"وسط جدة" وجهة حضرية عالمية تعيد تعريف الحياة الراقية على ساحل البحر الأحمر

تنفرد مدينة جدة بموقع استثنائي ومكانة حضارية وثقافية عريقة، حيث تعد من أهم مدن المملكة العربية السعودية والمنطقة. يعد مطارها الدولي بوابة الحجاج الرئيسية إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة من كافة أنحاء العالم. موقعها المتميز على ساحل البحر الأحمر والبنية التحتية المتطورة، إلى جانب المشاريع الكبرى يجعل منها مركزاً اقتصادياً وسياحياً هاماً، الأمر الذي أدى إلى زيادة الاهتمام بقطاع الاستثمار، والعمل على تطوير مدينة جدة لتصبح وجهة حضرية متجددة.

يمثل مشروع "وسط جدة" أحد أكبر المشاريع التطويرية في المملكة العربية السعودية ضمن مستهدفات رؤية 2030، يهدف إلى إعادة تشكيل معالم مدينة جدة مع الحفاظ على إرثها الحضاري والتاريخي، من خلال تحويل المدينة إلى وجهة حضرية عالمية تجمع بين السكن والعمل والثقافة والسياحة والترفيه.

جدة الجديدة بمعايير عالمية

تتولى تطوير المشروع شركة "وسط جدة للتطوير" المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، والتي تسعى إلى إحياء التجربة الحضارية والعمرانية والاجتماعية التي تميزت بها مدينة جدة وتقديمها في حلة عصرية جديدة، لتحسين جودة الحياة وجذب الزوار إليها من كافة أنحاء العالم.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 5.7 مليون متر مربع على الواجهة البحرية المركزية في قلب مدينة جدة، باستثمارات تصل قيمتها إلى 75 مليار ريال سعودي، يضم واجهة بحرية بطول 9.5 كيلومتر، شاطئ رملي بطول 2.1 كيلومتر، مرسى عالمي، وحدات سكنية وفندقية، معالم ثقافية ووجهات للترفيه، في حين تشكل المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة والمرافق العامة نحو 40% من إجمالي مساحة المشروع، بهدف تعزيز جودة الحياة ودعم معايير الاستدامة الحضرية.

وجهة متكاملة ترتقي بجودة الحياة

يهدف مشروع وسط جدة إلى تشكيل مجتمع حضري متكامل، حيث سيوفر حوالي 17 ألف وحدة سكنية، 2700 غرفة فندقية لدعم القطاع السياحي، إضافة إلى مناطق تجارية ومكتبية ومرافق ترفيهية وثقافية ورياضية. يضم المشروع معالم رئيسية تشمل دار أوبرا عالمية، متحف ثقافي بتقنيات ذكية متقدمة، أحواض مائية محيطية ومزارع مرجانية، وأستاد رياضي حديث. كما سيوفر المشروع مرسى عالمي لليخوت وممشى بحري ومتنزه وحدائق عامة، بالإضافة إلى مكتبة ومرافق تعليمية مبتكرة دعماً للقطاع العلمي، ومنطقة صحية مصممة وفق أعلى المعايير الطبية العالمية.

جدول زمني وشراكات تعكس معايير الرفاهية

يتم تنفيذ مشروع وسط جدة على ثلاث مراحل رئيسية، على أن تكتمل المرحلة الأولى بنهاية عام 2027، مع استقبال السكان والزوار تدريجياً. وقد شهدت السنوات الماضية بدء إنجاز أعمال البنية التحتية، كما جرى توقيع أربعة عقود إنشائية ضخمة بقيمة 12 مليار ريال سعودي لتطوير أول ثلاثة معالم رئيسة وهي دار الأوبرا و الأستاد الرياضي والأحواض المائية، ما يعكس تقدم الأعمال وفق الجدول الزمني المخطط.

كما أعلنت شركة وسط جدة للتطوير خلال العام الماضي عن توقيع عقد شراكة مع شركة مداد العقارية لتطوير مشاريع "أتلانتس جدة" و "ون آند أونلي جدة" ضمن الوجهة البحرية، مما يعزز من تواجد العلامات العالمية الشهيرة في مجال الضيافة والمساكن الفاخرة، ويدعم معايير الرفاهية، وتجارب الترفيه والمنتجعات.

نمو اقتصادي و فرص استثمارية متنوعة

يوفر المشروع فرص استثمارية كبرى في قطاعات العقار والضيافة والسياحة والتجزئة، مما يجذب اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بشكل ملحوظ، ويرفع من مساهمة القطاع الخاص في التنمية الاقتصادية، حيث يستهدف المشروع ضمن رؤية 2030 ضخ قيمة مضافة تبلغ 47 مليار ريال في الاقتصاد السعودي بحلول عام 2030. من المتوقع أن يسهم المشروع أيضاً في توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، كما سيعمل على رفع جاذبية جدة للاستثمارات النوعية، وتحويل وسط المدينة إلى مركز اقتصادي وسياحي عالمي حديث.

نظرة سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية

من المتوقع أن يعزز مشروع "وسط جدة" من نمو السوق العقاري السعودي بشكل لافت، مع تصدر المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية المشهد الجديد للمدينة، بالتزامن مع ارتفاع الطلب على هذا النوع من المساكن التي تجسد فخامة الحياة في العديد من الوجهات والمدن السعودية.

ننظر في سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية إلى مشروع وسط جدة على أنه امتداد للتحول الاستراتيجي في القطاع العقاري، وأنه يمثل قيمة حقيقية للباحثين عن منازل استثنائية أو فرص استثمارية واعدة ضمن بيئة حضرية متجددة ومتنوعة، تجعل من جودة الحياة معياراً أساسياً.

يهدف المشروع إلى جذب أنظار العالم نحو جدة، وأن يحدث نقلة نوعية في المشهد المعماري والاستثماري والسياحي للمدينة، من خلال إعادة تشكيل وجهة تجمع بين الأصالة والحداثة. كل ما تبحث عنه سوف تجده في مكان واحد، حيث يكون منزلك على مسافة قريبة من أهم المعالم والمرافق العالمية المستوى، بيئة حضرية متكاملة مصممة لترتقي بمستوى الحياة.

إن كنت تبحث عن منزل استثنائي في موقع حيوي، أو كنت تبحث عن الترفيه والسياحة أو عيش تجربة ثقافية مميزة، كل ذلك وأكثر سوف تجده في مشروع وسط جدة.