قطار "حلم الصحراء".. تجربة سعودية سياحية فاخرة

مشروع قطار حلم الصحراء الفاخر في السعودية

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/ktar-hlm-alshra-tjrb-saaody-syahy-fakhr-45f9e30d6d5d50d599c8de9681c68fc0-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
ضمن الخطة الموضوعة لرؤية 2030 المستقبلية أطلقت المملكة العربية السعودية مشروع قطار "حلم الصحراء" الذي سيوفر خلال العام القادم رحلات فاخرة عبر صحراء المملكة مروراً بأهم المعالم والمدن التاريخية الممتدة من الجنوب حتى الشمال 
 
يأتي هذا المشروع بعد توقيع مذكرة تعاون بقيمة 200 مليون ريال سعودي بين الخطوط الحديدية السعودية ( سار ) ومجموعة ( أرسينالي ) الايطالية المتخصصة في مجال السفر والضيافة الفاخرة. حيث سيوفر قطار الأحلام تجربة سفر فاخرة تربط وجهات الصحراء السعودية ببعضها البعض وصولاً إلى الحدود الأردنية عند محطة القريات قاطعاً مسافة 1300 كيلو متر 
يتضمن القطار 40 كابينة فخمة تدير شؤونها الشركة الايطالية أرسينالي التي لديها شهرة واسعة في مجال الضيافة والخدمات الفاخرة عبر العديد من دول العالم, والتي تهتم بالمشاريع العالمية التي تحتاج إلى خبرة في الإدارة والضيافة الفاخرة 
استوحت شركة أرسينالي الايطالية تصميم القطار من الطراز والثقافة السعودية منسجماً مع الطرق الصحراوية التي سيمر بها, ومن المتوقع أن يبدء حجز التذاكر نهاية عام 2024 وأن تبدأ أولى الرحلات نهاية عام 2025. في حين ستتراوح مدة الرحلة مابين ليلة واحدة أو ليلتين, بسعة قصوى قد تصل حتى 82 راكب 
يعتبر مشروع قطار حلم الصحراء تجسيداً واضحاً لما بدأت به المملكة العربية السعودية على خطى رؤية 2030 المستقبلية, حيث تسعى المملكة لتكون واحدة من الوجهات السياحية المستقبلية في المنطقة والعالم, لما تمتلكه من مقومات جذب سياحي هامة, حيث بدأت بإنشاء المشاريع المتنوعة في العديد من المدن والمناطق السعودية ابتداءاً من الصحراء وصولاً حتى المناطق الساحلية والجبلية بالقرب من البحر الأحمر{{ include_custom_fonts({"__BentonSans_2d01b9":["Light","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/ktar-hlm-alshra-tjrb-saaody-syahy-fakhr-45f9e30d6d5d50d599c8de9681c68fc0-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
ضمن الخطة الموضوعة لرؤية 2030 المستقبلية أطلقت المملكة العربية السعودية مشروع قطار "حلم الصحراء" الذي سيوفر خلال العام القادم رحلات فاخرة عبر صحراء المملكة مروراً بأهم المعالم والمدن التاريخية الممتدة من الجنوب حتى الشمال

<div style="text-align: center; font-size: 30px;" class="dt">مقالات ذات صلة</div>
<div style="text-align: center; font-size: 22px;">&nbsp;</div>

module_171827549330514

مسار الرياض الرياضي

المسار الرياضي هو أحد المشاريع الأربعة الكبرى لمدينة الرياض التي أطلقها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز. وأُطلق المشروع في عام 2019 للمساهمة في تحقيق أحد أهداف رؤية المملكة  العربية السعودية 2030 من خلال تعزيز ممارسة الأنشطة الرياضية في المجتمع. وسيقدم المشروع خيارات عالية الجودة في مجال العافية واللياقة البدنية، لذا نقدم فيما يلي نظرة شاملة حول تفاصيل هذا المشروع الفريد، ونستعرض الفرص التي قد يوفرها للمستثمرين المحتملين بالاستفادة من تحليلات الخبراء في فريق سوثبيز إنترناشيونال ريالتي في المملكة العربية السعودية.

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2745143959.jpg" width="1024" height="1360" loading="lazy" alt="shutterstock_2745143959" style="width: 1024px; height: auto; max-width: 100%;"> 
&nbsp;لمحة عامة 

