High above Marylebone Road, this beautifully re-imagined lateral apartment occupies the fifth floor of Harley House, one of the most distinguished Edwardian mansion blocks in the neighbourhood. Designed in 1904 by Edward Boehmer and Percy Christian Gibbs, the building retains the confidence of its era: grand proportions, dignified common parts and a quiet sense of permanence. Behind the handsome façade, the apartment has been comprehensively redesigned for contemporary living, with carefully layered materials, integrated technology and a thoughtful flow between rooms.

 

The front door opens into a wide entrance hall that runs the length of the plan, connecting the principal spaces with an easy logic. To one side sit two generous reception rooms, both with tall windows and coffered ceilings that reflect the building’s heritage. A bespoke travertine fireplace forms the centrepiece of the main living room, while floating shelving and Ralph Lauren wall lights bring warmth and texture. The second reception room offers flexibility as a dining room, library or media space, its proportions suited to both entertaining and quieter everyday use.

 

The kitchen is arranged as a separate, well-considered room with space for informal dining. Gaggenau ovens, a Sub-Zero French-door refrigerator and discreet Miele laundry appliances are set within custom cabinetry, balancing functionality with a refined aesthetic. Recently installed glazed windows with dark bronze ironmongery run throughout the apartment, with provision for electric window treatments in the living spaces and bedrooms.

 

Three bedrooms are positioned along the quieter side of the plan. The principal suite is particularly generous, with a dedicated dressing room and an ensuite bathroom finished in natural marble, complete with a built-in bathtub and separate shower. The two further bedrooms share a large family bathroom and benefit from excellent storage, including a walk-in wardrobe.

 

Harley House stands at the meeting point of Marylebone, Fitzrovia and Regent’s Park, an area that feels both metropolitan and village-like in character. Independent cafés and long-established restaurants sit alongside specialist bookshops, medical institutions and galleries, while the open lawns of Regent’s Park are a short stroll away. Excellent transport links from Baker Street and Marylebone place the rest of London within easy reach, yet the building retains a reassuring sense of retreat from the city below.

Lateral Edwardian Apartment in Harley House Reimagined for Modern Life

UK_UK-S-07230_hero-img_8894-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8905-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8858-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_9005-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8870-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8929-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8952-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8921-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_8940-hdr-edit.jpg.jpeg

UK_UK-S-07230_img_9029-hdr-edit.jpg.jpeg

UK-S-07230_maryleboneroad86nw15hn.jpg.jpeg

UK-S-07230_renditiondownload14.jpg.jpeg

Perched high above Marylebone Road, this exquisitely reimagined lateral apartment occupies the fifth floor of Harley House, one of the most prestigious Edwardian mansion blocks in the area. Designed in 1904 by Edward Boehmer and Percy Christian Gibbs, the building exudes the confidence of its era with grand proportions, dignified common areas, and a serene sense of permanence. Behind its elegant façade, the apartment has been meticulously redesigned for modern living, featuring thoughtfully layered materials, integrated technology, and a seamless flow between spaces.

Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall that connects the main areas with effortless logic. To one side, two generous reception rooms boast tall windows and coffered ceilings that pay homage to the building’s heritage. A bespoke travertine fireplace serves as the focal point of the main living room, complemented by floating shelves and Ralph Lauren wall lights that add warmth and texture. The second reception room is versatile, serving as a dining room, library, or media space, perfectly suited for both entertaining and everyday use.

The kitchen is a separate, well-thought-out space with room for informal dining. Equipped with Gaggenau ovens, a Sub-Zero French-door refrigerator, and discreet Miele laundry appliances, all housed in custom cabinetry, it balances functionality with refined aesthetics. Newly installed glazed windows with dark bronze fittings enhance the apartment, with provisions for electric window treatments in the living and sleeping areas.

Three bedrooms are situated along the quieter side of the layout. The principal suite is particularly spacious, featuring a dedicated dressing room and an ensuite bathroom adorned in natural marble, complete with a built-in bathtub and separate shower. The additional two bedrooms share a large family bathroom and offer excellent storage, including a walk-in wardrobe.

