مشروع "داون تاون جدة" يعد واحد من أهم المشاريع التطويرية الرائدة التي تهدف إلى إعادة تعريف الواجهة البحرية لمدينة جدة. يجمع المشروع بين العناصر السكنية، السياحية، والتجارية، ليصبح وجهة مميزة تسهم في تعزيز مكانة جدة كواحدة من أبرز المدن العالمية. تم تصميم المشروع بمساحة ضخمة تبلغ 5 ملايين متر مربع، وهو قادر على استيعاب أكثر من 58 ألف نسمة. بدأ العمل في المشروع بتاريخ 31 مارس 2019، ويُتوقع أن يتم الانتهاء منه بحلول 31 ديسمبر 2029. علاوة على ذلك، سيوفر المشروع نحو 36 ألف فرصة عمل جديدة، مما يعزز الاقتصاد المحلي ويسهم في الحد من معدلات البطالة.
أهداف المشروع
يأتي مشروع "داون تاون جدة" كجزء من رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى إحداث تحول جذري في مختلف قطاعات الاقتصاد والمجتمع. الهدف الأساسي للمشروع هو إنشاء بيئة حضرية متطورة تجمع بين السكن، الترفيه، والتجارة، بما يسهم في تطوير مدينة جدة لتكون ضمن أفضل 100 مدينة في العالم. يعكس هذا المشروع طموح المملكة في تعزيز مكانتها على الساحة العالمية من خلال تقديم تجربة حضرية متكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
إلى جانب ذلك، يهدف المشروع إلى جذب الاستثمارات المحلية والدولية، حيث يوفر بنية تحتية حديثة مجهزة بأحدث التقنيات. هذا سيسهم في دعم النمو الاقتصادي وتوسيع نطاق الأعمال التجارية، بالإضافة إلى تحسين جودة الحياة للمقيمين والزوار على حد سواء. كما يسعى المشروع إلى توفير بيئة تسهم في تعزيز الأنشطة الثقافية والاجتماعية، مع الحفاظ على التراث المعماري العريق لمدينة جدة.
مكونات المشروع
يتألف مشروع "داون تاون جدة" من مجموعة متكاملة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، التي تتوزع على مساحة المشروع الضخمة بطريقة تضمن توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان والزوار.
المنطقة السكنية:
تمثل الوحدات السكنية حوالي 42% من مساحة المشروع، حيث يتوقع أن يتم إنشاء أكثر من 12 ألف وحدة سكنية. هذه الوحدات مصممة لتلبي احتياجات مختلف فئات السكان، من العائلات إلى الأفراد، وتوفر بيئة سكنية متطورة تجمع بين الراحة والحداثة.
منطقة الترفيه والتسوق:
تمثل المناطق المخصصة للترفيه والتجزئة حوالي 35% من مساحة المشروع. تشمل هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم، المقاهي، المحلات التجارية، والمرافق الترفيهية التي تهدف إلى تقديم تجربة متكاملة للسكان والزوار.
المكاتب التجارية:
تشغل منطقة المكاتب حوالي 12% من مساحة المشروع، وتوفر بيئة عمل متطورة مجهزة بأحدث التقنيات، مما يعزز من جاذبية المشروع للشركات والمؤسسات المختلفة.
منطقة الضيافة:
تغطي منطقة الضيافة حوالي 11% من المشروع، وتشمل فنادق ومنتجعات تلبي أعلى معايير الضيافة العالمية. تم تصميم هذه المرافق لتكون وجهة مميزة للسياح والزوار من مختلف أنحاء العالم.
حقائق وأرقام
مشروع "داون تاون جدة" يتميز بمجموعة من الأرقام البارزة التي تسلط الضوء على مدى ضخامته وأهميته. فهو يضم أكثر من 12 ألف وحدة سكنية، ويوفر نحو 36 ألف فرصة وظيفية، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد المحلي بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع استيعاب حوالي 58 ألف نسمة، ما يجعله من أكبر المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.
تمتد مساحة البناء في المشروع إلى أكثر من 5 ملايين متر مربع، مما يجعله واحد من أضخم مشاريع التطوير العقاري في المملكة. يركز المشروع على تقديم بنية تحتية حديثة ومتطورة، مع استخدام أحدث التقنيات في التصميم والبناء.