يمثّل مسار الرياض متنزهاً طولياً يربط شرق الرياض بغربها، ويضم مجموعة من المناطق الفريدة والمناطق الاستثمارية، ما يوفر وجهة تشجع المجتمع على اعتماد أسلوب حياة صحي، ومنصة ملائمة لمجموعة متنوعة من النشاطات الرياضية والفنية والترفيهية والثقافية. وسيضم مشروع مسار الرياض الرياضي عند اكتماله تسع مناطق رئيسية تشمل: منطقة وادي حنيفة، ومنطقة الفنون، ومنطقة وادي اليسن، والمنطقة الترفيهية، والمنطقة الرياضية، والبرج الرياضي، والمنطقة البيئية، ومنطقة وادي السلي، ومنتزه الرمال الرياضي. ويمتد مشروع المسار الرياضي بطول 135 كلم، ويربط بين وادي حنيفة غربي مدينة الرياض ووادي السلي شرقها عبر طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز. كما تشمل المنطقة 123 كلم من مسارات الخيول، ومسارين للدراجات الهوائية بطول 135 و90 كلم، بالإضافة لممرٍ مشجر للمشاة على طول المسار.
خلف الكواليس&nbsp;
تشكّل التفاصيل ركيزة أساسية لحساب قيمة أي فرصة استثمارية مرتبطة بمشروع ضخم مثل مشروع المسار الرياضي. ويحتاج المستثمرون المهتمون بأي عنصر من عناصر هذا المشروع التنموي إلى فهم أهدافه وبنيته التحتية وسماته الحصرية. وتتمثل إحدى طرق التقييم في النظر إلى تفاصيل المشروع، والتي تتوفر على الموقع الإلكتروني لرؤية المملكة 2030، وتسلط الضوء على الأرقام التالية حول مشروع المسار الرياضي:
<ul>
<li>2.3 مليون متر مربع من المناطق الاستثمارية&nbsp;</li>
<li>50 مرفق رياضي&nbsp;</li>
<li>4,200,000 متر مربع من المساحات الخضراء&nbsp;</li>
<li>120,000 شجرة&nbsp;</li>
<li>زيادة بنسبة 45% في حصة الفرد من المساحات الخضراء في المدينة&nbsp;</li>
<li>استخدام المياه المعالجة بنسبة 100% في ري الأشجار والمساحات الخضراء&nbsp;</li>
<li>خفض زمن التنقل بين الأحياء بنسبة 35% باستخدام وسائل نقل صديقة للبيئة، مثل ركوب الدراجات وركوب الخيل بهدف تعزيز ثقافة الصحة العامة&nbsp;</li>
</ul>
تمثل أهداف المشروع في:&nbsp;
<ul>
<li>تشجيع السكان على اتباع أنماط صحية في التنقل</li>
<li>التشجيع على ممارسة الرياضات المتنوعة&nbsp;</li>
<li>رفع تصنيف الرياض لتصبح من بين أكبر عشرة اقتصادات مدن في العالم&nbsp;</li>
</ul>
لمزيدٍ من المعلومات حول مشاريع برنامج سكني في الُخبر، والمشاريع العملاقة والعقارات الفاخرة في المملكة العربية السعودية وفرص الاستثمار العقاري الأُخرى، يُرجى التواصل مع الاستشاريين في شركة سوثبيز إنترناشيونال ريالتي في المملكة العربية السعودية&nbsp; عبر البريد الإلكتروني
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/shutterstock_2745143959.jpg" width="1024" height="1360" loading="lazy" alt="shutterstock_2745143959" style="width: 1024px; height: auto; max-width: 100%;"> 
&nbsp;لمحة عامة

أولى وجهات نيوم الفاخرة .. جزيرة سندالة تستقبل زوارها قريباً

جزيرة سندالة الوجهة السياحية الفاخرة على البحر الأحمر

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/aol-ojhat-nyom-alfakhr-jzyr-sndal-tstkbl-zoarha-kryba-b06a64ff1baff2e355cc6405ca0edd2c-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
&nbsp; 
من المقرر أن تستقبل جزيرة سندالة في البحر الأحمر زوارها خلال الفترة القريبة القادمة هذا العام, لتكون بذلك أولى الوجهات السياحية الفاخرة المنتظرة ضمن مشروع نيوم الذي يعكس رؤية وطموح السعودية 2030 
 
&nbsp; 
تمتد جزيرة سندالة على مساحة تبلغ حوالي 840 ألف متر مربع, وتراعي التصاميم المعمارية فيها المعايير العالمية للاستدامة والحفاظ على النظام البيئي, حيث صُممت لتلائم محيطها الطبيعي الذي كان مصدر إلهام حقيقي, الأمر الذي كان واضحاً في العديد من التصاميم أبرزها تصميم القرية المجاورة لمرسى اليخوت المستوحى من شكل طبقات الكتل الصخرية 
&nbsp; 
سيوفر المشروع السياحي الفاخر حوالي 3500 وظيفة في قطاعات السياحة والضيافة والترفيه, حيث يضم 413 غرفة فندقية ذات مستوى عالمي, و 333 شقة فندقية راقية,&nbsp; ومجموعة من المرافق والخدمات الراقية منها ملعب غولف سيكون من الملاعب الأرقى على مستوى العالم, منتجع صحي فاخر, ونادي لليخوت الفاخرة, ومجموعة من الفنادق العالمية الفاخرة مثل "فورسيزونز" وأول فندق من مجموعة "ماريوت أوتوغراف كوليكشن" في المملكة العربية السعودية, إضافة للعديد من وجهات المطاعم والضيافة والترفيه 
&nbsp; 
ستكون سندالة مقصداً لمحبي اليخوت من كل أنحاء العالم, حيث تضم مرسى لليخوت الفاخرة على البحر الأحمر شمال غرب السعودية, ويشمل المرسى 86 رصيف لليخوت التي يصل طولها حتى 75 متر مع عوامات بحرية لخدمة اليخوت العملاقة الأكبر حجماً, كما أنه تم توقيع عقد شراكة مع "IGY Marinas" لإدارة و تشغيل المرسى, حيث تشتهر الشركة بخبرتها العالمية من خلال تخديمها حوالي 23 مرسى في 12 بلد حول العالم 
&nbsp; 
يوفر التنوع البيئي في البحر الأحمر العديد من التجارب والأنشطة لمحبي المغامرات من كل أنحاء العالم, حيث تحتوي الحياة البحرية هناك على حوالي 600 نوع من الكائنات الطبيعية والشعب المرجانية, التي ستستفيد منها سندالة في توفيرها الأجواء المناسبة لاكتشاف هذا التنوع البيولوجي 
&nbsp;

