيئي في العاصمة الرياض","link_field":{"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/launch-of-181-environmental-projects-in-riyadh","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}
&nbsp;
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

Guides | Discover expert insights on luxury properties, design, lifestyle, market trends, and the latest company updates from Sotheby's. (2)

المدونة

الشركة

المدونة

المدن