A beautifully orchestrated townhouse in one of St John’s Wood’s most discreet gated enclaves, this Hamilton Drive home unfolds over five levels with generous proportions, a private garden and thoughtful, contemporary detailing throughout. Internal spaces are served by a private lift, while full-height glazing, underfloor heating and carefully chosen finishes create a sense of quiet refinement across every floor.

On the ground level, an inviting entrance hall curves towards the open-plan kitchen and dining room. Soft timber cabinetry, integrated appliances and long sightlines give the kitchen an understated elegance, while bi-folding doors open fully to the garden, extending the room outdoors through the warmer months. It is a space designed for ease, cooking, gathering, moving between indoors and out.

The first floor is arranged as the formal reception level. High ceilings and tall windows bring an uplifting light to the room, creating a wonderful setting for entertaining. A balcony overlooks the private garden, while the proportions of the room allow for both seating and dining, anchored by quiet, contemporary finishes.

The principal suite is at the back of the first floor. Here, the scale feels instantly generous: a bedroom that spans the width of the house, a beautifully appointed bathroom in marble tones, and a dressing room designed with ample bespoke storage. Two further bedrooms are positioned on the upper levels, each with their own bathroom, ensuring privacy for family or guests. A fourth bedroom sits quietly on the lower ground floor with direct access to a patio, accompanied by a utility room and a study that can flex between home office and playroom.

The lower floors also provide the home’s leisure spaces. A dedicated cinema room offers a cocooned atmosphere for evening screenings, while the gym sits separately on the basement level, allowing for training at any hour. The house benefits from comfort cooling, extensive built-in joinery, wooden flooring in key areas and secure underground parking for two cars within the gated development, complete with concierge and CCTV.

Beyond the garden, Hamilton Drive opens onto one of St John’s Wood’s most elegant residential pockets. Wide, leafy avenues, independent cafés and the boutiques of St John’s Wood High Street are moments away, with Regent’s Park, Little Venice and Lord’s Cricket Ground forming the neighbourhood’s familiar landmarks. It is a setting defined by calm, connection and the convenience of exceptional transport links, with St John’s Wood station just a short walk from the front door.

The Property is being sold on behalf of Joint Administrators. The Joint Administrators act without personal liability and will not be able to provide warranties or guarantees in any respect.

A Contemporary Townhouse in a Discreet St John’s Wood Enclave

9hamiltondrive-1.jpg.jpeg

img_0064hero.jpg.jpeg

img_0037.jpg.jpeg

img_0130.jpg.jpeg

img_0127.jpg.jpeg

img_9982.jpg.jpeg

img_9997.jpg.jpeg

img_0004.jpg.jpeg

img_9967.jpg.jpeg

img_0001.jpg.jpeg

img_0025.jpg.jpeg

img_9961.jpg.jpeg

img_9952.jpg.jpeg

img_9925.jpg.jpeg

img_9931.jpg.jpeg

img_9940.jpg.jpeg

img_0034.jpg.jpeg

img_0091.jpg.jpeg

img_0097.jpg.jpeg

img_0106.jpg.jpeg

img_0085.jpg.jpeg

img_0076.jpg.jpeg

img_0118.jpg.jpeg

9hamiltondriveeyreroadnw8.jpg.jpeg

This exquisite townhouse, nestled in one of St John’s Wood’s most exclusive gated communities, spans five levels and features generous proportions, a private garden, and meticulous contemporary design throughout. A private lift services the internal spaces, while full-height glazing, underfloor heating, and thoughtfully selected finishes impart a sense of serene sophistication on every floor.

The ground level welcomes you with a graceful entrance hall that leads to an open-plan kitchen and dining area. The kitchen exudes understated elegance with soft timber cabinetry, integrated appliances, and long sightlines, while bi-folding doors seamlessly connect the indoor space to the garden, perfect for entertaining during warmer months.

On the first floor, the formal reception area boasts high ceilings and tall windows that fill the room with natural light, creating an ideal setting for hosting guests. A balcony overlooks the private garden, and the spacious layout accommodates both seating and dining areas, enhanced by contemporary finishes.

The principal suite occupies the rear of the first floor, offering a generously sized bedroom that spans the width of the house, a beautifully designed marble bathroom, and a dressing room with ample bespoke storage. Two additional bedrooms on the upper levels each have their own bathrooms, ensuring privacy for family or guests. A fourth bedroom is situated on the lower ground floor with direct access to a patio, accompanied by a utility room and a versatile study that can serve as a home office or playroom.