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/aol-ojhat-nyom-alfakhr-jzyr-sndal-tstkbl-zoarha-kryba-b06a64ff1baff2e355cc6405ca0edd2c-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
&nbsp; 
من المقرر أن تستقبل جزيرة سندالة في البحر الأحمر زوارها خلال الفترة القريبة القادمة هذا العام, لتكون بذلك أولى الوجهات السياحية الفاخرة المنتظرة ضمن مشروع نيوم الذي يعكس رؤية وطموح السعودية 2030

<div style="text-align: center; font-size: 30px;" class="dt">
مقالات ذات صلة
</div>
<div style="text-align: center; font-size: 22px;">&nbsp;</div>

تقنيات البناء الحديثة في المملكة العربية السعودية

التقنيات الحديثة المستخدمة للبناء في المملكة العربية السعودية

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/tknyat-albna-alhdyth-fy-almmlk-alaarby-alsaaody-20216d8c79f403c008aade63721f59b2-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تهدف المملكة العربية السعودية إلى التحول من أساليب البناء التقليدية إلى أساليب البناء الحديث, حيث بدأت خطوات جدية في عملية الاستثمار في التقنيات المتطورة والتي تمتاز بدرجة عالية من الجودة والسرعة في الإنجاز, كما أنها تعمل على توفير التكاليف التي تعتبر مرتفعة في الأساليب القديمة, وتعتمد التقنيات الحديثة في البناء على مصادر الطاقة المتجددة الصديقة للبيئة, وتمتاز بتقديمها مساكن ذات مواصفات عالية بوقت قياسي وتكاليف أقل مقارنة بسابقتها القديمة. 
 
