شروط الاستخدام

الموقع الإلكتروني هو ملك لـشركة اس اي ار للعقارات، المسجلة لدى وزارة التجارة في المملكة العربية السعودية بالرقم الوطني الموحد (7030587211) والسجل التجاري رقم (1010822707)، التي يُشار إليها لاحقاً بـ"الشركة" أو "سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية"، ويُقصد بمصطلح "المستخدم" مستخدم الموقع الإلكتروني أو زائره.

معلومات الشركة وبيانات التواصل:

اسم الشركة: شركة اس اي ار للعقارات.

العنوان الرسمي: شارع الملك فهد 12212- حي العليا – الرياض.

رقم الهاتف: +966 11 834 9623

البريد الإلكتروني الرسمي: ( [email protected] ).

التمهيد:

تُعد شروط الاستخدام هذه (ويشار إليها لاحقاً بـ "الشروط والأحكام") الاتفاقية الملزمة نظاماً بين الشركة والمستخدم بصفته زائراً لهذا الموقع الإلكتروني (وشار إليه لاحقاً بـ" الموقع")، ويُعد استخدامه للموقع موافقةً صريحة منه دون قيد أو شرط على هذه الشروط والأحكام، وإقراراً منه بأنه قد قرأها وفهمها فهماً كاملاً، سواء كان مستخدماً مسجلاً أم لا. وتُعد هذه الموافقة سارية ابتداءً من تاريخ أول استخدام إلى هذا الموقع.

في حال عدم موافقة المستخدم على هذه الشروط والأحكام، فلا يجوز له الحصول على الخدمات أو استخدامها، ويتعين عليه التوقف عن تصفح الموقع فوراً. ويُعد استمرار المستخدم في تصفح الموقع أو استخدامه في أي وقت لاحق إقراراً منه بموافقته على الالتزام بالشروط والأحكام المبينة أدناه، والالتزام بسياسة الخصوصية الخاصة بالشركة.