مناطق المشروع
يتميز مشروع "داون تاون جدة" بتنوع المناطق التي يضمها، حيث تشمل الخطة التطويرية إقامة عدد من المناطق الرئيسية التي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
منطقة المتاحف والمراكز الثقافية:
تهدف هذه المنطقة إلى تعزيز الجوانب الثقافية والتعليمية من خلال إنشاء متاحف ومراكز للأنشطة الثقافية والاجتماعية.
المنطقة المركزية لأنشطة الأعمال والابتكار:
تمثل هذه المنطقة القلب النابض للأعمال في المشروع، حيث توفر بيئة عمل متطورة مجهزة بأحدث التقنيات والبنية التحتية اللازمة لدعم الابتكار والأعمال التجارية.
منطقة التسوق والترفيه:
تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمراكز الترفيهية، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه متميزة للسكان والزوار.
منطقة الحدائق والمتنزهات:
تشمل هذه المنطقة مجموعة من الحدائق والمتنزهات الترفيهية التي توفر بيئة مريحة ومثالية للنزهات والأنشطة الرياضية.
منطقة الضيافة والشاطئ:
تشمل هذه المنطقة مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة، بالإضافة إلى مراسي للقوارب واليخوت، مما يوفر تجربة بحرية مميزة للسياح والمقيمين.
جدة داون تاون واجهة بحرية
يأتي مشروع "داون تاون جدة" كإضافة مميزة للواجهة البحرية لمدينة جدة، حيث يهدف إلى تطوير الساحل البحري ليصبح أحد الوجهات السياحية الأساسية في المنطقة. بفضل موقعه الاستراتيجي في وسط الكورنيش، سيجذب المشروع الزوار من مختلف أنحاء العالم سواء كانوا من المنطقة أو من الخارج.
ستشهد المنطقة إقامة فعاليات وأنشطة ترفيهية وثقافية متنوعة، مما يسهم في تعزيز مكانتها كوجهة سياحية مميزة. من خلال تقديم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المشاريع العقارية السكنية، والمرافق الترفيهية، سيصبح "داون تاون جدة" مركز حيوي يجمع بين العمل والترفيه في بيئة حضرية حديثة.
الرؤية المستقبلية
ينظر إلى مشروع "داون تاون جدة" على أنه ليس مجرد مشروع تطوير عقاري، بل خطوة نحو مستقبل مشرق لمدينة جدة. بفضل موقعه القريب من أحياء راقية مثل حي الأندلس، سيتمكن المشروع من جذب العديد من السكان والمستثمرين.
يبعد المشروع حوالي 955 كيلومتراً عن العاصمة الرياض، في حين يبعد حوالي 78 كيلومتراً عن مكة المكرمة. هذه المواقع الاستراتيجية تجعل من "داون تاون جدة" وجهة مثالية للسياح والزوار سواء كانوا من داخل المملكة أو من خارجها.
أهمية المشروع للمملكة
يشكل مشروع "داون تاون جدة" جزء من رؤية المملكة الطموحة لتعزيز اقتصادها من خلال تطوير مشاريع عقارية وسياحية ضخمة. سيعمل المشروع على زيادة الاستثمارات في المملكة وجذب الشركات العالمية، مما يسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة.
سيوفر المشروع حوالي 2700 غرفة فندقية، بالإضافة إلى تطوير الوحدات السكنية القديمة وإعادة إحيائها. كما سيعمل المشروع على تنويع القطاعات الاقتصادية من خلال إقامة مشاريع جديدة تشمل مجالات السياحة، التجارة، الثقافة، والرياضة.
يعتبر مشروع "داون تاون جدة" خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية المملكة 2030، حيث يجمع بين التطوير الحضري والاقتصادي، ويهدف إلى جعل جدة واحدة من أبرز المدن العالمية. مع اكتمال المشروع، سيصبح "داون تاون جدة" مركز حيوي يجذب السكان والزوار من مختلف أنحاء العالم، ويعزز مكانة المملكة كوجهة استثمارية وسياحية عالمية.