&nbsp; 
تتعدد تقنيات وأساليب البناء الحديث لتشمل عدة أشكال منها الوحدات الخرسانية الجاهزة وهي وحدات ثلاثية الأبعاد تكون معدة مسبقاً في المصنع ويتم تجميعها في موقع البناء, وقد تصل نسبة اكتمالها داخل المصنع إلى حوالي 95 بالمئة, ليتم ربطها بعد ذلك ببقية عناصر المنزل أو البناء من الأرضيات إلى السقف إلى التمديدات الداخلية كلها. 
ومن الأشكال الأخرى الهياكل الحديدية خفيفة الوزن وهي عبارة عن مقاطع حديدية مصنوعة من صفائح رقيقة دون استخدام الحرارة, يتميز هذا النوع من الهياكل بمقاومته للصدء, ومرونته في التركيب وبالرغم من خفة وزنه إلا أنه يضمن دعم ومتانة أكبر للبناء. 
&nbsp; 
وحدات الخرسانة المعزولة وهي نظام قوالب مصنوع من ألواح البوليسترين المرن عالي الكثافة, يمكن استخدام هذا النوع كطوب للبناء أو ألواح للجدران, ومن الممكن أن تكون طبقة واحدة أو عدة طبقات موصولة إلى بعضها باستخدام وصلات من البلاستيك أو الفولاذ, وتتألف من طبقتين من العزل مما يعطيها فعالية أكبر في الاستخدامات. 
الخرسانة الخلوية خفيفة الوزن مصنوعة من الركام الناعم والاسمنت و مادة تحتوي على فراغات (فقاعات هواء), تأخذ أشكال عديدة منها طوب البناء والألواح الصغيرة والألواح المسلحة والأخرى غير المسلحة والعتبات, وتمتاز بأنها عملية للغاية ويمكن التحكم بقياساتها وقصها بسهولة, كما أنها سهلة التركيب ويمكن استخدامها في جميع المباني الهندسية. 
ويتم التركيز خلال هذه الفترة في المملكة العربية السعودية على اعتماد أساليب حديثة في عناصر البناء المستقبلي تقوم على عدة تقنيات أبرزها أسلوب الطباعة ثلاثية الأبعاد وهو عبارة عن تقنية بناء المنازل من خلال إضافة مادة البناء المستخدمة بشكل طبقات متتالية كما لو أنه يتم رسمها, ومن الممكن أن يتم رسم هذه القوالب داخل موقع البناء أو في مصانع خاصة ليتم تجميعها لاحقاً ونقلها, وتمتاز هذه التقنية بسرعة الإنجاز إضافة إلى إمكانية إنشاء منزل متكامل من أساس وجدران وطباعة قوالب الطوب. 
تقنية عناصر البناء الجاهزة, وهي تقنية تعتمد على تجميع مكونات البناء المختلفة خارج موقع البناء في البداية بهدف توفير الوقت والتكاليف, وقد تشمل هذه المكونات الأبواب والنوافذ والجدران والسلالم وألواح الأرضيات ودعائم السقف أو حتى مباني كاملة كما هي, ويوجد نوعين منها واحدة ثنائية الأبعاد وأخرى ثلاثية الأبعاد, يمكن استخدامهما معاً أو استخدامهم إلى جانب تقنيات البناء التقليدية 
مؤخراً تم الاستعانة بتقنيات الروبوت التي يمكن التحكم بها بشكل مباشر أو عن بعد, ولايشترط وجودها في مواقع البناء إنما تساهم في صناعة المعدات والآلات التي تستخدم مباشرة في أعمال البناء, كما أنها بعضها يقوم بالتحكم بالآليات المتواجدة في الموقع, ويمكن أيضاً الاستعانة بها في عمليات الفحص والتأكد من جودة المواد والعمل داخل الموقع. 
وتعتبر الطائرات المسيرة الدرون &nbsp;واحدة من أكثر الوسائل حداثة في عمليات الإنشاء والبناء, حيث يمكن الاستفادة منها في عدة عمليات منها المسح والتصوير الفوتوغرافي لموقع البناء ومراحل الإنجاز, وتصوير الفيديو لتوثيق مراحل المشروع أو للعرض بهدف البيع باعتبار الفيديو عنصر عرض جمالي, كما يمكن استخدام بعضها لرسم الخرائط الجوية. 
&nbsp; {% module_block module "widget_c154a806-b8ac-4cb9-a065-2322cf9a6655" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ أيضا"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "definition_id" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"مشاريع عقارية في جدة","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-best-residential-project-in-jeddah","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-best-residential-project-in-jeddah","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"منتجعات بريدة","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/buraydah-resorts","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/buraydah-resorts","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"مدن المنطقة الشرقية السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/eastern-province-of-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/eastern-province-of-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"صحراء الربع الخالي","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/rub-al-khali-desert","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/rub-al-khali-desert","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"مشروع ابحر بارك","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/abhar-park-project","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/abhar-park-project","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"مسجد كافد","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/kafd-mosque-in-riyadh","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/kafd-mosque-in-riyadh","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_types" is_json="true" %}{% raw %}{"Heading":"text","field_group":"group","styles":"group"}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "path" is_json="true" %}{% raw %}"/Common_modules/Modules/AMAL - Internal Link Posts"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_objects" is_json="true" %}{% raw %}[]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_type" is_json="true" %}{% raw %}"NOT_SMART"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "type" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "wrap_field_tag" is_json="true" %}{% raw %}"div"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/tknyat-albna-alhdyth-fy-almmlk-alaarby-alsaaody-20216d8c79f403c008aade63721f59b2-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تهدف المملكة العربية السعودية إلى التحول من أساليب البناء التقليدية إلى أساليب البناء الحديث, حيث بدأت خطوات جدية في عملية الاستثمار في التقنيات المتطورة والتي تمتاز بدرجة عالية من الجودة والسرعة في الإنجاز, كما أنها تعمل على توفير التكاليف التي تعتبر مرتفعة في الأساليب القديمة, وتعتمد التقنيات الحديثة في البناء على مصادر الطاقة المتجددة الصديقة للبيئة, وتمتاز بتقديمها مساكن ذات مواصفات عالية بوقت قياسي وتكاليف أقل مقارنة بسابقتها القديمة.

مشروع ذا ريج السعودي .. أول منصة بحرية سياحية في العالم

ذا ريج .. منصة الترفيه البحرية الأولى في العالم

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/mshroaa-tha-ryj-alsaaody-aol-mns-bhry-syahy-fy-alaaalm-1485edde4b4fb26deae9a5fe3ce86543-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تعمل المملكة العربية السعودية جاهدة لتقديم تجارب سياحية وترفيهية تتوافق والرؤية المستقبلية 2030, في سعي واضح منها لجعل السعودية وجهة سياحية مستقبلية على صعيد المنطقة والعالم. وتعتمد المملكة في تقديمها لتلك المشاريع على احترام معايير الاستدامة والاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة الصديقة للبيئة 
 
