استضافت العاصمة الرياض في شهر يناير أعمال النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار 2026، الحدث العقاري الأبرز في المملكة العربية السعودية والمنطقة، وسط مشاركة دولية واسعة وحضور رفيع المستوى من صناع القرار والخبراء والمستثمرين وقادة القطاع العقاري من مختلف أنحاء العالم. ويأتي تنظيم المنتدى ليؤكد المكانة المتقدمة التي باتت تحتلها السعودية على خارطة الاستثمار العقاري العالمية، في ظل التحولات الكبرى التي تشهدها ضمن مستهدفات رؤية 2030.
ويُعد المنتدى منصة استراتيجية يجتمع فيها مختلف أطراف المنظومة العقارية، من جهات حكومية ومطوّرين ومستثمرين وممولين وخبراء وتقنيين، لمناقشة مستقبل القطاع، واستعراض أحدث التوجهات العالمية، وتبادل الخبرات، وبناء الشراكات التي تسهم في تطوير بيئة عقارية أكثر استدامة وكفاءة.
حضور دولي يعكس الثقل العالمي للمنتدى
شهدت النسخة الخامسة من المنتدى مشاركة واسعة من ممثلين عن أكثر من 140 دولة، إضافة إلى حضور أكثر من 300 متحدث من القيادات الحكومية والتنفيذية والخبراء الدوليين، وهذا يعكس الثقل الذي بات يتمتع به المنتدى بوصفه أحد أهم الفعاليات العقارية على مستوى العالم.
ويجسّد هذا الحضور الدولي المكانة المتنامية للسعودية كوجهة استثمارية جاذبة في القطاع العقاري، مدعومة بحزمة من الإصلاحات التشريعية والتنظيمية، وتطور البنية التحتية، وضخامة المشاريع الوطنية الكبرى، التي فتحت آفاقًا واسعة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
منصة استراتيجية لدعم التحول العقاري
يشكل منتدى مستقبل العقار إحدى الأدوات الرئيسة الداعمة لمسيرة التحول التي يشهدها القطاع العقاري في المملكة، حيث يركز على مناقشة أبرز التحديات والفرص، واستعراض الحلول المبتكرة، وتسليط الضوء على التجارب الدولية الرائدة في مجالات التخطيط الحضري، والتطوير المستدام، وإدارة المدن الذكية، وتقنيات البناء الحديثة.
كما يسهم المنتدى في تعزيز التكامل بين مختلف القطاعات ذات الصلة، مثل التمويل، والتقنية، والبنية التحتية، والتخطيط العمراني، والبيئة، بما ينعكس إيجاباً على جودة المشاريع العقارية، ويرفع من كفاءة السوق، ويعزز ثقة المستثمرين.
محاور شاملة تواكب التحولات العالمية
تناولت جلسات المنتدى مجموعة واسعة من المحاور الاستراتيجية التي تلامس مستقبل القطاع العقاري على المستويين المحلي والعالمي، من أبرزها:
- التحول الرقمي في القطاع العقاري ودوره في رفع كفاءة العمليات، وتحسين تجربة العملاء، وتعزيز الشفافية.
- الاستدامة البيئية والتطوير الأخضر كأحد المرتكزات الأساسية في مشاريع المستقبل.
- المدن الذكية والتخطيط الحضري المتقدم بما يواكب النمو السكاني والتوسع العمراني.
- التمويل العقاري والاستثمار المؤسسي ودورهما في تحفيز النمو.
- تقنيات البناء الحديثة التي تسهم في خفض التكاليف ورفع جودة التنفيذ وتسريع الإنجاز.
وتسهم هذه المحاور في صياغة رؤية شاملة لمستقبل القطاع العقاري، قائمة على الابتكار والاستدامة والتكامل، بما يتماشى مع توجهات الاقتصاد العالمي ومتطلبات التنمية الشاملة.
المشاريع الكبرى تعيد تشكيل المشهد العمراني
استعرض المنتدى أبرز المشاريع العقارية والتنموية العملاقة التي تشهدها المملكة، والتي تمثل ركيزة أساسية في إعادة تشكيل المشهد العمراني، وتعزيز جودة الحياة، وتحفيز النمو الاقتصادي.
وتشمل هذه المشاريع مدن ذكية، ووجهات سياحية عالمية، ومجمعات سكنية متكاملة، ومراكز أعمال وتجارية، ومشاريع ترفيهية ورياضية وثقافية ضخمة، تسهم مجتمعة في خلق بيئة حضرية متطورة تلبي تطلعات المواطنين والمقيمين والزوار.