The lower levels also include leisure spaces, featuring a dedicated cinema room for cozy movie nights and a separate gym in the basement for convenient workouts at any time. The home is equipped with comfort cooling, extensive built-in cabinetry, wooden flooring in key areas, and secure underground parking for two cars within the gated development, complete with concierge service and CCTV.

Beyond the garden, Hamilton Drive leads to one of St John’s Wood’s most charming residential areas. Wide, tree-lined avenues, independent cafés, and the boutiques of St John’s Wood High Street are just moments away, with Regent’s Park, Little Venice, and Lord’s Cricket Ground serving as familiar local landmarks. This tranquil setting offers a blend of peace, connectivity, and the convenience of exceptional transport links, with St John’s Wood station just a short walk from your front door.

The property is being sold on behalf of Joint Administrators, who act without personal liability and cannot provide warranties or guarantees.

هذا المنزل الرائع، الواقع في أحد أكثر المجتمعات المغلقة تميزًا في سانت جونز وود، يمتد على خمسة مستويات ويتميز بأبعاد واسعة وحديقة خاصة وتصميم عصري مدروس في كل مكان. يخدم المساحات الداخلية مصعد خاص، بينما تضفي النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتدفئة تحت الأرض والتشطيبات المختارة بعناية شعورًا بالرفاهية الهادئة في كل طابق.

ترحب بك الطابق الأرضي بهو دخول أنيق يؤدي إلى مطبخ وغرفة طعام مفتوحة. يتميز المطبخ بأناقة بسيطة مع خزائن خشبية ناعمة وأجهزة مدمجة وخطوط رؤية طويلة، بينما تفتح الأبواب القابلة للطي بالكامل على الحديقة، مما يوسع المساحة إلى الخارج خلال الأشهر الأكثر دفئًا.

في الطابق الأول، تم ترتيب منطقة الاستقبال الرسمية. تضفي الأسقف العالية والنوافذ الطويلة ضوءًا مبهجًا على الغرفة، مما يخلق بيئة رائعة لاستضافة الضيوف. تطل شرفة على الحديقة الخاصة، بينما تسمح أبعاد الغرفة بتوفير مناطق للجلوس والطعام، مدعومة بتشطيبات عصرية هادئة.

تقع الجناح الرئيسي في الجزء الخلفي من الطابق الأول. هنا، تشعر الفضاءات بالرحابة الفورية: غرفة نوم تمتد بعرض المنزل، حمام مصمم بشكل جميل بألوان الرخام، وغرفة ملابس مصممة بخزائن مخصصة واسعة. تقع غرفتان إضافيتان في الطوابق العليا، كل منهما مع حمام خاص بها، مما يضمن الخصوصية للعائلة أو الضيوف. تقع غرفة نوم رابعة في الطابق السفلي مع وصول مباشر إلى فناء، مصحوبة بغرفة غسيل ومكتب يمكن أن يتحول بين مكتب منزلي وغرفة لعب.

توفر الطوابق السفلية أيضًا مساحات الترفيه في المنزل. توفر غرفة السينما المخصصة أجواءً مريحة لعروض المساء، بينما يقع الصالة الرياضية بشكل منفصل في الطابق السفلي، مما يسمح بالتدريب في أي ساعة. يستفيد المنزل من التبريد المريح، والأثاث المدمج الواسع، والأرضيات الخشبية في المناطق الرئيسية، ومواقف آمنة تحت الأرض لسيارتين داخل التطوير المغلق، مع خدمات الكونسيرج ونظام CCTV.

خارج الحديقة، يفتح شارع هاميلتون على أحد أكثر الأحياء السكنية أناقة في سانت جونز وود. الشوارع الواسعة المليئة بالأشجار، والمقاهي المستقلة، ومتاجر شارع سانت جونز وود على بعد لحظات فقط، مع حديقة ريجنت، وليتل فينيس، وملعب كريكيت لورد كعلامات محلية مألوفة. إنها بيئة تتميز بالهدوء، والاتصال، وراحة وسائل النقل الاستثنائية، حيث يقع محطة سانت جونز وود على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من باب منزلك.

يتم بيع العقار نيابة عن الإداريين المشتركين، الذين يتصرفون دون مسؤولية شخصية ولا يمكنهم تقديم ضمانات أو كفالات.

منزل عصري في حي سري في سانت جونز وود

A Contemporary Townhouse in a Discreet St John’s Wood Enclave

Company

Journal

Cities