مشروع ذا ريج السياحي واحد من تلك الوجهات الترفيهية الاستثنائية, سيكون أول وجهة عالمية للسياحة على منصة بحرية, حيث تم الاستفادة من منصات نفطية خارجة عن الخدمة ومعاد استخدامها, إضافة إلى منصات حديثة تم بناؤها, في تقدير واضح لأكثر دعائم الاقتصاد السعودي منذ القدم ألا وهو قطاع النفط والغاز والموارد الطبيعية 
يقع المشروع على بعد 40 كيلو متر من الساحل الشرقي للمملكة بالقرب من جزيرة الجريد, وحقل البري النفطي في الخليج العربي, ممتداً على مساحة حوالي 300 ألف متر مربع, و يوفر تجارب استثنائية لعشاق المغامرات والإثارة, كما يأتي المشروع تناغماً مع رؤية المملكة العربية السعودية المستقبلية التي تهدف إلى تطوير القطاع السياحي, إضافة إلى خلق فرص عمل جديدة 
من المخطط له أن يضم مشروع ذا ريج 3 فنادق تشمل 800 غرفة فندقية, 11 مطعماً البعض منها تحت الماء, مهابط للطائرات, مرسى عالمي, وعدداً من المرافق الأخرى التي من المتوقع أن تستقطب عام 2032 حوالي 900 ألف زائر سنوياً 
ستتولى شركة تطوير منتزه النفط إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة تطوير المشروع, وستقدم للزوار أكثر من 70 نشاط ترفيهي وعدة تجارب ومغامرات جريئة استثنائية منها القفز بالحبال من مسافات عالية, مركز خاص للغوص, منتزه للألعاب المائية الترفيهية, مركز للرياضات الالكترونية, مسرح تفاعلي, ساحة متعددة الأغراض, جدار تسلق عملاق, التزلج على الماء, وعدداً من النشاطات الأخرى 
يمكن الوصول إلى مشروع ذا ريج من خلال محطات الانطلاق في مدينة الدمام ومدينة الجبيل باستخدام وسائل نقل مميزة مثل العبارات السريعة, المروحيات,والطائرات المائية. كما سيوفر المشروع مناطق خاصة ترسو فيها سفن الرحلات البحرية السياحية 
يدعم المشروع الرؤية والجهود المبذولة في سبيل تحقيق أكبر قدر من الاستدامة واستغلال الموارد الصديقة للبيئة خصوصاً الموارد المائية منها. لذلك قامت الشركة المطورة بتوقيع عدد من الاتفاقيات مع المركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية بهدف تحقيق الاستدامة والحماية البيئية في منطقة المشروع, بالإضافة إلى إمكانية تطوير عدد من الأنشطة البيئية المرتبطة بالكائنات البحرية, والعمل على تبادل الخبرات والأبحاث المتعلقة بذلك{{ include_custom_fonts({"__BentonSans_2d01b9":["Light","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/mshroaa-tha-ryj-alsaaody-aol-mns-bhry-syahy-fy-alaaalm-1485edde4b4fb26deae9a5fe3ce86543-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تعمل المملكة العربية السعودية جاهدة لتقديم تجارب سياحية وترفيهية تتوافق والرؤية المستقبلية 2030, في سعي واضح منها لجعل السعودية وجهة سياحية مستقبلية على صعيد المنطقة والعالم. وتعتمد المملكة في تقديمها لتلك المشاريع على احترام معايير الاستدامة والاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة الصديقة للبيئة

البورصة العقارية السعودية... رقمنة موثوقة لسوق العقارات

خصائص و خدمات البورصة العقارية السعودية

&nbsp;تعد المملكة العربية السعودية أولى الدول التي أطلقت بورصة متخصصة بالعقارات في الشرق الأوسط, ذلك بهدف تقديم الخدمات العقارية المختلفة المتعلقة بعمليات الشراء والبيع والرهن والتمويل العقاري, والكثير من الأمور التي تتعلق بالعقارات في مختلف مدن المملكة, كما تتيح البورصة السعودية ميزة الاستعلام عن العقارات, وتعتبر منصة لإدارة الأصول والثروات العقارية, الأمر الذي سوف يسهل من إدارة العمليات كافة في السوق العقاري.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/albors-alaakary-alsaaody-rkmn-mothok-lsok-alaakarat-dc3a173f05b96f7bfe2dc742d063d81e-2-2-webp.webp" data-clarity-loaded="1qh3bvc" width="4928" height="3264">
&nbsp;
تأتي أهمية البورصة العقارية في المملكة من دورها الجوهري في ضبط عمليات السوق لمنع التلاعب والاستغلال ورفع الأسعار بشكل عشوائي دون رقابة, فهي منصة متكاملة تحقق الشفافية من خلال إدارة الثروات العقارية الكترونياً على مدار الساعة.
سبق إطلاق هذا المشروع رقمنة حوالي 180 مليون وثيقة عقارية ضمن مشروع رقمنة الثروة العقارية في المملكة العربية السعودية, لتسهيل المعاملات العقارية المختلفة بهدف توثيقها بشكل يضمن حقوق المتعاملين على المدى البعيد, ويمكنهم من تنفيذ عمليات التداول العقاري الكترونياً بشكل سريع يتصف بالشفافية والموثوقية.&nbsp;
&nbsp;
تتيح البورصة السعودية بدورها مؤشرات يومية لقيمة الصفقات العقارية في مدن ومناطق المملكة العربية السعودية, إضافة إلى خدمة الاستعلام عن تاريخ عقار محدد من حيث عمليات البيع والشراء التي رافقته منذ بداية تسجيله. كما أنها تعتمد في مؤشراتها على الريال السعودي في تقييم الأسعار, وعلى المتر المربع من حيث المساحات, كما توفر قيمة المتر المربع الواحد, ويمكن أيضاً من خلال البورصة معرفة أكثر المناطق السعودية طلباً.&nbsp;
&nbsp;
ومن أهم الخدمات الرئيسية التي تقدمها بورصة العقارات السعودية "الصفقات المباشرة" التي تشمل عمليات البيع والشراء والاستئجار المباشر عن طريق المنصة, "إدراج العقارات" حيث يتمكن أصحاب العقارات من إضافة عقاراتهم للوصول إلى أكبر عدد ممكن من المشترين المحتملين, وخدمة "إصدار الوثائق القانونية" التي تمكن الأفراد والشركات من إصدار الأوراق والمعاملات وتوثيقها عن طريق الهوية العقارية, والعديد غيرها من الخدمات الأخرى التي تسهل إدارة الشؤون العقارية.
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