وتعكس هذه المشاريع التحول النوعي في فلسفة التطوير العقاري بالمملكة، من التركيز على الكم إلى التركيز على الجودة والاستدامة والبعد الإنساني في التخطيط العمراني.
التشريعات والتنظيمات: بيئة استثمارية أكثر جاذبية
أولى المنتدى اهتمام كبير باستعراض التطورات التشريعية والتنظيمية التي شهدها القطاع العقاري في السنوات الأخيرة، والتي أسهمت في تحسين بيئة الأعمال، وتعزيز الشفافية، وحماية حقوق المستثمرين والمستهلكين، ورفع كفاءة السوق.
وشملت هذه الإصلاحات تطوير الأنظمة المتعلقة بتملك غير السعوديين للعقار في مناطق متنوعة من المملكة، والتسجيل العقاري، والتمويل، والتطوير، والبيع على الخارطة، وإدارة الأملاك، إضافة إلى إطلاق مبادرات رقمية متقدمة أسهمت في تسهيل الإجراءات وتسريع المعاملات.
وقد أسهمت هذه الخطوات في رفع مستوى الثقة بالسوق العقاري السعودي، وجعلته من أكثر الأسواق جذبًا للاستثمار في المنطقة.
التقنية العقارية: رافعة أساسية للنمو
برزت التقنية العقارية كأحد المحاور الرئيسة في أعمال المنتدى، حيث تم استعراض أحدث الابتكارات في مجالات الذكاء الاصطناعي، وتحليل البيانات الضخمة، وإنترنت الأشياء، وتقنيات البناء ثلاثي الأبعاد، والحلول الرقمية لإدارة الممتلكات.
وتلعب هذه التقنيات دور محوري في تحسين كفاءة العمليات التشغيلية، وخفض التكاليف، ورفع جودة الخدمات، وتعزيز تجربة المستخدم، إضافة إلى دعم اتخاذ القرار الاستثماري بناءً على بيانات دقيقة وتحليلات متقدمة.
الاستثمار العقاري: فرص واعدة وآفاق واسعة
ناقش المنتدى آفاق الاستثمار العقاري في المملكة، في ظل النمو المتسارع للقطاع، وتوسع المشاريع الكبرى، وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية والسياحية.
وتُعد السعودية اليوم واحدة من أكثر الأسواق العقارية جاذبية في الشرق الأوسط، بفضل استقرارها الاقتصادي، وقوة بنيتها التحتية، وحجم الإنفاق الحكومي، والتوسع في المدن الجديدة، إلى جانب تنوع الفرص الاستثمارية في مختلف المناطق والقطاعات.
كما يشهد السوق العقاري السعودي دخول متزايد للمستثمرين الدوليين والمؤسسات المالية العالمية، ما يعزز من عمق السوق ويرفع من المنافسة.
دور المنتدى في تعزيز الشراكات الدولية
يمثل منتدى مستقبل العقار منصة فاعلة لبناء الشراكات الاستراتيجية بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص المحلي والدولي، حيث أتاح الفرصة لعقد عشرات الاجتماعات الثنائية، وتوقيع اتفاقيات تعاون، وإطلاق مبادرات مشتركة في مجالات التطوير والاستثمار والتقنية والتخطيط الحضري.
وتسهم هذه الشراكات في نقل المعرفة، وتبادل الخبرات، واستقطاب الاستثمارات النوعية، ودعم مشاريع التطوير الكبرى، بما يعزز من تنافسية القطاع العقاري السعودي على المستوى العالمي.
قطاع عقاري مستدام ومتكامل
تعكس مخرجات المنتدى التوجه الواضح نحو بناء قطاع عقاري مستدام، متكامل، وقادر على مواكبة المتغيرات الاقتصادية والتقنية والبيئية العالمية.
ويرتكز هذا التوجه على تطوير المدن الذكية، وتعزيز كفاءة استخدام الموارد، والحد من الانبعاثات الكربونية، وتطبيق أفضل الممارسات في التخطيط العمراني، بما يحقق التوازن بين النمو الاقتصادي والحفاظ على البيئة وجودة الحياة.
تؤكد النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار 2026 أن المملكة العربية السعودية باتت لاعب رئيس في رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري إقليمياً وعالمياً، من خلال رؤية طموحة، ومشاريع ضخمة، وتشريعات متقدمة، واستثمارات نوعية.
ومع استمرار هذه الجهود، يتجه القطاع العقاري السعودي نحو مرحلة جديدة من النضج والاستدامة والابتكار، بما يعزز من دوره كمحرك أساسي للنمو الاقتصادي، ورافد مهم لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، وترسيخ مكانة المملكة كمركز عالمي للاستثمار والتطوير العقاري.