1. تحديثات الشروط والأحكام:
   1. يلتزم المستخدم باتباع هذه الشروط والأحكام ومراجعة التحديثات التي تطرأ عليها بشكل دوري، ويُعد تسجيل دخول المستخدم إلى الموقع بمثابة موافقة صريحة منه على جميع الشروط والأحكام السارية، بما في ذلك ما يطرأ عليها من تعديلات.
   2. تلتزم الشركة بعرض هذه الشروط والأحكام وتحديثها في مكان واضح في الموقع الإلكتروني؛ لتمكين المستخدم من الاطلاع عليها في أي وقت.
   3. يُعد استمرار المستخدم في استخدام الموقع بعد تحديث هذه الشروط والأحكام قبولاً منه بالشروط والأحكام المحدثة.
   4. تحتفظ الشركة بحق تعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت، بما يتماشى مع الأنظمة المرعية في السعودية، وستُشعر الشركة المستخدم بأي تغييرات جوهرية عبر البريد الإلكتروني، أو بإشعاره داخل الموقع.
2. محتوى الموقع:يُقدَّم المحتوى المعروض على هذا الموقع الإلكتروني لأغراض المعلومات العامة فقط، ولا يُشكّل بأي حال من الأحوال عرضاً ملزماً أو ضماناً. كما أن توفر الموقع والأسعار والمواصفات والتصاميم قابلة للتغيير من وقت لآخر. وتحتفظ الشركة بالحق في تعديل أو تحديث أو إزالة أي جزء من محتوى الموقع في أي وقت دون إشعار مسبق.
3. حقوق الملكية الفكرية:
   1. يتضمن الموقع مواد مملوكة للشركة أو مرخصة لصالحها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التصاميم والرسومات. ولا يجوز استخدام أي جزء من الموقع أو من محتوياته أو خدماته لأغراض تجارية، كما لا يجوز إعادة إنتاج أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من محتويات الموقع، أو عرضها علناً أو تحميلها أو نقلها أو تخزينها بأي وسيلة كانت، ويُعد أي استخدام غير مُصرح به لمحتوى الموقع مخالفة لأنظمة حقوق النشر والملكية الفكرية المعمول بها.
   2. ستُوضح الشركة جميع العلامات التجارية المعروضة على هذا الموقع التي لا تملكها أو تملك ترخيصاً باستخدامها، باعتبارها مملوكة لأصحابها.
   3. يجب عدم العبث أو حذف العلامات التجارية أو أي دلائل عن الملكية الفكرية من نسخ المواد المأخوذة من الموقع.
   4. يجب عدم استخدام اسم الموقع وشعاره وكل ما يتعلق به من أسماء وشعارات ومنتجات وخدمات وتصميم، فهي ملك للشركة أو للشركات التابعة أو الجهات المرخصة للشركة.
   5. لا يجوز للمستخدم استخدام اسم الموقع أو شعاره أو أي من الأسماء أو الشعارات أو التصاميم أو المنتجات أو الخدمات المرتبطة بهما، كونها مملوكة للموقع أو لشركاته التابعة أو للجهات المرخصة له، ومحمية بموجب أنظمة الملكية الفكرية المعمول بها.
4. التسجيل واستخدام الحساب:
   1. يجب على المستخدم تقديم بيانات صحيحة ومحدّثة أثناء التسجيل، ويُمنع استخدام بيانات وهمية أو غير صحيحة.
   2. يتحمل المستخدم المسؤولية الكاملة عن حماية بيانات الدخول الخاصة به، مثل اسم المستخدم، كلمة المرور وأي إجراءات أو عمليات تُجرى من خلال حسابه المسجل في الموقع الإلكتروني.
   3. يتحمل المستخدم كامل المسؤولية عن الأضرار والخسائر التي قد تنتج عن عدم الإدارة الجيدة لكلمة المرور وعدم الحفاظ على سريتها.
   4. يقر المستخدم ويوافق بموجب هذا على أن استخدام الموقع الإلكتروني يكون على مسؤوليته الخاصة، وأنه مسؤول مسؤولية كاملة عن استخدامه للموقع الإلكتروني وأي محتوى خاص بجهة خارجية.
   5. في حال حدوث أي دخول غير مصرح به أو اشتباه بوجود انتهاك أمني، يجب على المستخدم إبلاغ الشركة عبر البريد الإلكتروني فوراً.
   6. يتعين على المستخدم الحفاظ على تحديث معلومات حسابه باستمرار، بما في ذلك البريد الإلكتروني، ومعلومات الاتصال، والهوية الوطنية.
   7. لا يحق للمستخدم نقل أو بيع أو تمكين الغير من الاستفادة من حسابه في الموقع لأي أطراف أخرى، فهو يُعد مسؤولاً عن كل النشاطات المتعلقة بحسابه الخاص به.
   8. تحتفظ الشركة بالحق في إيقاف أو تعليق الحسابات التي تنتهك سياسة الخصوصية، أو الشروط والأحكام، أو تتعارض مع الأنظمة ذات العلاقة المرعية في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك أنظمة الاستخدام الرقمي المعمول بها في المملكة العربية السعودية أو بلد إقامة المستخدم.