فورسيزونز آند برايفت ريزدينسيز جدة وجهة سياحية فاخرة على البحر الأحمر

فندق فورسيزونز الفاخر على كورنيش مدينة جدة

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/forsyzonz-aand-brayft-ryzdynsyz-jd-ojh-syahy-fakhr-aal-albhr-alahmr-99a45af4b488ed6d9c7721dd69c6fe79-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تسعى العلامة التجارية الفاخرة للضيافة فورسيزونز إلى زيادة توسعها في منطقة الشرق الأوسط خاصة في المملكة العربية السعودية, من خلال العديد من المشاريع أبرزها فندق فورسيزونز و برايفت ريزدينسيز جدة على كورنيش المدينة المطل على البحر الأحمر, حيث ستكون وجهة الضيافة هذه التواجد الثالث للعلامة التجارية في المملكة بعد فورسيزونز الرياض و مشروع الدرعية المرتقب 
 
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على كورنيش مدينة جدة المطل على&nbsp;البحر الأحمر, على مقربة من حلبة سباق الفورمولا 1 الشهير, ومنطقة البلد التاريخية القديمة وعدد من مراكز التسوق والترفيه والمطاعم في المدينة, و يأتي هذا المشروع بالتعاون مع شركة مداد العقارية في المملكة العربية السعودية تجسيداً للطموحات السعودية في جعل مدينة جدة وجهة جديدة للسياحة والترفيه في المنطقة 
سيضم فندق فورسيزونز و برايفت ريزدينسيز جدة 269 غرفة وجناحاً مجهز بالكامل بالإضافة إلى 21 شقة فندقية للإقامات القصيرة والطويلة الأجل, و 64 وحدة سكنية خاصة منها 2 بنتهاوس, تتضمن الشقق الفندقية خيارات من غرفتين و ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 116 متر مربع, بينما تشمل المساكن الخاصة في برايفت ريزدينسيز جدة شقق مكونة من غرفة نوم واحدة حتى 5 غرف بمساحات تصل حتى 1065 متر مربع, و تمتاز الوحدات السكنية هناك بتصميمات داخلية راقية ومميزة من قبل شركة ريتشموند إنترناشونال العالمية للديكور والتصميم الداخلي 
توفر العلامة التجارية الراقية للضيوف في الفندق مجموعة من الخدمات الفاخرة, التي تشمل وسائل الراحة والمطاعم ومناطق اللعب والترفيه عالية الجودة, إضافة إلى منتجعات صحية ومراكز لياقة بدنية و حمامات سباحة, كما يتوفر هناك برنامج ترفيهي مجاني للأطفال وأماكن لعب خاصة, كما سيتمتع ملاك الشقق السكنية في برايفت ريزدينسيز جدة أيضاً بعدد من المرافق والخدمات منها صالة مناسبات و تراس خارجي ونادي لياقة بدنية وخدمة مواقف للسيارات 
من المقرر أن يفتح فندق فورسيزونز و برايفت ريزدينسيز جدة أبوابه للزوار والمقيمين خلال العام الجاري 2024, حيث شارفت أعمال البناء والديكور على الانتهاء, ليكون بذلك أيقونة معمارية جديدة تضاف إلى العديد من المشاريع الفاخرة الممتدة على كورنيش جدة والبحر الأحمر{{ include_custom_fonts({"__BentonSans_2d01b9":["Light","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/forsyzonz-aand-brayft-ryzdynsyz-jd-ojh-syahy-fakhr-aal-albhr-alahmr-99a45af4b488ed6d9c7721dd69c6fe79-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
تسعى العلامة التجارية الفاخرة للضيافة فورسيزونز إلى زيادة توسعها في منطقة الشرق الأوسط خاصة في المملكة العربية السعودية, من خلال العديد من المشاريع أبرزها فندق فورسيزونز و برايفت ريزدينسيز جدة على كورنيش المدينة المطل على البحر الأحمر, حيث ستكون وجهة الضيافة هذه التواجد الثالث للعلامة التجارية في المملكة بعد فورسيزونز الرياض و مشروع الدرعية المرتقب

أرقى خدمات الضيافة في مكة المكرمة

ينسجم مشروع جبل عمر مع قدسية الرحاب الطاهرة لمكة المكرمة، ليمنح حجاج ومعتمري وزوار بيت الله الحرام والكعبة المشرفة الراحة والسكينة والهدوء. ويتفرّد المشروع بطراز معماري إسلامي ثري، ويشكل عصباً رئيساً لخطة تطويرية شاملة تشهدها مكة المكرمة، ليرسم ملامحها وتصبح مدينة عصرية ونموذجاً مشرفاً وملهماً لمدن العالم الإسلامي مُحدثاً بذلك تناغماً فريداً بين الأصالة والحداثة.