Harley House is ideally located at the convergence of Marylebone, Fitzrovia, and Regent’s Park, an area that combines metropolitan vibrancy with a village-like charm. Independent cafés and renowned restaurants coexist with specialist bookshops, medical institutions, and galleries, while the lush lawns of Regent’s Park are just a short stroll away. Excellent transport links from Baker Street and Marylebone make the rest of London easily accessible, yet the building maintains a comforting sense of retreat from the bustling city below.

تتربع هذه الشقة الجانبية المعاد تصورها بشكل رائع في الطابق الخامس من هارلي هاوس، أحد أرقى مباني العصور الإدواردية في المنطقة، على ارتفاع عالٍ فوق طريق ماريليبون. صممها إدوارد بوهيمر وبيرسي كريستيان غيبس في عام 1904، وتتميز المباني بثقة تعكس عصرها: نسب كبيرة، وأجزاء مشتركة مهيبة، وإحساس هادئ بالدوام. خلف الواجهة الأنيقة، تم إعادة تصميم الشقة بشكل شامل لتناسب الحياة العصرية، مع مواد متدرجة بعناية، وتقنية متكاملة، وتدفق مدروس بين الغرف.

عند الدخول، تستقبلك قاعة مدخل واسعة تربط المساحات الرئيسية بسهولة منطقية. على جانب واحد، توجد غرفتا استقبال فسيحتان، كلاهما يتمتع بنوافذ طويلة وأسقف مزخرفة تعكس تراث المبنى. تشكل مدفأة ترافرتين مصممة خصيصًا نقطة التركيز في غرفة المعيشة الرئيسية، بينما تضيف الأرفف العائمة وأضواء الحائط من رالف لورين دفئًا وملمسًا. توفر غرفة الاستقبال الثانية مرونة كغرفة طعام أو مكتبة أو مساحة إعلامية، حيث تناسب أبعادها كل من الترفيه والاستخدام اليومي الأكثر هدوءًا.

تم ترتيب المطبخ كغرفة منفصلة مدروسة جيدًا مع مساحة لتناول الطعام غير الرسمي. تم تجهيزها بأفران جاجيناو، وثلاجة فرنسية من سب-زيرو، وأجهزة غسيل ميلة مدمجة، جميعها داخل خزائن مصممة خصيصًا، مما يوازن بين الوظائف والجمالية الراقية. تمتاز الشقة بنوافذ زجاجية جديدة مع تجهيزات برونزية داكنة، مع توفير تجهيزات للنوافذ الكهربائية في مناطق المعيشة وغرف النوم.

توجد ثلاث غرف نوم على الجانب الأكثر هدوءًا من التخطيط. الجناح الرئيسي فسيح بشكل خاص، مع غرفة ملابس مخصصة وحمام داخلي مزين بالرخام الطبيعي، مزود بحوض استحمام مدمج ودش منفصل. تشترك الغرفتان الإضافيتان في حمام عائلي كبير وتستفيدان من تخزين ممتاز، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة.

تقع هارلي هاوس في نقطة التقاء ماريليبون وفيتزروفيا وحديقة ريجنت، وهي منطقة تجمع بين الحيوية الحضرية وسحر القرى. تتواجد المقاهي المستقلة والمطاعم الشهيرة بجوار المكتبات المتخصصة والمؤسسات الطبية والمعارض، بينما تقع المساحات الخضراء لحديقة ريجنت على بعد خطوات قليلة. توفر روابط النقل الممتازة من شارع بيكر وماريليبون سهولة الوصول إلى باقي لندن، ومع ذلك، يحتفظ المبنى بإحساس مريح بالملاذ بعيدًا عن المدينة الصاخبة أدناه.

شقة إدواردية جانبية في هارلي هاوس أعيد تصورها للحياة العصرية

Lateral Edwardian Apartment in Harley House Reimagined for Modern Life

Company

Journal

Cities