5. الخصوصية وحماية البيانات: تخضع جميع البيانات الشخصية التي تُجمع عبر الموقع الإلكتروني لأحكام سياسة الخصوصية الخاصة بالشركة، وتُنظم العلاقة بين المستخدم والشركة فيما يتعلق بالخصوصية وحماية البيانات الشخصية وفقاً لسياسة الخصوصية المتاحة عبر الرابط التالي: ( https://sothebysrealty.sa/ar/privacy-policy ).
6. الأمان وإخلاء المسؤولية:لا تضمن الشركة توفر المحتوى أو دقته أو ملاءمته لأي غرض محدد، ولا تضمن خلو الموقع من الأخطاء التقنية أو الفيروسات أو أي عناصر ضارة أخرى، ويقر المستخدم بأن الموقع قد يحتوي على أخطاء أو معلومات غير دقيقة، ويلتزم المستخدم بعدم إدخال أو التسبب في إدخال أي فيروسات أو برمجيات خبيثة أو أي عناصر ضارة إلى الموقع، كما يلتزم بالامتناع عن استخدام أي روبوتات أو برامج زحف أو أدوات للكشط الآلي للبيانات، وذلك بأي وسيلة كانت، سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة. وبالقدر الذي تجيزه الأنظمة، لا تتحمل الشركة أي مسؤولية عن ذلك إلا في حدود ما يسمح به القانون صراحةً، كما أنها لا تتحمّل أي مسؤولية عن أي أضرار أو خسائر غير مباشرة أو عارضة أو تبعية أو تأديبية، أو عن أي خسارة في الإيرادات أو الأرباح.
7. الأهلية:
   1. يشترط لاستخدام هذا الموقع وإنشاء حساب والاستفادة من خدماته أن يكون المستخدم قد أتم (18) سنة من عمره، ومتمتعًا بالأهلية النظامية الكاملة للتصرف وفقاً للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
   2. إذا كان المستخدم دون سن (18) سنة، فيجب أن يتم استخدامه للموقع وخدماته تحت إشراف وموافقة وليه أو وصيه أو من يقوم مقامه نظاماً وفقاً لنظام حماية البيانات الشخصية ولوائحه التنفيذية، ويُعد استمرار استخدامه للموقع قرينة على موافقة هذا الولي أو الوصي وتحمله كامل المسؤولية عن هذا الاستخدام.
8. التعويض:بموجب هذه الشروط والأحكام، يلتزم المستخدم بتعويض الشركة وجميع فروعها وشركاتها التابعة ومسؤوليها ومديريها ومساهميها ومستثمريها وموظفيها ووكلائها وممثليها ومحاميها وورثتها وخلفائها والمتنازل لهم، وإبراء ذمتهم من أي مطالبة أو مسؤولية أو نفقات أو تكاليف أو خسائر من أي نوع قد تنشأ نتيجة سوء استخدامه للموقع أو إخلاله بهذه الشروط والأحكام.
9. أحكام عامة:
   1. تُشكل هذه الشروط والأحكام الاتفاق الكامل بين الشركة والمستخدم فيما يتعلق بموضوعها، وتحل محل أي اتفاقية أخرى، سواءً كانت شفهية أم كتابية.
   2. في حال وجود أي تعارض أو اختلاف بين النسخة العربية والنسخة الإنجليزية من هذه الشروط والأحكام، فإن النسخة العربية هي النسخة المعتمدة وتُفسر الشروط والأحكام في ضوئها.
   3. يُستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لمراقبة تفضيلات التصفح للمستخدمين، من خلال السماح باستخدام ملفات تعريف الارتباط، فإن المستخدم يوافق على تخزين المعلومات غير المباشرة المتعلقة به.
   4. قد يتضمن هذا الموقع روابط لمواقع تابعة لجهات خارجية، ولا تعني هذه الروابط موافقة الشركة عليها، ولا تتحمل مسؤولية محتواها، ويكون المستخدم وحده مسؤولاً عن دخوله لتلك الروابط.
   5. يرجى الرجوع إلى سياسة الخصوصية الخاصة بالشركة لمعرفة المزيد من التفاصيل حول ملفات تعريف الارتباط وكيفية استخدام المعلومات.
   6. قد يترتب على سوء استخدام هذا الموقع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وفقاً للأنظمة المعمول بها.
   7. يجوز للشركة تعليق أو إلغاء تنشيط الموقع دون إشعار مسبق.
10. القانون الواجب التطبيق وتسوية النزاعات:تحكم شروط الاستخدام كافة الأنظمة واللوائح والتعليمات المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وفي حال حدوث أو نشوء أي نزاعات أو خلافات بين الطرفين بشأن تنفيذ أو تفسير هذه الاتفاقية أو ما يتصل بها من أمور أو مسائل ويتعذر حلها ودياً خلال (30) ثلاثون يوماً من تاريخ الخطاب المرسل من قبل أحد الطرفين والذي يشير إلى نشوئها أو حدوثها، فإنه يُلجأ إلى المحاكم المختصة في مدينة الرياض للفصل فيها وذلك وفقاً للأنظمة المرعية ذات العلاقة في المملكة العربية السعودية.