مشروع جبل عمر

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/mshroaa-jbl-aamr-ark-khdmat-aldyaf-fy-mk-almkrm-5f55727a1c104f6002494a34434e68c5-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
&nbsp; 
استثمارات المشروع&nbsp;&nbsp; 
 
يتميز مشروع جبل عمر في مكة المكرمة بالعديد من الخصائص الفريدة. ويتألف المشروع من 40 برجاً تتوضع على 16 قاعدة إنشائية بمساحة بناء إجمالية تصل إلى مليوني متر مربع. وسيحتضن المشروع مجموعة متنوعة من الفنادق والعقارات الفاخرة والوحدات السكنية ومراكز التسوق، ليضمن إحداث تأثير كبير في سوق العقارات السعودية. كما سيضم العديد من الفنادق من فئة أربع وخمس نجوم،&nbsp;التي توفر قدرة استيعابية تصل إلى 36 ألف زائر سنوياً وتزداد إلى 100 ألف خلال موسم الحج، والذي يسهم في الارتقاء بالمزايا الفريدة لقطاع الضيافة في مكة المكرمة.&nbsp;ويوفر هذا المشروع العقاري متعدد الاستخدامات، بفضل حجمه والمزايا التي يقدمها، فرصة مميزة للاستثمار في العقارات الفاخرة وتحقيق عائدات مربحة، كما يقدم خيارات متنوعة تناسب مختلف ميزانيات ومحافظ المستثمرين. 
&nbsp; 
أرقى مستويات الضيافة&nbsp; 
تمثّل مكة المكرمة إحدى أشهر وجهات الزيارة في المملكة العربية السعودية، ومن المتوقع أن تشهد نمواً قياسياً في أعداد الزوار خلال السنوات القادمة على الصعيد المحلي وعلى صعيد المملكة بشكل عام. ويستقبل مشروع جبل عمر ضيوفه وفق أفضل مستويات الترحيب والضيافة ضمن سلسلة من العلامات الفندقية العالمية، والتي تنسجم مع مزايا حسن الضيافة العربية الأصيلة. وتشمل قائمة العلامات الفندقية جبل عمر أجنحة هيلتون، وجبل عمر حياة ريجنسي، وفندق جبل عمر دبل تري من هيلتون مكة، وجبل عمر ماريوت مكة، وجبل عمر هيلتون للمؤتمرات، وجبل عمر كونراد. وتضم هذه الفنادق آلاف الغرف الفندقية والمساكن الفاخرة ووسائل الراحة والمرافق المميزة التي تسهم في رفع قيمة الاستثمارات في العقارات الفاخرة. 
&nbsp; 
منطقة سكنية غنية 
سيعمل المشروع، من موقعه المميز بالقرب من المسجد الحرام، على تعزيز التجارب التي يقدمها لضيوفه في مكة المكرمة، من خلال توفير مجموعة من المرافق الترفيهية التي تتنوع بين المتاجر الفاخرة والمعارض الفنية والمقاهي والمطاعم المرموقة. وتشمل هذه المرافق العديد من العلامات المحلية والإقليمية والدولية إلى جانب أشهى المأكولات المحلية والعالمية. 
&nbsp; 
لمزيدٍ من المعلومات حول مشاريع برنامج سكني في الُخبر، والمشاريع العملاقة والعقارات الفاخرة في المملكة العربية السعودية وفرص الاستثمار العقاري الأُخرى، يُرجى التواصل مع الاستشاريين في شركة سوثبيز إنترناشيونال ريالتي في المملكة العربية السعودية&nbsp; عبر البريد الإلكتروني&nbsp; 
&nbsp;

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/mshroaa-jbl-aamr-ark-khdmat-aldyaf-fy-mk-almkrm-5f55727a1c104f6002494a34434e68c5-2-2.webp" alt="Featured Image" style="width: 100%;"> 
 
&nbsp; 
استثمارات المشروع&nbsp;&nbsp;

العوامل المؤثرة على السوق العقاري في المملكة العربية السعودية

أهم نقاط القوة في السوق العقاري السعودي

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/riyadh-1-3.jpg" width="1024" height="685" loading="lazy" alt="riyadh-1" style="width: 1024px; height: auto; max-width: 100%;">&nbsp;
 
يشهد السوق العقاري السعودي هذه الفترة انتعاشاً واضحاً في العرض والطلب, وفي الإقبال على الاستثمار العقاري بكافة أشكاله, حيث نرى العديد من المشاريع في المدن السعودية, والتي تأخذ أشكال عدة منها السكني, التجاري, والصناعي, والتي تستقطب المستثمرين من خارج و داخل المملكة. 
 
هذا الواقع الاستثماري المتطور فرضته عدة عوامل توفرت في السوق&nbsp; العقاري داخل المملكة, ليكون بذلك نقطة جذب هامة للمستثمرين الذين توفرت لهم ظروف استثمارية ملائمة, من حيث القروض والتسهيلات والعديد من المحفزات الأخرى التي جعلت من السعودية وجهة اقتصادية حيوية في منطقة الشرق الأوسط والعالم. 
كغيره من القطاعات الاستثمارية تحكم السوق العقارية مجموعة من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على قوة الطلب فيها, وهي تختلف من مدينة إلى أخرى و من قطاع عقاري إلى آخر. 
المنطقة الجغرافية تلعب دوراً هاماً في زيادة الرغبة الشرائية أو الاستثمارية في مجال العقار, حيث تختلف القيمة التسويقية للعقارات بين المدن السعودية, و غالباً ما تكون مزدهرة في العاصمة الرياض و المدن الرئيسية مثل جدة و الدمام و غيرها من المدن الحيوية, حيث تتوفر المرافق الرئيسية و المراكز الطبية والخدمية كافة. 
بدوره توقيت شراء العقار يعتبر من العوامل الهامة التي تؤثر على السوق العقاري, حيث هناك فترات ذروة للاستثمار العقاري خلال السنة, كما أن الشراء في المراحل المتقدمة من إنشاء العقار تعتبر الأفضل لكسب أرباح أكبر, وهو الأمر الذي يعكس أهمية التوقيت في خيارات الاستثمار. 
العرض و الطلب في سوق العقار السعودي له الدور الكبير أيضاً في نمو هذا القطاع, وهو عامل متغير تبعاً للعديد من الظروف التي تتحكم به, حيث تشهد الأسواق ارتفاعاً بالأسعار عند زيادة الطلب على العقارات, في حين تنخفض الأسعار مع انخفاض الطلب. 
لا شك أن نوع العقار نفسه يلعب دوراً هاماً في التأثير على السوق, حيث أن الخيارات العقارية المتوفرة في السوق السعودية تتنوع ما بين سكنية و تجارية و أخرى صناعية, يكون الطلب عليها متفاوتاً حسب الحاجة, إلا أن السكنية منها أكثر استقراراً على المدى الطويل, كونها قيد الطلب دائماً. 
كل هذه العوامل متفرقة أو مجتمعة تلعب دوراً هاماً في تكوين الصورة الاستثمارية العقارية للسوق السعودي, حيث يجب على المستثمرين مراعاتها لتحقيق أفضل النتائج في الكسب والأرباح, وتحقيق أكبر قدر من المعرفة والفهم الدقيق لحالة الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية. 
&nbsp; {% module_block module "widget_a90d9153-21c3-405c-87bb-5a31613a1fdc" %}{% module_attribute "Heading" is_json="true" %}{% raw %}"اقرأ أيضا"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}{}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "definition_id" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_group" is_json="true" %}{% raw %}[{"Line_1":"أهم المحاصيل الزراعية في المملكة العربية السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-important-crops-in-the-kingdom-of-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-important-crops-in-the-kingdom-of-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"رمضان في السعودية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-prominent-ramadan-rituals-and-customs-in-saudi-arabia","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-prominent-ramadan-rituals-and-customs-in-saudi-arabia","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"اكتشف أروع منتجعات ينبع","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-wonderful-resorts-in-yanbu","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-most-wonderful-resorts-in-yanbu","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"العاصمه المستقبليه للترفيه والرياضه","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-new-home-of-entertainment-the-qiddiya-project","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-new-home-of-entertainment-the-qiddiya-project","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}},{"Line_1":"مشروع بوابة الدرعية","link_field":{"no_follow":false,"open_in_new_tab":true,"rel":"noopener","sponsored":false,"url":{"content_id":null,"href":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-pearl-of-saudi-arabia-ad-diriyah-gate","href_with_scheme":"https://sothebysrealty.sa/ar/the-journal/the-pearl-of-saudi-arabia-ad-diriyah-gate","type":"EXTERNAL"},"user_generated_content":false}}]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "field_types" is_json="true" %}{% raw %}{"Heading":"text","field_group":"group","styles":"group"}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}112029994949{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "path" is_json="true" %}{% raw %}"/Common_modules/Modules/AMAL - Internal Link Posts"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_objects" is_json="true" %}{% raw %}[]{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "smart_type" is_json="true" %}{% raw %}"NOT_SMART"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "type" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "wrap_field_tag" is_json="true" %}{% raw %}"div"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %} 
&nbsp;{{ include_custom_fonts({"Tajawal":["Black","Bold","Extra Bold","Extra Light","Light","Medium","Regular"]}) }}

<img src="https://146414713.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/146414713/Imported_Blog_Media/riyadh-1-3.jpg" width="1024" height="685" loading="lazy" alt="riyadh-1" style="width: 1024px; height: auto; max-width: 100%;">&nbsp;
 
يشهد السوق العقاري السعودي هذه الفترة انتعاشاً واضحاً في العرض والطلب, وفي الإقبال على الاستثمار العقاري بكافة أشكاله, حيث نرى العديد من المشاريع في المدن السعودية, والتي تأخذ أشكال عدة منها السكني, التجاري, والصناعي, والتي تستقطب المستثمرين من خارج و داخل المملكة.

Guides | Discover expert insights on luxury properties, design, lifestyle, market trends, and the latest company updates from Sotheby's. (35)

المدونة

الشركة

المدونة

المدن